notice descriptive

Habitat Participatif / PSLA
Coop Immo
Programme SEMISE lot 1-C – rue Colette
26 logements – Vitry sur Seine (94)
NOTICE DESCRIPTIVE
CONFORME A L’ARRETE DU 10 MAI 1968
MAITRE D’OUVRAGE :
MAITRE D’OEUVRE :
COOPIMMO
7, rue Roland Martin
B.P. 274
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
SCOP Atelier 15
15 rue Barbes
94200 Ivry Sur Seine
Tel : 01 45 21 94 04
Tel : 01 45 15 12 90
A.M.O :
ICADE CONSEIL
4, rue Auber
75009 PARIS
Tel : 01 55 27 26 30
15 JUILLET 2015 – INDICE 0
NOTICE DESCRIPTIVE
SOMMAIRE
1
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES GENERALES DE L’IMMEUBLE ................... 6
1.1
INFRASTRUCTURE ............................................................................................................................... 6
1.1.1
1.1.2
FOUILLES .................................................................................................................................................. 6
FONDATIONS ............................................................................................................................................. 6
1.2
MURS ET OSSATURE ........................................................................................................................... 6
1.2.1
1.2.2
MURS DE FAÇADES ET MURS DES PIGNONS ................................................................................................. 6
MURS SEPARATIFS ENTRE LOGEMENTS....................................................................................................... 6
1.3
PLANCHERS .......................................................................................................................................... 6
1.3.1
1.3.2
1.3.3
1.3.4
PLANCHERS DES REZ DE CHAUSSEE ........................................................................................................... 6
PLANCHERS DES ETAGES HABITABLES ........................................................................................................ 6
PLANCHERS SUR LOCAUX NON CHAUFFES OU OUVERTS ............................................................................... 6
PLANCHERS DES TERRASSES ..................................................................................................................... 6
1.4
CLOISONS DE DISTRIBUTION ............................................................................................................. 6
1.4.1
1.4.2
ENTRE PIECES PRINCIPALES....................................................................................................................... 6
ENTRE PIECES PRINCIPALES ET PIECES DE SERVICE .................................................................................... 7
1.5
ESCALIERS ............................................................................................................................................ 7
1.5.1
1.5.2
ESCALIERS INTERIEURS ............................................................................................................................. 7
ESCALIERS EXTERIEURS ............................................................................................................................ 7
1.6
CHUTES ET GROSSES CANALISATIONS ........................................................................................... 7
1.6.1
1.6.2
1.6.3
1.6.4
CHUTES D'EAUX PLUVIALES ........................................................................................................................ 7
CHUTES D'EAUX USEES ET D’EAUX VANNES ................................................................................................. 7
CANALISATIONS SOUS DALLAGE ................................................................................................................. 7
BRANCHEMENTS AUX EGOUTS .................................................................................................................... 7
1.7
TOITURES .............................................................................................................................................. 7
1.7.1
1.7.2
1.7.3
1.7.4
1.7.5
CHARPENTE, COUVERTURE ET ACCESSOIRES ............................................................................................. 7
ETANCHEITE ET ACCESSOIRES ................................................................................................................... 8
ISOLATION DES COMBLES PERDUS .............................................................................................................. 8
ISOLATION COMBLES AMENAGEABLES ......................................................................................................... 8
ISOLATION DES AMANEGES OU SOUS RAMPANTS DE TOITURE ....................................................................... 8
2
LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS EQUIPEMENTS .................................................... 8
2.1
SOLS ET PLINTHES .............................................................................................................................. 8
2.1.1
2.1.2
2.1.3
SOLS ET PLINTHES DES PIECES PRINCIPALES .............................................................................................. 8
SOLS ET PLINTHES DES PIECES DE SERVICE ................................................................................................ 8
SOLS DES TERRASSES ACCESSIBLES .......................................................................................................... 8
2.2
REVETEMENTS MURAUX (AUTRES QUE ENDUITS, PEINTURES, PAPIERS PEINTS ET
TENTURES) ............................................................................................................................................ 8
2.2.1
REVETEMENTS MURAUX DES PIECES DE SERVICE ........................................................................................ 8
2.3
PLAFONDS (SAUF PEINTURES, TENTURES) .................................................................................... 9
SCCV LES ECOLES – 446 - ERREUR ! IL N'Y A PAS DE TEXTE REPONDANT A CE STYLE DANS CE DOCUMENT.
