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mag n°1 - mars 15 Le magazine immobilier des futurs propriétaires Dossier spécial nos bons plans dans le neuf Actualité Shopping Retrouvez toutes nos offres à la vente ! nos solutions avantageuses dans l’ancien Restez zen acheter un logement en toute sérénité, c’est possible ! Tendance Réalisez un investissement immobilier Découvrez nos dernières réalisations ! TOULOUSE La traverse du calligramme L’ÉDIT S MMAIRE Découvrez Zelimag, le magazine de Zelidom dont l’unique objectif est de vous aider à concrétiser votre projet immobilier et continuer à vous faire rêver. P.4 DOSSIER SPÉCIAL P.8 ACTUALITÉ P.9 À vous qui recherchez une résidence principale ou souhaitez réaliser un investissement immobilier, Zelimag propose bons plans, conseils et garanties de sécurisation. RESTEZ ZEN P.10 Emplacement géographique, architecture, design… Les logements proposés à la vente par Zelidom ont été pensés pour que vous puissiez choisir un lieu de vie adapté à vos besoins. Retrouvez au cœur de ce magazine notre sélection d’annonces immobilières, dans le neuf et dans l’ancien. TENDANCE Place aux mots et aux images. P.11 SHOPPING P.22 Bonne lecture ! EN SAVOIR + P.25 FICHE D’ÉTUDE Stéphane Moisset Zelidom DOSSIER SPÉCIAL La location-accession, un dispositif plus que positif ! Ils viennent de comparer les offres ! Des avantages financiers exceptionnels ! u Un logement neuf à un prix inférieur à ceux habituellement constatés sur le marché privé @ Des frais de notaires réduits environ 3% 9 Une exonération de taxe foncière pendant 15 ans 5 Des financements préférentiels grâce à notre partenariat avec L’OFFRE constatée sur le marché* LEUR LOGEMENT Appartement T3 de 65 m2 à Toulouse à 210 000 €** (dont 5 490 € de frais de notaire) Leur financement Apport personnel : 20 000 € PTZ+ BBC sur 25 ans : 51 740 € Prêt complémentaire sur 25 ans : 146 315 € Taux : 2,90 % L’OFFRE De Zelidom* LEUR LOGEMENT Leur mensualité Appartement T3 de 65 m2 à Toulouse à 150 000 € Leur mensualité : 914 € assurance comprise Leur taux d’effort : 32 % (dont 4 410 € de frais de notaire) mensualité/salaire net hors prestations familiales " # Leur financement Pas d’appel de fonds pendant la construction ne économie Ils réalisent u */ mois de n logement en achetant u ! avec Zelidom Une possibilité de prêt à taux zéro 322 € PÉCHABOU Apport personnel : 20 000 € PTZ+ BBC sur 25 ans : 39 000 € Prêt complémentaire sur 25 ans : 97 315 € Taux : 2,55 % Leur mensualité Leur mensualité : 592 € assurance comprise Leur taux d’effort : 21 % mensualité/salaire net hors prestations familiales La colline dorée * Estimation réalisée pour un couple avec un enfant. Salaire mensuel net du foyer : 2 826 € (équivalent salaire brut 3 670 €). ** Prix de vente moyen habituellement constaté sur le marché privé. p.4 p.5 DOSSIER SPÉCIAL La location-accession, un dispositif plus que positif ! 2 Les 3 dimensions de votre acquisition Testez avant d’acheter 1 Vous posez une option d’achat et êtes locataire sur une courte période ; vous en profitez pour essayer votre logement avant de l’acheter. Choisissez le logement qui vous plaît Consultez toutes nos offres dans notre rubrique shopping en page 11. 