«La verdure rend les gens heureux»

6 ImmoPlus
Tribune de Genève | Samedi-dimanche 26-27 septembre 2015
Mon coup de cœur
«La verdure rend les gens heureux»
Chaque quinzaine,
un professionnel
de l’immobilier nous
présente son bâtiment ou
son édifice favori à Genève
Stade
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100 m
Lucie Fehlbaum
C
hoisir un coup de cœur architectural aura été, pour Luc
Prokesch, patron de Prokesch
Immobilier, aussi spontané
qu’instantané: les résidences
de Pré-Babel, à Grange-Canal (voir carte).
Leur écrin de verdure de 3,5 hectares
semble être en lui-même l’objet du choix
de ce grand amoureux de la nature. «C’est
une grande fierté, révèle le promoteur
genevois. Nous avons fait quelque chose
de bien, en conciliant habitation et nature
respectée. Vivre dans la verdure met les
gens de bonne humeur.»
Pré-Babel, projet mastodonte lancé il y
a quinze ans, n’était pourtant pas parti
pour accueillir son microcosme actuel.
Ancien centre sportif de la défunte banque SBS, le terrain est acheté en 2000 par
des sociétés immobilières détenues par
Luc Prokesch et deux associés. «Personne
ne parlait de grands immeubles au départ,
nous l’avions acquis à titre patrimonial.»
DE L
Résidence
Pré-Babel
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Luc Prokesch et
la résidence Pré-Babel
à Grange-Canal. Un projet
porté par le promoteur
immobilier, qui allie
respect de la nature
et mixité sociale
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ROUTE DE
FRONTENEX
Luc Prokesch, patron de Prokesch Immobilier, devant les résidences de Pré-Babel, à Grange-Canal: «C’est mon dernier projet
d’envergure.» GEORGES CABRERA
Mais les aléas de la politique et de l’aménagement du territoire en décideront autrement. Entre 2005 et 2012, six immeubles
sortent de terre. Des immeubles aux prétentions très différentes; de la PPE grand
luxe à l’immeuble d’utilité publique, aux
loyers subventionnés.
Une mixité chère au promoteur genevois. «Toutes les classes sociales cohabitent très bien, il n’y a pas de barrière entre
les immeubles. Si ce n’est une lignée de
buisson!» La nature, une solution à tous
les problèmes? «Elle apporte des enseignements géniaux, tous les jours. Dans le
parc, les enfants jouent tous ensemble, ils
s’en fichent bien de la situation de leurs
camarades.»
Cet attachement à l’environnement se
remarque lorsqu’on se balade à Pré-Babel.
Tout y est mis en place pour l’admirer. «A
l’intérieur comme à l’extérieur de votre
logement, de vastes baies vitrées permet-
tent un regard sur les magnifiques arbres
du parc, révèle Luc Prokesch. Tous les
appartements sont dotés de spacieux balcons. Pas des balcons d’opérettes!»
L’architecture même des bâtiments
laisse la part belle à la nature. Projetés par
Gigon/Guyer (à l’origine de la Prime
Tower de Zurich, l’une des plus hautes de
Suisse), leurs coloris se fondent dans la
verdure: «Il y a beaucoup de verre, raconte Luc Prokesch. Ce qui a son inconvé-
GRANGE-CANAL
nient: on voit le cheni sur les balcons! Mais
la vue sur l’extérieur est imprenable. Les
jardins d’hivers, installés dans les appartements en PPE, invitent à en profiter toute
l’année.» Dans les plus petits détails, la
nature est reine. Les mosaïques, dans les
spacieux halls d’entrée, sont réalisées depuis la photographie d’un chêne. Il en va
de même pour les rambardes d’escaliers,
qui en imitent les branches.
Un soin infini du détail qui fait de PréBabel le «dernier projet d’envergure» de
Luc Prokesch. Une raison de plus pour
fulminer lorsque les travaux du CEVA ont
entraîné la destruction d’une coulisse
d’arbres majestueux, longeant le terrain.
Heureusement, un projet pour les remplacer est lancé. «Il faut éviter que l’humain
soit trop dans la nature, parce qu’il la
détruit. Mais c’est important qu’il puisse la
contempler.» Un souhait plus qu’accessible à Pré-Babel, où le promoteur genevois
a désormais pris résidence, au cœur des
arbres. Sur un constat amusé: «A 71 ans, si
ce n’est pas maintenant que je vais me
faire plaisir, alors quand?»
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