15 J
NOTICE DESCRIPTIVE
2.3.1
2.3.2
2.3.3
PLAFONDS DES PIECES INTERIEURES.......................................................................................................... 9
PLAFONDS DES LOGGIAS ............................................................................................................................ 9
SOUS-FACE DES ESCALIERS EXTERIEURS ................................................................................................... 9
2.4
MENUISERIES EXTERIEURES ............................................................................................................. 9
2.4.1
2.4.2
MENUISERIES EXTERIEURES DES PIECES PRINCIPALES. ............................................................................... 9
MENUISERIES EXTERIEURES DES PIECES DE SERVICES................................................................................ 9
2.5
FERMETURES EXTERIEURES ET OCCULTATIONS, PROTECTION ANTISOLAIRE ..................... 10
2.5.1
2.5.2
VOLETS BATTANTS .................................................................................................................................. 10
VOLETS ROULANTS .................................................................................................................................. 10
2.6
MENUISERIES INTERIEURES ............................................................................................................ 10
2.6.1
2.6.2
2.6.3
2.6.4
HUISSERIES ET BATIS .............................................................................................................................. 10
PORTES INTERIEURES .............................................................................................................................. 10
PORTES DE PLACARDS ............................................................................................................................. 10
ESCALIERS INTERIEURS ........................................................................................................................... 10
2.7
SERRURERIE ET GARDE-CORPS ..................................................................................................... 11
2.7.1
2.7.2
GARDE-CORPS ET BARRES D'APPUI .......................................................................................................... 11
GRILLES DE PROTECTION ......................................................................................................................... 11
2.8
PEINTURES, PAPIERS, TENTURES ................................................................................................... 11
2.8.1
2.8.2
PEINTURES EXTERIEURES ET VERNIS ........................................................................................................ 11
PEINTURES INTERIEURES ......................................................................................................................... 11
2.9
ÉQUIPEMENTS INTERIEURS ............................................................................................................. 11
2.9.1
2.9.2
2.9.3
2.9.4
2.9.5
2.9.6
ÉQUIPEMENTS MENAGERS ....................................................................................................................... 11
ÉQUIPEMENTS SANITAIRES ET PLOMBERIE ................................................................................................ 12
ÉQUIPEMENTS ELECTRIQUES ................................................................................................................... 13
CHAUFFAGE, CHEMINEES, VENTILATIONS .................................................................................................. 15
EQUIPEMENT INTERIEUR DES PLACARDS ET PIECES DE RANGEMENT........................................................... 15
ÉQUIPEMENTS DE TELECOMMUNICATIONS ................................................................................................. 16
3
ANNEXES PRIVATIVES ........................................................................................... 16
3.1
PARKING EN SOUS-SOL .................................................................................................................... 16
3.1.1
3.1.2
3.1.3
3.1.4
3.1.5
3.1.6
3.1.7
MURS ..................................................................................................................................................... 16
PLAFONDS .............................................................................................................................................. 16
SOLS ...................................................................................................................................................... 16
PORTES D'ACCES .................................................................................................................................... 16
VENTILATION NATURELLE ......................................................................................................................... 16
EQUIPEMENT ELECTRIQUE ....................................................................................................................... 16
ASCENSEUR ............................................................................................................................................ 16
3.2
JARDINS PRIVATIFS ........................................................................................................................... 16
3.2.1
3.2.2
3.2.3
PLANTATIONS D'ARBRES .......................................................................................................................... 16
ENGAZONNEMENT ................................................................................................................................... 17
CLOTURES .............................................................................................................................................. 17
4
PARTIES COMMUNES INTERIEURES A L'IMMEUBLE ......................................... 17
4.1
GAINES COMMUNES .......................................................................................................................... 17
4.1.1
GAINES TECHNIQUES................................................................................................................................ 17
SCCV LES ECOLES – 446 - ERREUR ! IL N'Y A PAS DE TEXTE REPONDANT A CE STYLE DANS CE DOCUMENT.
