Audierne : le lieu idéal pour des vacances en famille

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Financement HT possible
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Audierne : le lieu idéal pour des vacances en famille
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Située entre la Pointe du Raz à 15 km et Quimper à 35 km, Audierne est une station
balnéaire du sud Finistère.
Particulièrement vivant, le port d’Audierne fait le bonheur des plaisanciers avec ses
pontons situés en centre-ville et offrant 220 places.
Les quais animés sont le lieu parfait pour flâner et découvrir au détour de ses ruelles
étroites ses commerces, ses restaurants et son patrimoine historique.
Audierne (29)
La baie d’Audierne offre de magnifiques plages de sable fin qui s’étendent à perte de
vue et sur lesquelles les familles prendront plaisir à s’y promener en toutes saisons.
Dynamique, Audierne propose de nombreuses activités : farniente, randonnées, voile,
surf, plongée...
Une résidence dédiée à la détente et au bien-être
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Une résidence située à moins de 500 mètres du port et à proximité des
commerces
Une centaine de villas jumelées, du T2 au T4, réparties en hameaux intimistes
au cœur d’un parc arboré de 6 hectares
Résidence*** comprenant piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna,
hammam, salon de massage, fitness...
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Prix à partir de 92 400 € HT (hors frais d’acquisition)
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Un rendement exceptionnel de 5 %HT/HT (1) (formule sans occupation)
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Des possibilités d’occupation pour un investissement plaisir
Une gestion de qualité assurée par NEMEA
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42 résidences et 19 500 lits répartis sur toute la France
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Un développement régulier et soutenu depuis sa création en 1994
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Une forte autonomie financière et un capital détenu à 100% par ses dirigeants
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Des partenariats avec les plus grands tours opérateurs européens
L’avis du comité de référencement
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Une situation au cœur d’un écrin paysager exceptionnel de 6 hectares, à proximité du port et des commerces.
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Une résidence de standing aux prestations d’excellente qualité.
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Un prix immobilier moyen de 2 553 €/m² HT particulièrement compétitif au regard du marché local ainsi qu’un rendement
attractif font de cette opération un programme performant à fort potentiel de valorisation patrimoniale.
Le savoir-faire reconnu de Néméa assure la pérennité de l’investissement.
Une formule d’occupation permettant de profiter de son logement mais également de l’ensemble des résidences du
catalogue Néméa.
Rendement mobilier inclus soit 5,30 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).
Tranquillité d’esprit en cas d’imprévu : l’Engagement Liquidité est l’alliance de Cerenicimo Asset, spécialiste de la revente de biens
Immobiliers Gérés, et de la garantie Protection Revente délivrée par l’assureur ACE, souscrite et prise en charge par Cerenicimo permettant
d’optimiser la liquidité de l’investissement. Pour l’ensemble des garanties, des exclusions et des modalités de fonctionnement, se référer
expressément aux conditions générales et particulières des contrats. Programme éligible au service «Engagement Liquidité» pour les
réservations réalisées après le 03/10/12.
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Le
en chiffres...
chiffres...
Le Finistere
Finistère en
La clientèle touristique dans le Finistère
► 2,8
millions de touristes chaque année
► 29,7
► 80
millions de nuitées enregistrées en 2009
% de la clientèle touristique est française
► Durée
► 9 ème
► Plus
moyenne d’un séjour = 12,9 jours
département touristique français en nombre de nuitées
d’1 milliard d’euros de consommation touristique annuelle
Une offre touristique diversifiée et de qualité
► 800
km de côtes alternant petites criques et longues plages de
sable fin
► 4
700 kilomètres de balades exceptionnelles sur sentiers balisés,
au plus proche de la nature
► Nombreuses
activités : farniente, baignade, nautisme, randonnée
ou footing en bord de mer, pêche à pied en famille
► L’Océanopolis
►
de Brest et ses 300 000 visiteurs
12 ports de plaisance et plus de 13 000 mouillages dans de
nombreux petits ports et abris naturels