Cité d`affaires Nogent Baltard - Ville de Nogent-sur

Cité d’affaires Nogent Baltard
MEMOIRE EN REPONSE AUX QUESTIONS DE LA POPULATION
A l’issue de l’enquête publique portant sur le déclassement / la désaffectation partielle d’une partie de l’avenue
Watteau dans le cadre du projet d’aménagement du pôle multimodal Nogent-Baltard, M. BOUX, commissaire
enquêteur a adressé à Monsieur le Maire de Nogent sur Marne, en date du 28 juillet 2010, le procès verbal des
observations recueillies.
Afin de permettre à Monsieur le commissaire enquêteur d’émettre son avis motivé, la Ville de Nogent sur Marne
apporte point par point les éléments de réponse aux questions posées.
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Question n°1. : Quel est le statut de la future avenue Watteau ?
L’avenue Watteau est une voie publique, appartenant au domaine public de la commune de Nogent sur Marne.
Le déclassement et la désaffectation d’une partie de l’avenue sont nécessaires pour engager le remembrement
foncier indispensable à la réalisation du parking en sous sol, de la cité d’affaires et des logements coté Baltard.
Une fois les travaux réalisés, la portion désaffectée sera remplacée par une portion de voirie publique, décalée
de quelques mètres (page 15 du dossier d’enquête publique).
La Ville de Nogent n’a envisagé à aucun moment la privatisation de cette voie.
Question 2. : Comment est organisée la gestion de la barrière d’accès à l’avenue Watteau ?
S’agissant d’une voie publique communale, la Ville de Nogent est responsable du bon fonctionnement de la
barrière.
Des conventions seront à conclure avec la clinique et les riverains.
Question 3. : L’accès est-il limité aux riverains ?
L’avenue Watteau sera réservée aux riverains, aux ambulances, aux véhicules de secours.
Un dépose minute à l’entrée de l’avenue Watteau permettra aux usagers de la clinique de venir déposer les
malades, les personnes à mobilité réduite ou les femmes enceintes.
Par ailleurs, l’accès des visiteurs à la clinique sera facilité par la réalisation du parking en sous sol et par une
sortie piétonne Promenade Baltard n°2 au pied de la clinique (page 112 du dossier d‘enquête publique de
déclaration de projet).
Question 4. : Comment s’organiseront les circulations, notamment en phase chantier ?
L’avenue Watteau est maintenue en sens unique, seul le sens de la circulation est inversé (page 17 du dossier
d’enquête).
Circuits
Les véhicules entreront au niveau du carrefour Joinville-Marronniers-Watteau et sortiront sur l’avenue de Joinville
parallèlement à la promenade Baltard.
Accès à l’enceinte de la clinique
Les accès des véhicules liés à l’activité propre (ambulances, camions de livraison) de la clinique sont
actuellement assurés par une voie privée, branchée sur l’avenue Watteau.
La nouvelle configuration de l’avenue Watteau n’a pas d’impact sur les accès et sur le fonctionnement actuel des
activités de la clinique.
Accès chantier
En phase chantier, le sens de circulation de l’avenue Watteau sera provisoirement à double sens avec une aire
de retournement (page 18 du dossier d‘enquête publique). Ce double sens sera uniquement utilisé par les
véhicules légers des riverains, ou ceux déposant des malades.
Les véhicules de chantier accèderont à la zone chantier uniquement par le carrefour Joinville-MarronniersWatteau et ressortiront du chantier directement sur l’avenue de Joinville (page 18 du dossier d‘enquête publique).
Il n’y aura donc pas de croisement de camions dans l’avenue Watteau.
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Il est précisé que les autres observations concernant la déclaration de projet font l’objet d’un mémoire en réponse
spécifique, remis parallèlement à Monsieur le Commissaire enquêteur.
PRECONISATION DE MONSIEUR LE MAIRE
En vue de la réalisation des travaux de construction du parking en sous sol, d’aménagement de la promenade
Baltard et de l’avenue Watteau, de construction d’immeubles de bureaux et de logements, la Ville de Nogent sur
Marne confirme sa volonté de déclasser et de désaffecter une partie de l’avenue Watteau.
Une fois les travaux réalisés, une nouvelle portion de l’avenue Watteau sera réintégrée au domaine public de la
commune.
Ce déclassement / désaffectation conditionne la réalisation des travaux visés plus haut.
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