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LOCAUX COMMERCIAUX À LOUER RETAIL PARK MOULIN DE MALEMORT À MALEMORT-SUR-CORRÈZE (19) Les locaux commerciaux sont situés dans un retail park ouvert en 2013, composé de moyennes surfaces et de restaurants au cœur de la zone commerciale qui compte notamment un Leroy Merlin de 9 600 m2, un Go Sport de 1 500 m2, et un Centrakor de 1 800 m2, et qui accueillera prochainement une surface alimentaire avec l’enseigne Super U. Le retail park bénéficie d’une très bonne situation en entrée de ville, desservi par la ligne de bus 1, arrêt Parc du Moulin. C’est un passage obligatoire pour se rendre à Brive ou à Limoges par l’autoroute A20 ce qui garantit une excellente visibilité. Vers Limoges Vers Clermont-Ferrand Vers Bordeaux D 90 1 E 70 Aéroport de Brive-Laroche A 20 BRIVE-LAGAILLARDE A 20 D 1089 Vers Tulle D 901 D 108 D 74 Vers Toulouse D 921 MALEMORT-SUR-CORRÈZE Gare Brive-la-Gaillarde 9 0 D 92 E 09 Les locaux commerciaux disponibles à la location proposent des surfaces de 200 à 1 500 m2. D 44 D 38 A 20 L’aire urbaine de Brive-la-Gaillarde compte 68 344 habitants. A 89 E 09 A 89 D 108 9 0 D 92 Conditions locatives : nous consulter Catherine CHAMBAUD +33(0)6 72 40 27 85 [email protected] Patrimoine & Commerce est l’investisseur. Mathieu LE DIBERDER +33(0)6 80 71 93 70 [email protected] www.groupeduval.com LE MOULIN DE MALEMORT MALEMORT-SUR-CORRÈZE (19) Architectes : Cabinet Philippe Marraud - ATI Ingénierie ÉQUIPEMENTS COMMERCIAUX Réalisation d’un parc d’activités commerciales Ce parc est idéalement situé à 4 km au nord-est de Brive-La-Gaillarde, le 2ème pôle économique du Limousin. Vers Limoges D1 9 A8 A 89 Vers Bordeaux Le programme totalise une surface de 20 500 m SHON. 2 Aéroport de Brive-Laroche D9 01 D 89 D 10 1 D 90 D1 08 D 44 Vers Tulle MALEMORT-SUR-CORRÈZE D 74 D 921 Gare Brive-la-Gaillarde 9 20 D 38 D9 0 A2 9 E0 Un chantier à faible impact environnemental, un confort acoustique et visuel, le bâtiment est en harmonie avec son environnement immédiat. 0 92 BRIVE-LAGAILLARDE A 20 E 70 A 20 089 E0 9 Un marché local immédiat de 115 000 habitants. Vers Clermont-Ferrand Vers Toulouse Un Leroy Merlin de 9 700 m² 9 600 m² de moyennes surfaces et boutiques sont dédiées à l’équipement de la maison avec un pôle restauration. Parmi les enseignes, sont présentes Mobilier de France, Go Sport, Centrakor, Tousalon, Grand Litier, 4 Murs, Virjeans, Abane, Orange Bleue, Norauto et Cuir Center. 778 places de parking Le parc a été livré en 2 temps : une première tranche en mars 2013 puis en novembre 2013. Patrimoine & Commerce et l’Immobilière Leroy Merlin sont les investisseurs.