15 J
NOTICE DESCRIPTIVE
5
EQUIPEMENTS GENERAUX DE L'IMMEUBLE ...................................................... 17
6
PARTIES COMMUNES EXTERIEURES A L'IMMEUBLE ET LEURS
EQUIPEMENTS ........................................................................................................ 17
6.1
VOIRIE .................................................................................................................................................. 17
6.1.1
VOIRIE .................................................................................................................................................... 17
6.2
ESPACES VERTS ................................................................................................................................ 17
6.3
ÉCLAIRAGE EXTERIEUR .................................................................................................................... 17
6.4
CLOTURES........................................................................................................................................... 17
6.5
RESEAUX DIVERS ............................................................................................................................... 17
6.5.1
6.5.2
6.5.3
6.5.4
6.5.5
6.5.6
EAU ........................................................................................................................................................ 17
GAZ ........................................................................................................................................................ 17
ELECTRICITE (POSTE DE TRANSFORMATION EXTERIEUR)............................................................................ 17
ÉGOUTS .................................................................................................................................................. 17
TELECOMMUNICATIONS ............................................................................................................................ 18
ÉVACUATION DES EAUX DE PLUIE ET DE RUISSELLEMENT SUR LE TERRAIN, ESPACES VERTS, CHEMINS, AIRES,
COURS ET JEUX ....................................................................................................................................... 18
SCCV LES ECOLES – 446 - ERREUR ! IL N'Y A PAS DE TEXTE REPONDANT A CE STYLE DANS CE DOCUMENT.
15 J
NOTICE DESCRIPTIVE
5/18
PREAMBULE
Le présent document a pour objet la construction d’un immeuble R+2, R+3, R+4 en béton/bois de 26 logements BBC RT
2012-10%, visant le passif sans la certification à VITRY (94).
Le cadre urbain
L’îlot 1C, terrain retenu pour l’opération, est situé à l’entrée Nord du quartier Balzac sur la commune de Vitry sur Seine dans
le Val de Marne. Il est localisé sur la rue Colette, voie traversante nouvelle créée pour désenclaver le quartier qui relie la rue
Rondenay au Nord avec la voie principale rue Olympe de Gouge au Sud. Sa situation en lisière du secteur pavillonnaire
existant sur la rue Rondenay, le pose à l’instar de l’îlot 2B, comme un secteur d’accroche entre le quartier renouvelé au sud
et le tissu urbain environnant au nord. Il est donc amené en accord avec le CPAUPE à recevoir des logements de type petits
collectifs, dont le gabarit variera du R+2 au R+4. Son aménagement viendra achever le Projet de Renouvellement Urbain du
quartier Balzac, Touraine Marronniers. A ce titre le projet architectural devra s’insérer en cohérence avec les immeubles
environnants.
Le terrain et la viabilisation
La parcelle est rectangulaire, d’une superficie de 1 391 m², elle dispose d’un linéaire de 59 mètres sur la rue Colette avec
une profondeur de 24 mètres. Elle dispose d’une orientation très favorable, la rue Colette étant axée Nord-Sud, les
logements pourront ainsi aisément bénéficier d’une exposition Est/Ouest ou Nord/Sud. Elle est aujourd’hui non bâtie, avec
une topographie plate et livrée viabilisée avec les branchements des concessionnaires (AEP, EU, EP, T, CU et ERDF). Les
espaces publics sont en cours d’achèvement.
Le principe architectural
Le projet intègre la mise en œuvre de deux bâtiments avec un parc de stationnement souterrain, un emplacement parking
pour véhicule électrique en copartage, des locaux techniques pour la sous station de chauffage en sous-sol, la collecte
automatisée des déchets, le tri sélectif, les stationnements 2 roues – poussettes, au niveau RDC. Les deux plots s’inscrivent
en deuxième famille avec des hauteurs du R+2 au R+4 (accessible en duplex). La partie technique sera mise en commun
entre les bâtiments pour optimiser le coût des infrastructures du parking et des locaux techniques pour la production du
chauffage.