3 Devenez propriétaire Levez votre option d’achat : bienvenue chez vous ! En savoir + p.22 p.6 p.7 ACTUALITÉ nos solutions avantageuses dans l’ancien RESTEZ ZEN acheter un logement en toute sérénité, c’est possible ! Zér Profitez de nos «offres logements» à prix irrésistibles Zelidom vous accompagne pour mener à bien votre projet immobilier... u De belles surfaces et un prix de vente attractif @ des frais de notaires réduits Seulement 2% du prix de vente ! Soit entre 1 500€ et 2 700 € 9 une exonération de taxe foncière L’ année de votre acquisition 5 stress n s services Zelidom veille à votre bien-être en vous apportant un accompagnement personnalisé et une simplification des démarches tout au long de votre processus d’achat (aides à la mise en place des prêts immobiliers, facilitation des relations avec le notaire…). des financements préférentiels grâce à notre partenariat avec n MONTAUBAN Place Nationale p.8 s garanties RELOGEMENT RACHAT ASSURANCE REVENTE Zelidom vous assure de bénéficier, sous certaines conditions, d’une offre de relogement dans un logement locatif. Zelidom s’engage à racheter ou à faire racheter votre logement à un montant minimum garanti dans l’hypothèse où vous seriez en difficulté. Zelidom vous offre une assurance contre les risques de décote du bien en cas de revente « contrainte » : elle couvre, dans une certaine limite, la perte financière de la revente de votre bien immobilier lorsque celle-ci résulte d’aléas de la vie. p.9 TENDANCE Réalisez un investissement immobilier 5 1 2 3 4 5 bonnes raisons d’investir SHOPPING Par ici les bons plans Ils achètent un logement T4 à 200 000€ sur 12 ans et évaluent les bénéfices de leur investissement ! réduire vos impôts constituer un patrimoine protéger votre famille compléter vos revenus préparer votre retraite 1 excellente résolution : choisir Zelidom Bénéficiez de prix de vente jusqu’à 20% moins chers que ceux habituellement constatés. Ils réalis ent une rédu ction d’im pôts de 42 000 € soit 4 00 0 € pend ant 9 an et 2 000 s € penda nt 3 ans zelidom.fr En savoir + p.24 p.10 p.11 Grenade GRENADE NORD TOULOUSAIN A62 Montauban Bordeaux Lespinasse Gratentour À VENDRE Résidence principale et investissement légende SHOPPING Castelginest OUEST TOULOUSAIN Aucamville A68 Beauzelle Albi Rodez 3 Cornebarrieu 8 Blagnac 7 Pibrac 12 2 TOULOUSE 4 N124 Auch Léguevin 1 10 9 13 Plaisancedu-Touch SUD-EST TOULOUSAIN 11 5 6 Cugnaux Ramonville-St-Agne Labège Auzeville-Tolosane Villeneuve-Tolosane Saint-Lys Roques-sur-Garonne Bon à savoir Les prix mentionnés sont indiqués «à partir de». Les dates de livraison annoncées sont estimatives et peuvent être amenées à être modifiées. Pour les logements neufs, les prix affichés tiennent compte d’un taux de TVA réduit à 5,5%. Si vous voulez faire un investissement Pinel, le taux de TVA applicable étant de 20%, un nouveau prix de vente devra vous être communiqué ; n’hésitez pas à consulter nos vendeurs. Escalquens Castanet-Tolosan Pinsaguel Roquettes Lamasquère Péchabou Pins-Justaret Deyme Corronsac Muret Lherm Venerque Eaunes A64 Tarbes Bayonne SUD TOULOUSAIN Auterive Saint-Sulpicesur-Lèze p.12 p.13 A61 Montpellier Barcelone Maisons neuves Appartements neufs Appartements anciens Locaux commerciaux Venez visiter nos logements neufs récemment livrés SHOPPING SUD-EST TOULOUSAIN AUZEVILLE-TOLOSANE CASTANET-TOLOSAN Chemin de l’église Terra Romana DANS LE NEUF T4 209 000 € T3 LÉGUEVIN Disponible Rue Monfraix 103 000 € T3 156 000 € T4 186 000 € 160 719 € T4 190 583 € T5 235 742 € PAVILLON T2 LABÈGE Chemin du Pech PAVILLON APPARTEMENT PAVILLON APPARTEMENT PAVILLON Disponible T3 PÉCHABOU Disponible Chemin Gleysses Côteau d’argent PAVILLON APPARTEMENT T3 ESCALQUENS 172 000 € Disponible Les jardins de Victor 215 000 € 137 000 € 119 500 € 168 500 € T3 DEYME Chemin de Ségueilla Disponible Disponible Chemin de la vie vieille T2 CORRONSAC CUGNAUX Disponible 166 000 € 217 000 € APPARTEMENT Milaflori T4 Eden Rock Disponible T4 APPARTEMENT Avenue Salettes Zac Monges Rue de Labège Les jardins de la halle T3 178 