recherche d`associe ou location d`une exploitation agricole

RECHERCHE D'ASSOCIE OU LOCATION D'UNE
EXPLOITATION AGRICOLE
Production Ovine
Offre N° : 024160025, publiée le 02 aout 2016
Localisation
Département : Dordogne
Cette exploitation se situe dans le canton du Verteillacois.
Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en location
Activité : Elevage, Elevage d ovins lait.
SAU : 38,18 ha
Logement repreneur : Logement à trouver
Description : Le cédant préfère que l'activité ovine demeure la production dominante et il est prêt à passer le relais de
son expérience.
Foncier : 38,18 ha sont à transmettre. Un peu plus de 10 ha de bois pourraient aussi être négociés. Le parcellaire
est entièrement situé autour de la propriété, il forme un seul ensemble séparé par une route. Ce sont des prairies
conduites de manière raisonnée, ce qui peut permettre une conversion à l'agriculture biologique rapide. Tout le
parcellaire est clôturé ; actuellement 6 pacages. Présence d'une mare de 300 m2 et des abreuvoirs automatiques
sont installés sur chaque pacage. Ils sont alimentés par l'eau du forage.
Cheptel : Les animaux présents actuellement : 60 brebis, 2 béliers, 45 agneaux nés entre février et avril 2016.
Bâtiment d'exploitation : Une bergerie de 120 m2. Actuellement utilisée pour le stockage du matériel. Très bon état
extérieur. C'est un ancien bâtiment, vétuste à l'intérieur. Les brebis se trouvent actuellement à l'extérieur. Des
aménagements intérieurs sont nécessaires pour conduire éventuellement un troupeau plus important. La bergerie
se situe sur le domaine et elle est mitoyenne à la maison d'habitation.
Matériel : Toutes les brebis pacagent et il n'y a pas de matériel à reprendre.
Immobilier non agricole : La maison d'habitation n'est pas disponible. Une maison sans confort pourrait accueillir
le(s) repreneur(s) sous condition que des travaux soient envisagés. D'autre part sur la commune de la Tour Blanche,
qui se situe à 2,5 km, il y a des possibilités de location ou d'achat de maison. C'est une commune qui possède tous
les services (docteurs, dentiste, pharmacie, épiceries, boulangerie, restaurants...).
Profil candidat recherché
L'exploitant est à la recherche d'un candidat à l'installation ou d'un associé (création d'une société). Il reste ouvert aux
différentes formes de transmission possibles. La viabilité de ce projet nécessitera l'augmentation du cheptel et/ou la double
activité du futur exploitant.
Observations
L'exploitation est située à 2,5 km de tous les services, à 40 km de Périgueux et d’Angoulême.
Commercialisation
Les animaux présents actuellement : 60 brebis, 2 béliers, 45 agneaux nés entre février et avril 2016. L'exploitant vend une
cinquantaine d'agneaux tous les ans en coopérative et en direct. Il y a une possibilité d'augmenter le troupeau jusqu'à
atteindre 120 brebis environ. La conduite du troupeau est simplifiée et les charges directes maîtrisées, l'ensemble des
animaux pacagent sur les 38 ha de prairies.
Prix de cession
Prix non communiqué
Contact
Chambre d'agriculture de la Dordogne
Pascal CHABAUD
05 53 35 88 67
[email protected]