L’opération se définit par deux bâtiments : le Bâtiment 1 orienté EST/OUEST sur rue et le Bâtiment 2 orienté NORD/SUD en
redan. Conformément au PLU et au CPAUPE le bâtiment 1, front bâti sur la rue Colette, est implanté en retrait de 3 mètres,
autorisant ainsi la résidentialisation de petits jardins avant. Il présente un épannelage variant de R+2 à R+4. En R+3, la
façade se recule de 2m dégageant de larges terrasses pour les duplex en R+3. Des balcons viennent également animer la
façade. Ses 18 logements seront desservis par deux halls : le hall B principale vitrée accessible de la rue Collette et le hall A
accessible depuis le l’intérieur de l’îlot.
Le bâtiment 2 présente un pignon en R+4 sur rue puis descend en R+3 avec un crénelage en toiture. Ses 8 logements seront
desservis par deux escaliers extérieurs C et D. Orienté Nord-Sud, il pourra offrir, pour les logements des rez-de-chaussée des
jardins privatifs ouverts au sud d’une profondeur de 6m55. Le pignon sur rue est travaillé de manière à proposer une
variation de volumes et d’ouvertures pour animer cette façade sur l’espace public. Il est surmonté d’un socle en R+2
regroupant l’ensemble des locaux partagés (locaux vélos/poussette et local commun) alignés sur rue permettant ainsi la
visibilité depuis la rue Colette d’une salle ouverte sur le quartier (selon les volontés du groupe en habitat participatif). En
R+2, la façade se recule de 3m par rapport à la limite de propriété, assurant le retrait des logements par rapport à la rue.
L’accès au parc de stationnement souterrain commun aux deux bâtiments se fera depuis l’extrémité nord de la parcelle.
Une sortie piétonne (édicule comprenant ascenseur et escalier) est aménagé en cœur de l’îlot sur sa limite Est, permettant
de desservir les 2 bâtiments.
Des jardins arrière d’une profondeur de 4 à 5 mètres environ seront mis en commun pour les deux programmes. Entre les
deux plots, renforçant la perméabilité de la parcelle sur les jardins arrière en cœur d’îlot, une large allée de circulation
piétonne dessert le bâtiment 2 et permet également d’accéder aux circulations verticales extérieures des cages A et B du
bâtiment 1.
Entre les deux plots, renforçant la perméabilité de la parcelle sur les jardins arrière en cœur d’îlot une large allée de
circulation piétonne desservira le plot A, B et C. Le pignon sur rue est travaillé de manière à proposer une variation de
volumes et d’ouvertures pour animer cette façade sur l’espace public.
NOTICE DESCRIPTIVE
1
6/18
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES GENERALES DE L’IMMEUBLE
1.1
INFRASTRUCTURE
1.1.1
FOUILLES
Terrassements et fouilles avec évacuation des terres excédentaires.
1.1.2
FONDATIONS
Fondations par puits en gros béton et longrines. Fondations définies et
dimensionnées selon étude de structure de l’entreprise, les résultats de l’étude
de sols et validation du bureau de contrôle.
1.2
MURS ET OSSATURE
1.2.1
MURS DE FAÇADES ET
MURS DES PIGNONS
Infrastructure : Les parois en infrastructure seront des voiles béton (voiles
contre terre ou en élévation).
Bâtiment 1 : L’alliance du béton en parois verticales pignons et refends et
dalles séparatives pour l’inertie avec les parois est en bois ossaturé en
façades gouttereaux. Les pignons béton seront traités en ITE. Le revêtement
extérieur sur les façades ouest, sud et nord (béton) sont en Vétabric noir. Les
façades est gouttereaux (ossaturé) sont en bardage bois.
Bâtiment 2 : Parois bois massif en CLT. Isolation par l’extérieur. Vêture en
bardage bois naturel d’essence non exotique, de type mélèze. Le bardage bois
sera posé à recouvrement sur les façades du bâtiment 2.