500 € CASTANET-TOLOSAN CORNEBARRIEU Disponible Le clos des palmiers T3 OUEST TOULOUSAIN CASTANET-TOLOSAN Avenue Assolelhat Disponible Chemin Jacqui Disponible La colline dorée T4 134 000 € T4 181 500 € T3 179 900 € SAINT-LYS Rue de l’aubisque Disponible Carreli Route de St Thomas APPARTEMENT Disponible APPARTEMENT APPARTEMENT Les rossignols T4 192 000 € T4 165 900 € T5 221 000 € 90 900 € T3 142 700 € T2 TOULOUSe PAVILLON APPARTEMENT SUD TOuLOUSAIN MURET Le coup de 1 Disponible Avenue des Pyrénées 2 Disponible Chemin Ramelet Moundi 185 500 € PAVILLON Disponible La traverse du calligramme 156 900 € T4 198 900 € T3 139 900 € T3 Disponible Le domaine de libre Lèze T4 Rue Michel Ange Domaine du golf SAINT-SULPICE-S/-LÈZE Rue Claude Debussy de la rédac ! APPARTEMENT T4 192 000 € T4 141 652 € T5 221 000 € APPARTEMENT PAVILLON Les prix mentionnés indiqués sont «à partir de». Les dates de livraison annoncées sont estimatives et peuvent être amenées à être modifiées. Pour les logements neufs, les prix affichés tiennent compte d’un taux de TVA réduit à 5,5%. Si vous voulez faire un investissement Pinel, le taux de TVA applicable étant de 20%, un nouveau prix de vente devra vous être communiqué ; n’hésitez pas à consulter nos vendeurs. p.14 p.15 SHOPPING Découvrez nos logements en construction DANS LE NEUF OUEST TOULOUSAIN NORD TOULOUSAIN BLAGNAC BLAGNAC Rue Isaac Newton MAITRE D'OUVRAGE PROJET DE RÉALISATION D'UN ENSEMBLE DE LOGEMENTS Rue Isaac Newton - Îlot 22 - ZAC ANDROMÈDE - 31700 BLAGNAC 2ème trim. 2015 Les Néréïdes Boulevard de l’Europe L’Espéranto AUCAMVILLE T4 104 000 € T3 160 000 € T4 189 700 € T5 234 500 € T2 210 000 € 3ème trim. 2015 Route de Fronton 1er sem. 2016 PAVILLON APPARTEMENT MAITRE D'OEUVRE T2 105 500 € DATE : 04-06-12 PC 6 - VUE PERSPECTIVE 2 REF : 764 BEAUZELLE Rue des Pins APPARTEMENT 2ème trim. 2015 Les sources NOUVEAU 159 000 € T4 197 000 € T5 218 000 € T3 CORNEBARRIEU APPARTEMENT Route de Toulouse T3 132 000 € T4 190 000 € T5 209 000 € CASTELGINEST Chemin Naucou LÉGUEVIN 3ème trim. 2016 Rue Didier Daurat 1er trim. 2016 Commanderie Sud 100 000 € T3 138 000 € T4 155 000 € T2 3ème trim. 2015 Les jardins de Peyrandrieu PAVILLON APPARTEMENT PAVILLON APPARTEMENT 180 000 € T5 225 000 € T4 GRATENTOUR Lieu-dit le Tucol PAVILLON APPARTEMENT 1er trim. 2016 Terre Tolosane Le coup de de la rédac ! NOUVEAU VILLENEUVE-TOLOSANE T4 ème 3 Rue des écoles 181 000 € NOUVEAU trim. 2016 Ôrizon GRENADE PIBRAC Chemin de Beauregard 2ème trim. 2016 Hélios 101 000 € 144 000 € T4 173 000 € T2 1er sem. 2016 Rue de fontaine T3 PAVILLON 189 000 € T5 214 000 € T4 APPARTEMENT PAVILLON Pas d’investissement possible. PAVILLON Pas d’investissement possible. Les prix mentionnés indiqués sont «à partir de». Les dates de livraison annoncées sont estimatives et peuvent être amenées à être modifiées. Pour les logements neufs, les prix affichés tiennent compte d’un taux de TVA réduit à 5,5%. Si vous voulez faire un investissement Pinel, le taux de TVA applicable étant de 20%, un nouveau prix de vente devra vous être communiqué ; n’hésitez pas à consulter nos vendeurs. p.16 192 000 € T5 221 000 € T4 p.17 SHOPPING SUD TOuLOUSAIN spÉcial toulouse AUTERIVE Lieu-dit le Castelet APPARTEMENT votre APPARTEMENT dans la ville rose à petit prix ! 