Conseil Général de Loire Atlantique ETUDE DE

Maîtrise d’ouvrage :
Conseil Général de Loire Atlantique
ETUDE DE PROGRAMMATION POUR LA REHABILITATION DES
LOGEMENTS DE FONCTION SUR 21 COLLEGES EN LOIRE
ATLANTIQUE
2002 - 2003
CONSEIL
GENERAL 44
LOT N° 3
Lieu :
Nantes
Nom :
Collège
G. SERPETTE
La mission consiste à rédiger un diagnostic
technique et fonctionnel des logements de
fonction des 21 collèges du département, et à
fournir au maître d'ouvrage un inventaire des
travaux à réaliser, afin de remettre à niveau la
totalité du parc. Un échéancier des travaux,
tenant compte des priorités d'intervention, est
également fourni en fin d'étude.
Année scolaire :
2002/2003
PROPOSITION 1
Etat actuel
Logement 5 – Gardien – 65 m²
RdC
Proposition
Logement 5 – Duplex – 90 m²
RdC
Type
d’intervention
description
Prix HT
Composition des ratios
Dans les logements
0
5
5
Logement 3 – CPE – 73 m²
1er étage
1er
1
aucune
Remise en état des
logements (sans
redistribution)
145 € / m²
2
Redistribution complète
des logements sans
changement de surface
420 € /m²
3
Restructuration complète
des logements avec
changement de surface
540 € / m²
étage
3 2
3 2
Diagnostic
Etude de faisabilité ou
d’opportunité
travaux de démolition de cloisons, pose de
nouvelles cloisons et raccords de plâtre
déviation de l’installation électrique ou de
plomberie si nécessaire
pose de menuiseries intérieures isolantes
isolation phonique des cloisons entre
logements
isolation thermique des logements par
l’intérieur
reprise des prestations de décoration
éventuellement création trémie d’escalier,
empiètement sur parties communes ou sur
logement contigu
travaux de démolition de cloisons, pose de
nouvelles cloisons et raccords de plâtre
déviation de l’installation électrique ou de
plomberie si nécessaire
réfection de l’installation de VMC
pose de menuiseries intérieures isolantes
isolation phonique des cloisons entre
logements
isolation thermique des logements par
l’intérieur
reprise des prestations de décoration
109 000 € par logement individuel (compris cellier 15 m²)
95 000 € par logement dans collectif (compris cellier 15 m²)
Sur l’enveloppe extérieure
Création d’un garage
13 000 €
Aménagement d’un garage dans enveloppe existante
6 300 €
Création d’un cellier
9 000 €
Réfection toiture terrasse
152 € / m²
Réfection du ravalement
50 € / m²
Isolation par l’extérieur
100 € / m²
Changement des menuiseries extérieures
5 000 € / logement
4
Prestations élaborées
réfection des prestations de décoration
(revêtements des sols, murs, plafonds…)
Démolition /
reconstruction
Sur l’enveloppe intérieure
Installation VMC
Réfection totale installation électrique
Installation chaudière individuelle à ventouse
Réfection totale de l’installation de chauffage
1 950 € / logement
2 300 € / logement
2 600 € / logement
7 600 € / logement
Coordonnées téléphoniques et interlocuteur à contacter :
Monsieur Philippe Petit
Tél : 02 40 99 13 07
Cerur,groupeReflex_ 171 rue de Vern – BP 70416 – 35204 Rennes cedex 2 – Tél : 02 99 50 70 22 – Fax : 02 99 53 13 60
E.mail : [email protected] – Site internet : www.cerur-reflex.org