1.2.2
MURS SEPARATIFS
ENTRE LOGEMENTS
Bâtiment 1 : Les murs séparatifs entre logement sont en voile béton de 20 cm
avec un doublage d’isolation de chaque côté.
Bâtiment 2 : Murs en panneaux massif bois CLT double pour les refends
mitoyens, avec le système poteaux-poutres en pin Douglas en renfort si
nécessaire.
1.3
PLANCHERS
1.3.1
PLANCHERS DES REZ
DE CHAUSSEE
1.3.2
PLANCHERS DES
ETAGES HABITABLES
1.3.3
PLANCHERS SUR
LOCAUX NON
CHAUFFES OU
OUVERTS
1.3.4
PLANCHERS DES
TERRASSES
Plancher haut du sous-sol en dalle béton de 20, compris coupe-feu 2 heures
nécessaire, par coffrage perdu Fibralith Clarté CF 2h en 150 mm
Bâtiment 1 : Paliers et planchers d’étage courant béton armé de 20.
Bâtiment 2 : Les planchers séparatifs des logements seront en plancher
massif – CLT. Chape sèche et faux plafond plâtre (Cf. plâtrerie). Les planchers
intermédiaires, dans les duplex, seront traités en plancher bois massif – CLT.
Bâtiment 1 : Planchers d’étage courant béton de 20 avec isolation fibralith de
15mm en sous face.
Bâtiment 2 : Plancher massif – CLT avec isolation fibralith en sous face
Loggia / Terrasse : Isolation renforcée en sous face et étanchéité multicouche
posée sur isolation thermique, avec protection par platelage bois sur plots
réduits.
Les balcons ainsi que les cages d’escalier extérieures sont en structure
métallique désolidarisés des planchers intermédiaires pour permettre la
continuité de l’isolation extérieure.
1.4
CLOISONS DE DISTRIBUTION
1.4.1
ENTRE PIECES
PRINCIPALES
Cloisons de distribution : Système Placostil 73mm : Plaque de plâtre BA13 deux faces
sur rail (montants / traverses) de 48 mm intégrant un isolant laine de verre de 50 mm
- Rail (montants / traverses) : 48 mm
- Plaque de plâtre BA 13 d’épaisseur 13 mm
- Laine de verre de 50 mm
La paroi intérieure reçoit les menuiseries posées en applique côté pièce. Les parois
intérieures sont des éléments fermés ou ouverts. Elles peuvent recevoir fourreaux
électriques. Elles sont susceptibles de recevoir gaines et coffret, le parement recevra
la finition.
NOTICE DESCRIPTIVE
7/18
Cloisons de distribution : Système Placostil 73mm : Plaque de plâtre BA13 deux faces
sur rail (montants / traverses) de 48 mm intégrant un isolant laine de verre de 50 mm
PRINCIPALES ET PIECES Dans les pièces humides, il sera prévu des plaques de plâtre haute résistance à
DE SERVICE
l’humidité, cis profil U en plastique.
1.4.2
ENTRE PIECES
1.5
ESCALIERS
1.5.1
ESCALIERS INTERIEURS apparents, à marches balancées et à quartier tournant, comprenant :
Réalisation d’escaliers en bois exotique, sortie de forêt éco-certifiée, destinés à rester
-
Limons formant plinthes
Contremarches massives bois exotique dito marches du RDC à l’étage.
Assemblage et mise en place.
Finition : vernis (2 couches)
Habillage latéral rampant en bois exotique.
Habillage des rives des trémies de l’escalier.
Garde-corps rampant réalisé en bois exotique.
1.5.2
ESCALIERS
EXTERIEURS
Escalier métallique : structure métallique avec marche en caillebotis et palier
métallique avec platelage bois.
1.6
CHUTES ET GROSSES CANALISATIONS
1.6.1
CHUTES D'EAUX
PLUVIALES
Une chute extérieure en acier galvanisé en façade nord du bâtiment 2. Les
autres chutes sont intérieures aux gaines techniques. Ensemble des chutes
d’eaux pluviales localisé sur des plans et élévations.
Les boites à eau et raccords sont en acier galvanisé.