4ème trim. 2016 Les potiers NOUVEAU 164 900 € T4 Chemin de Lavizard 1er trim. 2016 Quartier Lalande 3 2ème trim. 2016 T4 99 900 € T3 129 900 € T4 185 000 € 179 900 € 147 000 € 166 000 € T5 195 000 € T2 T4 2ème trim. 2015 Route de l’aérodrome Chemin Lestang 4ème trim. 2016 Le parc de la Fontaine T3 LHERM 5 Le jardin de Violette 4ème trim. 2016 Chemin Belpech Quartier St Simon Rue Charlotte Delbo Les jardins de l’Ayguelongue EAUNES PAVILLON LAMASQUÈRE 92 500 € T3 129 000 € T4 169 000 € T2 PAVILLON Pas d’investissement possible. PAVILLON 133 000 € 162 000 € T3 T4 ROQUES-S/-GARONNE PAVILLON NOUVEAU 1er trim. 2016 Lieu-dit la Côme ROQUETTES 130 000 € T5 169 500 € Av. de Grande Bretagne 1er trim. 2017 Rue Clément Ader Pas d’investissement possible. Route de Seysses 118 000 € 139 900 € 3ème trim. 2015 Taléa 96 000 € T3 127 000 € T4 185 500 € APPARTEMENT T3 6 95 125 € T3 135 000 € T4 180 000 € T2 3ème trim. 2015 Rue Jean Jaurès 3ème trim. 2016 Le callisto T3 VENERQUE Quartier St Simon Quartier Purpan 4 T2 T3 139 900 € PAVILLON APPARTEMENT T4 Pas d’investissement possible. APPARTEMENT Quartier Lalande 8 Ch. des vieilles écoles 2ème trim. 2015 Le jardin des écoles SUD-EST TOuLOUSAIN Le coup de CASTANET-TOLOSAN Avenue Salettes Clos Pampalheta 103 000 € T3 131 000 € T4 195 000 € T2 Le coup de APPARTEMENT 7 de la rédac ! 77 500 € T2 95 000 € T3 138 000 € T4 182 700 € T1bis 2ème sem. 2015 L’été T3 2ème trim. 2016 Plaza Florio 195 000 € 9 Impasse Tastavin 4ème trim. 2015 87 000 € T2 119 000 € T3 150 810 € T1 APPARTEMENT APPARTEMENT Les prix mentionnés indiqués sont «à partir de». Les dates de livraison annoncées sont estimatives et peuvent être amenées à être modifiées. Pour les logements neufs, les prix affichés tiennent compte d’un taux de TVA réduit à 5,5%. Si vous voulez faire un investissement Pinel, le taux de TVA applicable étant de 20%, un nouveau prix de vente devra vous être communiqué ; n’hésitez pas à consulter nos vendeurs. Quartier Lardenne Villa Bianca 117 000 € 145 000 € T4 185 000 € T2 RAMONVILLE-ST-AGNE 4ème trim. 2016 Rue Henri Ebelot CASTANET-TOLOSAN Rue Albert Camus T4 de la rédac ! Quartier Croix Daurade 1er sem. 2017 Avenue Tolosane 99 500 € T3 142 500 € T4 204 500 € T2 p.18 p.19 Le saviez-vous ? Petits prix ! SHOPPING APPARTEMENTS zelidom propose aussi des DANS L’ancien locaux COmmerciaux TOULOUSe LESPINASSE Route de l’Hers 12 Quartier Croix Daurade Chemin Lapujade De 35 à 80 m² nord toulousain Disponible De 52 000 € Vasco de Gama 10 à 111 000 € Quartier Croix de Pierre T2 109 000 € 139 000 € T3 Disponible Avenue Alain Gerbault Disponible LÉGUEVIN T1 bis Route de Toulouse 76 000 € Commanderie Sud de la rédac ! Le coup de 3ème trim.2015 ouest toulousain 79 m² 120 000 € Quartier St Simon 11 13 Quartier Montaudran Chemin de la Terrasse Disponible Rue J. Parisot de la Valette Colasson VILLENEUVE-TOLOSANE PLAISANCE-DU-TOUCH Disponible 88 000 € T4 125 000 € T2 Les hauts de grande plaine Rue de peyrolières 141 000 € T4 169 000 € Disponible Rue René Cassin 2ème trim.2015 T3 87 m² 119 m² 139 400 € 186 600 € muret Disponible Rue Monès del Pujol Disponible 33 avenue de l’Europe 90 000 € T5 100 000 € T4 T2 T3 Place Maïmat sud toulousain T3 90 m² 135 780 € 94 000 € PINS-JUSTARET Avenue Vincent Auriol Disponible Le belvédère Rue des marins Disponible 115 000 € PINSAGUEL Chemin de la croisette Le barry T4 Disponible Disponible 35-37 avenue de l’Europe 64 000 € 82 000 € MURET Disponible Route d’Andorre Disponible ô village De 33 à 76 m² 78 000 € T3 108 000 € 74 m² T2 118 000 € De 58 000 € à 133 500 € p.20 p.21 En savoir + La location-accession (PSLA) Pour financer une partie de votre achat immobilier, le ministère du logement a mis en place un dispositif d’aide à l’accession : le « Prêt à Taux Zéro » (PTZ). Comment réaliser une location-accession ? Il suffit d’être éligible aux plafonds de ressources. Y Reportez-vous à votre avis d’imposition sur les revenus de l’année N-2, regardez votre revenu fiscal de référence et validez votre