Audit de valorisation d`un portefeuille d`actifs immobiliers d

Références d’études
Audit de valorisation d’un portefeuille
d’actifs immobiliers d’habitation.
Mission réalisée pour le compte d’un investisseur candidat
à l’acquisition
Objet :
Dans le cadre de l’appel d’offres lancé par une foncière
pour la vente d’un important patrimoine de logements en
France, l’investisseur candidat souhaitait pouvoir, dans un
délai très court, fonder son offre financière sur des éléments
d’analyse suffisamment précis et fiables, notamment sur la
valeur de marché de ces logements, tant en location que
dans l’éventualité d’une revente « à la découpe », en l’état
ou après réhabilitation.
Méthode :
Grâce aux bases de données qu’il gère sur le marché du
logement
(OBSERVATOIRE
IMMOBILIER
DE
L’HABITAT), le GRECAM dispose des éléments d’analyse
indispensables pour l’élaboration d’outils de comparaison
crédibles, permettant de mener une approche rapide et de
repérer les points-clés à approfondir dans l’audit de gestion
du patrimoine.
Pour affiner l’analyse, la recherche a porté sur les références
comparables, tant à la location qu’à la revente, complétée
par la visite approfondie des locaux et de leur
environnement.
Résultats :
Un dossier d’analyse clair et concis, permettant d’établir des
hypothèses concernant le potentiel locatif de chaque
immeuble et sa valeur vénale, mais aussi d’orienter la
stratégie de gestion envisageable à court et moyen terme.
Thèmes :
Immobilier d’entreprise et
développement local
Services aux entreprises