1.6.2
CHUTES D'EAUX USEES Chutes en gaine : en PVC rigide dans les logements et désolidarisés des
planchers selon étude structurelle de l’entreprise et conformément à la
ET D’EAUX VANNES
réglementation acoustique intérieure.
Tubes prolongés en toiture pour ventilation réglementaire.
1.6.3
CANALISATIONS SOUS
DALLAGE
1.6.4
BRANCHEMENTS AUX
EGOUTS
1.7
TOITURES
1.7.1
CHARPENTE,
COUVERTURE ET
ACCESSOIRES
Canalisations en PVC sous planchers des rez-de-chaussée, pour l’évacuation
des EU et EP.
Raccordement des canalisations principales d’évacuation sur réseaux publics,
conformément à la réglementation de la Ville de Vitry-Sur-Seine et du
concessionnaire des réseaux.
Toiture caisson bois isolé (toiture froide)
L’isolant est entre les nervures avec la mise en place d’une lame d’air
ventilée à prévoir dès la conception. Un pare vapeur sera mis en place
sous la membrure inférieure pour un Kerto-Ripa H (Kerto-Q inférieur non
visible).
- Caisson avec double voile de Kerto de 27 mm
- Panne en bois du Nord de 45 mm X 300 mm
- Pose sur muralière, soit en section bois soit par cornière métallique
- Liaison par vis > 140 mm
- Sens de portée : de pignon à refend
Les poutres bois seront réalisées par un lamiplis Kerto ou par un lamellé-collé.
La charpente sera réalisé par :
- Panne en bois massif ou LC traité cl2 de 45x250
- Chevrons en bois massif traité cl 2 de 60x80
Couverture des cages d’escalier:
NOTICE DESCRIPTIVE
8/18
- Bac aciers nervuré prélaqué.
- Rives et accessoires en tôle laquée assortie.
Evacuation des Eaux Pluviales :
- Descente d'eau pluviale en acier galvanisé sur le bâtiment 2
1.7.2
ETANCHEITE ET
ACCESSOIRES
Descente d’eau pluviale dans les gaines techniques des logements
depuis les chéneaux en toiture.
Terrasses accessibles : étanchéité multicouche posée sur isolation thermique,
avec protection par platelage bois sur plots réduits.
Terrasses non accessibles : sans objet
1.7.3
ISOLATION DES
Sans objet
COMBLES PERDUS
1.7.4
ISOLATION COMBLES
Sans objet
AMENAGEABLES
1.7.5
ISOLATION DES
Sans objet
AMANEGES OU SOUS
RAMPANTS DE TOITURE
2
LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS EQUIPEMENTS
2.1
SOLS ET PLINTHES
2.1.1
SOLS ET PLINTHES DES
PIECES PRINCIPALES
Rez-de-chaussée-niveau bas des logements :
- Revêtement de sol PVC acoustique certifié NF UPEC.A+ : 20 dB en
lés de 2m de large, classé U3SP3 E2/3 C2 type Sarlon MOUSSE 2s3
ou similaire (Coloris dans les gammes du fabriquant).
- Plinthes bois
Etages-niveau haut des logements :
- Revêtement de sol PVC acoustique certifié NF UPEC.A+ : 20 dB en
lés de 2m de large, classé U2SP3 E2/3 C2 type Sarlon MOUSSE 2s3
ou similaire (Coloris dans les gammes du fabriquant).
- Plinthes bois
2.1.2
SOLS ET PLINTHES DES
PIECES DE SERVICE
Rez-de-chaussée-niveau bas des logements :
- Revêtement de sol PVC acoustique certifié NF UPEC.A+ : 20 dB en
lés de 2m de large, classé U3SP3 E2/3 C2 type Sarlon MOUSSE 2s3
ou similaire (Coloris dans les gammes du fabriquant).
- Plinthes bois
Etages-niveau haut des logements :
- Revêtement de sol PVC acoustique certifié NF UPEC.A+ : 20 dB en
lés de 2m de large, classé U2SP3 E2/3 C2 type Sarlon MOUSSE 2s3
ou similaire (Coloris dans les gammes du fabriquant).