éligibilité. Zone A Zones B et C 1 personne 31 370 € 23 779 € soit 2 614€ / mois soit 1 982€ / mois 2 personnes 43 917 € 31 709 € soit 3 660€ / mois soit 2 642€ / mois 3 personnes Bénéficiez d’un prêt à taux zéro 50 191 € 36 678 € soit 4 183€ / mois soit 3 057€ / mois 4 personnes 57 093 € 40 643 € soit 4 758€ / mois soit 3 387€ / mois 5 personnes et + 65 123 € 44 595 € soit 5 427€ / mois soit 3 716€ / mois 3 critères à respecter 1 2 Ne pas avoir été propriétaire d’une résidence principale au cours des deux dernières années 1 personne 2 personnes 3 personnes 4 personnes Acheter une résidence principale 5 personnes pour l’habiter 6 personnes 3 ressources ci-contre (revenu fiscal de référence n-2) Un achat en 2 temps 1 Être éligible aux plafonds de 2 La phase location Pendant cette période, vous êtes locataire et payez : • une part locative Il s’agit du loyer plafonné du logement que vous occupez, calculé en fonction de sa superficie et de son secteur géographique. Zoom La phase Quel montant peut-on emprunter ? accession Lorsque vous le souhaitez et selon les dispositions prévues par votre contrat de location-accession, vous levez votre option d’achat. Vous devenez donc propriétaire avec une minoration du prix de vente de 1% par année de location. Pour déterminer le PTZ que vous pouvez obtenir, un pourcentage au coût maximal de l’opération toutes taxes comprises, dans la limite d’un plafond, est appliqué. Y Les frais d’acte notarié et les droits d’enregistrement ne sont pas inclus dans le coût total de l’opération. Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C En € / m² de surface utile Zone Abis Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C 13.18 € 10.13 € 8.72 € 8.37 € 7.77 € Neuf 26 % 26 % 21 % 18 % Ancien 10 % 10 % 10 % 10 % • une part acquisitive C’est une épargne que vous versez pour constituer votre apport personnel et qui viendra en déduction du prix de vente. p.22 p.23 Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C 22 000 € 36 000 € 26 000 € 24 000 € soit 3 000€ / mois soit 2 167€ / mois soit 2 000€ / mois soit 1833€ / mois 50 400 € 36 400 € 33 600 € 30 800 € soit 4 200€ / mois soit 3 033€ / mois soit 2 800€ / mois soit 2 567€ / mois 61 200 € 44 200 € 40 800 € 37 400 € soit 5 100€ / mois soit 3 683€ / mois soit 3 400€ / mois soit 3 117€ / mois 72 000 € 52 000 € 48 000 € 44 000 € soit 6 000€ / mois soit 4 333€ / mois soit 4 000€ / mois soit 3 667€ / mois 82 800 € 59 800 € 55 200 € 50 600 € soit 6 900€ / mois soit 4 983€ / mois soit 4 600€ / mois soit 4 217€ / mois 93 600 € 67 600 € 62 400 € 57 200 € soit 7 800€ / mois soit 5 633€ / mois soit 5 200€ / mois soit 4 767€ / mois 7 personnes 104 400 € 75 400 € 69 600 € 63 800 € soit 8 700€ / mois soit 6 283€ / mois soit 5 800€ / mois soit 5 317€ / mois 8 personnes et + 115 200 € 83 200 € 76 800 € 70 400 € soit 9 600€ / mois soit 6 933€ / mois soit 6 400€ / mois soit 5 867€ / mois Fiche d’étude de votre projet immobilier En savoir + Réalisez un investissement immobilier N° enregistrement : FEUILLE À DÉTACHER ET À RETOURNER À : Zelidom // 154 bis, allée de Barcelone - CS 58505 - 31068 Toulouse cedex 6 Tél. 09 70 80 85 85 // Fax 05 61 10 51 21 // [email protected] zelidom.fr Les atouts du dispositif PINEL 1 Les anciens dispositifs d’investissement proposaient des réductions d’impôts allant de 13 % à 18%. Le dispositif Pinel va plus loin et propose une réduction qui peut s’élever jusqu’à 21% du montant de l’investissement, soit une réduction d’impôts pouvant atteindre la somme de 63 000 €. 2 Avec un investissement Pinel, vous avez la possibilité de louer votre bien à vos proches, vos ascendants ou descendants. 