Lettre Actions Fonciere-36-2:Mise en page 1
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A c t i o n L o g e m e n t - L e s À LA UNE 2014, une équipe dimensionnée en ordre de marche Une organisation interne tournée vers l’humain. Mobilisant 1 milliard d'euros pour engager la construction de 5 200 logements d'ici à 2015, Foncière Logement et les partenaires sociaux poursuivent leur mission. Elle demeure active et mobilisée dans les quartiers en rénovation urbaine. e n t r e p r i s e s s ’ e n g a g e n t néral. Il succède à François de Waroquier appelé vers d'autres missions. Il a été directeur du renouvellement urbain et de l’habitat de la communauté urbaine de Lille. Puis, il a occupé les fonctions de directeur de GIP, directeur général délégué de la SORGEM, avant d’être DGA de l’Etablissement Public d’Aménagement ORSA. Structurée autour de deux pôles, la gestion immobilière et les investissements, Foncière Logement entend avancer en bon ordre de marche. Les 36 salariés sont regroupés autour des différentes directions : investissements immobiliers, gestion immobilière, audit et qualité, financement et système d’information, comptable ainsi qu’administrative et juri- a v e c Foncière Logement poursuit son ambition de toujours mieux répondre aux besoins des salariés sur le marché locatif. En 2013, l’association a obtenu la certification ISO 9001 recouvrant un ensemble d’objectifs et de processus améliorant en continu l’organisation et la gestion. Outil privilégié du réseau action logement, l'association réalise des programmes de logements favorisant la mixité sociale des villes et des quartiers, et contribue au financement des régimes de retraite. Ensemble, l'équipe de Foncière Logement relève de nouveaux défis. L'équipe Foncière Logement MEILLEURS VŒUX Soyons des créateurs de mixité sociale ! Pour 2014, nous vous souhaitons une année joyeuse et audacieuse. Foncière Logement investit dans l’harmonisation humaine et urbaine. Partout en France, la mixité sociale demeure notre priorité. Bruno Lucas, Président de Foncière Logement s a l a r i é s dique qui accueille en tant que directrice, Marielle Schmidt. De nombreuses opérations sont relancées. Elles porteront le patrimoine global de Foncière Logement à 35 000 logements à l’horizon 2015 dont 10 000 dans les quartiers de rénovation urbaine. Depuis 2002, date de sa création son patrimoine a atteint un premier stade de maturité. Un redimensionnement interne s'est effectué et de nouveaux professionnels ont rejoint les équipes. Foncière Logement entame une nouvelle année avec énergie et optimisme. Le conseil d’administration a nommé Yanick Le Meur, au poste de directeur gé- l e s 36 LA LETTRE DE FONCIÈRE LOGEMENT N° 36 • JANVIER 2014 L’ACTU Deux livraisons, à Rouen et Brest, au cœur de paysages urbains en construction. Foncière Logement livre deux programmes originaux dans des quartiers œuvrant pour la mixité sociale. Chacun s’inscrit à sa façon dans un remodelage en profondeur des quartiers. Ainsi, l'association donne une réponse aux besoins des salariés, tout en contribuant à l'intégration sociale. ainsi 30 logements collectifs, tous organisés autour d’un jardin luxuriant. Les espaces de vie ont été particulièrement soignés. Leur composition, leur volumétrie et les matériaux élaborent une identité contemporaine. Les maisons ont été bâties avec des toitures « végétalisées » offrant une vue rafraîchissante depuis les logements collectifs. Au cœur du Grand Projet de Ville de Rouen, au sud, le quartier Grammont se dimensionne peu à peu. Ce lieu populaire, a été rebâti à la fin de la Seconde guerre mondiale, afin d’accueillir une population de sinistrés et de mal-logés. Il connut une forte urbanisation dans les années 60-70. Avec le temps, il devint vétuste et il manqua d’entretien. À Brest, la municipalité s’est lancée, depuis 2006, dans la rénovation du quartier Pontanézen. Il avait besoin de s’ouvrir sur la ville et d’attirer de nouvelles familles. L’ensemble du quartier s’aménage autour de la récente ligne de tramway. Le programme totalement BBC, composé de 54 logements, est divisé en deux lots construits de part et d’autre du passage du tramway. Ils sont composés d’habitats collectifs et individuels, et ont été confiés à deux équipes d’architectes possédant ainsi chacun leur propre identité. La résidence « Carré Plantagenêt », prend toute son envergure dans ce quartier en pleine rénovation urbaine. Inaugurée en novembre 2013, cette livraison incarne au mieux la mission de Foncière Logement, en tant qu’acteur au service de la mixité sociale, dans les quartiers en reconstruction. Foncière Logement a souhaité faire cohabiter habitats individuels et collectifs, 11 pavillons jouxtent Pour le lot de la rue Corot, les façades des immeubles sont exécutées en dégradé de gris surmontés d’un attique de couleur noire. Les maisons sont entourées de jardins. Rue Nattier, les façades sont revêtues d’enduits blanc, vert et gris et comprennent des terrasses et loggias orientées plein sud, les maisons sont prolongées par des patios. Un soin particulier a été porté aux parquets et aux volets électriques, gages de confort et de sérénité. Foncière Logement poursuit ses investissements au cœur des quartiers de rénovation urbaine. Elle demeure un partenaire des collectivités territoriales engagées dans les politiques de la ville. Brest (29) Programme Nattier • 17 maisons et 14 logements collectifs • Livré en mai 2013 • Architecte : Ateliers 2/3/4 • Promoteur : Cirmad Prospectives Programme Corot • 11maisons et 12 logements collectifs • Livré en juillet 2013 • Architecte : agence CG Architectes • Promoteur : Cirmad Prospectives • CIL : Inicial • Gestionnaire : FONCIA Janin Brest CHIFFRES À L’ACTUALITÉ Patrimoine à horizon 2015 : Rouen (76) • 11 pavillons et 30 logements collectifs agencés autour d’un jardin. Programme totalement BBC • Livré en octobre 2013 • Promoteur : Bayard Immobilier • Architecte : inSpace • CIL : Solendi • Gestionnaire : Immo de France Normandie Actions Foncière est une publication de Foncière Logement 3 rue de l’Arrivée – BP 209 – 75749 Paris cedex 15 www.foncierelogement.com Conception et réalisation : 35 000 logements dont 10 000 dans les quartiers en rénovation urbaine