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Le trocADÉRO est construit en vue de la labellisation
Bâtiment Basse Consommation.*
Au quotidien, cela siginife la maîtrise des dépenses énergétiques, un confort acoustique
et thermique, et dans le temps, une valorisation de votre patrimoine.
MAISONS OU APPARTEMENTS pour habiter en ville
* Programme en cours de labellisation.
Accéder à la Résidence Le trocADÉRO :
LE trocADÉRO
> Voie rapide menant à l’autoroute A1, A25
> Métro Fort de Mons
> Bus ligne 10 reliant Lille à Villeneuve d’Ascq
> à 4 kms de Lille et de ses activités
> à 3 kms de Marcq-en-Barœul
> à 3,5 kms de Villeneuve d’Ascq, son centre commercial, ses parcs.
0800 48 47 46
Espace de vente
à l’angle de l’avenue Marc Sangnier et de
la rue du Général de Gaulle (rond point)
à Mons-en-Barœul
- Siret 390 295 244 00011 - Document et illustrations non contractuels. Crédits photos : Nexity, Ville de Mons-en-Baroeul - nexity RCS RoubaixTourcoing B 380 353 029. 839 avenue de la République 59 700 Marcq-en-Barœul - FRANCE. SAS au capital de 38 000€. Imprimeur : AC Print
45A, Avenue de l’Europe - BAT 11 - CIT de Roncq - 59223 RONCQ. Avril 2012.
Mons-en-Barœul / 59
espace paysager
À Mons-en-Barœul,
une adresse bien située
enduits colorés
terrasses loggias
Choisir d’habiter à Mons-en-Barœul, c’est avant tout bénéficier d’une situation idéale à seulement 6 stations
de métro de la Grand Place de Lille, à 3 kms de Marcq-en-Barœul et à proximité immédiate de Villeneuve
d’Ascq et de ses centres commerciaux.
Vous accèderez à un confort de vie non négligeable. De plus, Mons-en-Barœul séduit aussi par son offre de
services et son dynamisme. Crèche, écoles, nombreuses associations culturelles, sportives, sociales, salle de
spectacle, piscine… elle dispose de toutes les facilités inhérentes à une ville d’avenir.
La ville a son charme avec le Fort de Mons datant du XIXe, la tour de Mons, ou encore le parc des
Franciscaines, un parc boisé ouvert au public.
*
Le trocADÉRO : Maisons ou appartements
La résidence est composée :
> de maisons 4 chambres,
> d’appartements allant du 2 au 4 pièces.
exemple d’appartement 3 pièces
Une architecture liant passé et présent
Le style architectural mixe toutes les influences présentes à Mons-en-Barœul. On y retrouve la diversité
formelle et colorée du haut de Mons, le style maçonné du Fort, l’élégance et le charme des maisons
du Vieux Mons et les respirations de verdure du Nouveau Mons.
Mélange des matières
La brique traditionnelle et les menuiseries aluminium, gages de solidité, de pérennité et de sécurité côtoient
le cuivre. Les parties peintes et les verres colorés des loggias donnent vie à l’ensemble. Le tout formant une
atmosphère riche, vibrante et chaleureuse, à l’image de la ville.
3 bonnes raisons
de devenir propriétaire
AU trocADÉRO :
Côté jardin
Les jardins privatifs en prolongement des séjours et des terrasses loggias sont délimités par de petits murets
et des haies. L’ensemble est agrémenté d’arbres fruitiers et d’essences locales qui donnent une ambiance
bucolique et fleurie.
> Une TVA réduite à 7%**
> Un environnement unique proche de Lille
> Des prestations de qualité
Le cœur de la résidence est organisé sous forme de square et d’aire de jeux où il fait bon se détendre,
se rencontrer et laisser les enfants jouer librement, en toute sécurité.
des Prestations de qualité :
Maisons :
> Chauffage au gaz
> Carrelage au rez-de-chaussée et dans
les pièces humides
> Moquette dans les chambres
> Salle de bains avec meuble vasque
Appartements :
> Chauffage urbain
> Parquet stratifié dans le séjour et hall d’entrée
>C
arrelage dans la cuisine, la salle de bains et les wc
>M
oquette dans les chambres
> Parking sous-sol et aérien
>V
isiophone, digicode et portail
* Programme en cours de labellisation. **Taux de TVA réduit à 7%, applicable à la signature de l’acte authentique de vente pour les ventes d’immeubles au sens de l’article 11 du I de l’article 278 sexies du Code General des Impôts,
à usage de résidence principale, destinés à des personnes physiques dont les ressources à la date de signature de l’avant-contrat ou du contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ou du contrat ayant pour objet la
construction du logement ne dépassent pas les plafonds prévus à la première phrase du huitième alinéa de l’article L. 411-2 du code de la construction et de l’habitation et situés dans des quartiers faisant l’objet d’une convention
prévue à l’article 10 de la loi n° 2003-710 du 1er août 2003 précitée ou entièrement situés à une distance de moins de 500 mètres de la limite de ces quartiers.