3 Pour bénéficier de la réduction d’impôts, vous devez acquérir un bien neuf et le louer pendant une période déterminée : 6, 9 ou 12 ans. La réduction d’impôts est proportionnelle à la durée d’engagement : 12%, 18% ou 21%. ACQUéREUR CO-ACQUéREUR Nom : . . ...................................................................................... Prénom :................................................................................... Date de naissance : ....... / ....... / ....... Lieu de naissance :. . ............................................................. Nom : ........................................................................................ Prénom : .................................................................................. Date de naissance : ....... / ....... / ....... Lieu de naissance : .............................................................. Célibataire PACS Union libre Marié(e) Divorcé(e) Veuf/Veuve Adresse : ............................................................................................................................................................................................. Code postal : ......................................................... Ville : ���������������������������������������������������������������������������������������������������������� Téléphone domicile : __ / __ / __ /__ / __ Téléphone travail : __ / __ / _ _ /__ / __ Portable 1 : __ / __ / __ /__ / __ Portable 2 : __ / __ / __ /__ / __ E-mail 1 : ..................................................................................... @ .................................................................................................. E-mail 2 : ..................................................................................... @ .................................................................................................. PERSONNES À CHARGE Nom Prénom Date de naissance Situation Lien de parenté écolier - collégien - lycéen étudiant - salarié - sans activité ....... /....... /....... PINSAGUEL ....... /....... /....... Ô Village ....... /....... /....... Naissance attendue pour le : ....... / ....... / ....... SITUATIONS PROFESSIONNELLES ACQUéREUR CO-ACQUéREUR Actif Actif CDI depuis le ....... / ....... / ....... CDI depuis le ....... / ....... / ....... à son compte depuis le ....... / ....... / ....... à son compte depuis le ....... / ....... / ....... CDD depuis le ....... / ....... / ....... fin de contrat ....... / ....... / ....... Si fonctionnaire : p.24 Titulaire Non titulaire CDD depuis le ....... / ....... / ....... fin de contrat ....... / ....... / ....... Si fonctionnaire : Titulaire Non titulaire Intérim depuis le ....... / ....... / ....... Intérim depuis le ....... / ....... / ....... Chômage depuis le ....... / ....... / ....... Chômage depuis le ....... / ....... / ....... Profession : ������������������������������������������������������������������������������� Profession : ������������������������������������������������������������������������������� Salaire net moyen mensuel : ����������������������������������������������������� € Salaire net moyen mensuel : ����������������������������������������������������� € Montant des primes annuelles : ������������������������������������������������ € Montant des primes annuelles : ������������������������������������������������ € Retraité(e) : ���������������������������������������������������������������������� € Autre : ���������������������������������������������������������������������������������� Retraité(e) : ���������������������������������������������������������������������� € Autre : ���������������������������������������������������������������������������������� p.25 IMPÔTS ACquéreur Revenus fiscaux de référence N-2 Co-Acquéreur € Ménage € € AUTRES RESSOURCES PERÇUES Prestations familiales Pension alimentaire Autres Allocations familiales : ���������������������������� € Versée : �������������������������������������������������� € ���������������������������������������������������������������� € APL/AL : �������������������������������������������������� € Perçue : �������������������������������������������������� € Précisez : �������������������������������������������������� AAH : ������������������������������������������������������ € ������������������������������������������������������������������ CREDITS EN COURS Nature du crédit Date de début Date de fin Montant total Durée Mensualités ....... /....... /....... ....... /....... /....... € € ....... /....... /....... ....... /....... /....... € € POUR NOUS CONTACTER 09 70 80 85 85 VOTRE SITUATION ACTUELLE Propriétaire Autre : .. ...................................................................................... Locataire Promologis n° appartement : . . ................................................................................................................................................ Autre organisme HLM (lequel) : ............................................................................................................................................. Privé Montant de votre loyer charges comprises : . . ............................................. € Type de votre logement actuel : T1 bis T1 T2 T3 T4 T5 (coût d’un appel local) VOTRE PROJET D’ACQUISITION Bien recherché : Maison Neuf Appartement Ancien Terrain viabilisé Typologie : T1 T2 T3 [email protected] T4 zelidom.fr T5 et + Secteur(s) souhaité(s) : .. ............................................................................................................................................................... Voir nos secteurs pages 12 et 13 LE FINANCEMENT Quel est le montant de votre apport personnel ? ............................................................................................................... € Avez-vous déjà fait une étude financière ? Si oui, quel est votre budget maximum ? ������������������������������������������������ € Quelle mensualité seriez-vous prêts à payer pour l’achat de votre logement ?���������������������������������������������������������������� € Comment nous avez-vous connu ? Salon de l’immobilier Bus Bouche à oreille Internet : Site de Zelidom Vitrine Radio Panneaux de chantiers Parution presse Mairie Affiches Autre site, lequel : . . ................................................................... Flyers Ciléo Autres .............................. ............................................... p.26 p.27 Un T3 neuf à moins de 150 000 € ? A d’autres...” * Non non, à vous... zelidom.fr Zelidom est une marque commerciale de la société Promologis - Société Anonyme d’H.L.M. à Directoire et Conseil de Surveillance et à compétence nationale - Capital de 7 678 933,50 € - 690 802 053 R.C.S. Toulouse - APE 6820A - Agrément ministériel du 10 mai 2011 - Siège social : 2, rue du Docteur Sanières - CS 90718 -31007 Toulouse Cedex 6 - * Exemple d’un T3 neuf de 57 m² - Résidence Ebelot à Toulouse à partir de 138 000 E, prix indicatif net (hors frais notarié, d’enregistrement et de publicité foncière). Illustrations non contractuelles. Date de livraisons prévisionnelles. Prix indiqué à partir de... 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