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Contact : Agence Centrale Tél : 04 50 45 23 33 Mail : [email protected] Maison / Villa à ANNECY LE VIEUX (74940) Réf. : 2016DP04-188 Prix (FAI) : 890 000€ Charges : Détail Charges : 2900 litres de fuel/an soit 200€/mois env. + 100€/mois d'électricité Coût fonctionnement : Taxe foncière : 1900.00 € Taxe d'habitation : 1000.00 € Accès handicapé : Année construction : 1960 Etat extérieur : Neuf Etage : Exposition : Est-Sud-Ouest-Nord Surface du terrain : 480.00 m² Etat intérieur : Meublé : Surface habitable : 195.00 m² Surface utile : Nombre de pièces : 7 Surface du séjour : Nombre de chambres : 5 Nombre de SDB : Nombre de WC : Garage : 1 Cave / sous-sol: Terrasse / balcon : Chauffage : Fuel (radiateurs) Cuisine : Ouverte équipée Standing : Piscine : Quartier : Petit port Proximité : Lac et commerces Transport : DPE énergie : DPE GES : 192 kWh ep/m2.an 48 kg eqCO2/m2.an Description Au petit port, belle et grande maison de ville de 200m2 environ composée de 2 appartements sur un terrain de 480m2 avec garage. Au RDC + 1er, T4 de129 m2 Au 2ème étage, T3 de 66 m2, vendu loué Possibilité à terme de réunir les 2 appartements. Façade, toiture et fenêtres changées il y a 2 ans. Emplacement n°1 à 1 minute à pied du lac. Infos complémentaires TERRAIN CONSTRUCTION - Clos PROXIMITE - Au calme - Bus - Commerce - Ecole - Proche lac - Proche tous commerces INFOS - Double vitrage - Garage compris - Jardin - Parking - Piscine - Placards - Portail électrique - Porte blindée CHAUFFAGE - Fioul - Poêle à bois - Radiateur CUISINE - Coin cuisine - Equipée