Communiqué de presse Evolution de l`immobilier

DIRECTION DEVELOPPEMENT
ECONOMIQUE ET TECHNOLOGIQUE
Communiqué de presse
Rennes, le 26 novembre 2012
Evolution de l’immobilier sur les sites de la technopole
Rennes Métropole, la Ville de Rennes et la société Territoires, aménageur, ont engagé, avec
plusieurs promoteurs et investisseurs immobiliers, de nouveaux programmes de construction sur les
différents sites de la technopole.
Sur Rennes Atalante Beaulieu :
Sur l’ancien site de TDF, le programme immobilier de bureaux « Energies » financé par Pourpr Invest
(Groupe Cardinal) et Imocia est en bonne voie et un premier immeuble de l’ordre de 7 000 m² sera
livré en 2013. A terme, ce sont 19 000 m² qui seront destinés à l’accueil des entreprises.
Situé au cœur de Rennes Atalante Beaulieu, le parc des Lanthanides conserve des opportunités
d’accueil pour les entreprises de haute technologie. Ainsi, la société Innès a confirmé son intérêt
pour une surface de 450 m². Il en va de même pour l’entreprise DDS logistics dans une surface
locative de 350 m².
Sur Saint-Sulpice, la SATT Ouest Valorisation vient de s’installer dans une surface de 400 m².
Sur Rennes Atalante Champs Blancs :
Deux entreprises auparavant installées sur le site Rennes Atalante Beaulieu à la recherche de
surfaces importantes et adaptées à leurs activités se transfèrent sur le nouveau site des Champs
Blancs aménagé par la SEM Territoires pour le compte de Rennes Métropole :
> Le personnel du Centre de recherche mondial Technicolor (18 000 m² bâtis composés de 4
immeubles en R + 5) a emménagé dans les nouveaux locaux courant novembre. Le site accueille
désormais 700 personnes (salariés, prestataires, stagiaires). La construction a été réalisée par le
Groupe Legendre. C’est l’agence d’architecture parisienne Devillers qui a travaillé sur le projet.
> La SSII Capgemini a commencé à emménager dans l’immeuble Spiréa réalisé par le Groupe
Giboire (architecte : A.I.A.). Un effectif d’environ 700 personnes devrait intégrer cet immeuble d’ici à
début décembre pour une surface locative de 7 500 m². Il reste 2 000 m² à commercialiser dans cet
immeuble.
Un projet de pôle de services sur 2 000 m² (restauration + crèche si besoins confirmés) est à l’étude
dans un ensemble immobilier de 6 000 m² attribué à OTI, groupe Legendre. Les 4 000 m² restant sont
destinés à accueillir des bureaux.
D’autres entreprises étudient une localisation sur la zone et devraient confirmer leur arrivée
prochaine.
Sur Rennes Atalante Champeaux :
Les travaux du Biopôle ont commencé en novembre 2012. La livraison sera effective en avril 2014.
Ce sont 1 800 m² de surface utile dans une première tranche qui pourront accueillir une dizaine
d’entreprises et une cinquantaine d’emplois au total, intervenant dans le secteur des sciences du
vivant.
Les travaux de la plateforme d’ingénierie culinaire (3 300 m² environ) sont en cours et la livraison se
précise pour février 2013. Ce bâtiment HQE BBC fait l’objet d’une digitalisation optimisée de manière
à pouvoir bénéficier des opportunités offertes par le développement numérique. Il abritera le
Centre culinaire contemporain, l’Association Bretonne des Entreprises Agroalimentaires (ABEA),
l’école des maîtres crêpiers, le pôle chaîne alimentaire/Thémavision…
Sur Rennes Atalante Ker Lann :
L’Institut d’ostéopathie a inauguré ses locaux en septembre 2012 et la rentrée de la nouvelle
promotion s’est effectuée dans des locaux neufs et adaptés dans un cadre paysagé de qualité.
L’institut a choisi de se développer sur Rennes Atalante Ker Lann dans un bâtiment de 2 300 m²
réalisé par le promoteur Fimoren. L’institut délivre une formation sur 5 ans suivie d’une spécialisation
d’un an. La 3ème promotion (celle de septembre 2012) rassemble 160 étudiants. L’institut est agréé
par le Ministère de la Santé et rattaché au rectorat de Rennes.
La société TazTag s’est installée sur le site courant 2012 dans 450 m² (création et fournitures de
solutions sans contact, s’appuyant notamment sur les technologies NFC et Zigbee). Le schéma
locatif a été privilégié par l’entreprise.
Pour favoriser la commercialisation du site, plusieurs travaux d’aménagement sont prévus : début
2013, mise en service d’une nouvelle liaison vers Bruz, une voie nouvelle auto/vélo reliera bientôt Ker
Lann et le reste de Bruz par le pont de la halte SNCF (travaux en cours permettant le franchissement
de l’ouvrage d’art au-dessus de la ligne ferroviaire).
www.rennes-metropole.fr
Contact : Maryvonne Guilloux - Tél. 02 99 86 64 40