- Plinthes bois
Carrelage – Pièces humides (SDB, Toilette, cuisine)
-
2.1.3
SOLS DES TERRASSES
Fourniture et mise en œuvre de carrelage 20 x 20 Grès émaillé IRIS
PROJECT série Building Marmor de IRIS ou équivalent, collé sur dalle
béton (Bâtiment 1) ou sur chape sèche type fermasol (Bâtiment 2)
Platelage bois sur plots.
ACCESSIBLES
2.2
REVETEMENTS MURAUX (AUTRES QUE ENDUITS, PEINTURES, PAPIERS PEINTS ET
TENTURES)
2.2.1
REVETEMENTS MURAUX Faïence murale :
DES PIECES DE
- faïence de 20 x 20 cm (couleur blanche)
9/18
NOTICE DESCRIPTIVE
SERVICE
Localisation :
- Cuisines : Hauteur 0,60 m au-dessus d’évier, compris retours.
- Salle d’eau : Hauteur 0,45 m au-dessus du lavabo, compris retours.
Hauteur 2,00 m au-dessus des bacs à douches installés dans les
toilettes, compris retours.
- Salles de bains : Hauteur 1,60 m au-dessus de la baignoire, compris
retours (et paillasse le cas échéant), compris 1 rang décoratif, type frise
couleur. Hauteur 0,45 m au-dessus du lavabo, compris retours.
2.3
PLAFONDS (SAUF PEINTURES, TENTURES)
2.3.1
PLAFONDS DES PIECES
INTERIEURES
Bâtiment 1
Peinturage des parois en béton et/ou en plaque de plâtre BA13
Murs et plafonds pièces sèches : Peinture à solvant acrylique finition mat
spécial mur, base blanche avec impression universelle sur murs et cloisons
courants, spéciale dans les pièces humides et couche de finition mate et
satiné en cuisine et salle de bain. La peinture sera lessivable dans les pièces
humides
Plafonds pièces humides : Peinture à solvant acrylique finition satiné spécial
plafond, base blanche sur plafonds, dans les pièces humides et couche de
finition mat et satiné en cuisine et salle de bain
Bâtiment 2
Parois horizontales avec plafond suspendu plâtre.
Murs en bois des pièces sèches pourront être laissés bruts.
2.3.2
PLAFONDS DES
Les plafonds des loggias du bâtiment 1 et 2 seront en bardage bois.
LOGGIAS
2.3.3
SOUS-FACE DES
Escalier métallique extérieur.
ESCALIERS
EXTERIEURS
2.4
MENUISERIES EXTERIEURES
2.4.1
MENUISERIES
EXTERIEURES DES
PIECES PRINCIPALES.
Portes d'entrées en façade :
- Bloc porte isolant dimension largeur 0,90 m (de passage) x hauteur 2,15
m. certifié anti-effraction A2P BP1, dispositif anti-dégondage
- Référence LOGIPAC 38 de PAC DAMAS ou équivalent.
Fenêtres et porte-fenêtre bâtiment 1 Menuiserie en bois/alu de Millet
menuiserie ou équivalent. Pose au nu extérieur.
Fenêtres et porte-fenêtre bâtiment 2 Menuiseries en PVC gris, ouvrant à la
française. Caractéristiques thermiques et d’étanchéité à l’air suivant étude
thermique. Suivant plans de façades architecte. Pose au nu extérieur.
Vitrage :
- Rez-de-chaussée et terrasses
retardateur d'effraction.
d’entrée : double vitrage isolant
- Etages : double vitrage isolant.
Autres caractéristiques
Les façades seront conçues et réalisées pour répondre à la réglementation en
vigueur en matière de protection contre les bruits extérieurs, hypothèse
retenue : 30 dB (A) rue et côté jardin (selon classement des voies
environnantes)
2.4.2
MENUISERIES
Fenêtres et porte-fenêtre bâtiment 1
10/18
NOTICE DESCRIPTIVE
EXTERIEURES DES
PIECES DE SERVICES
Menuiserie en bois/alu de Millet menuiserie ou équivalent. Pose au nu
extérieur.
Fenêtre et porte-fenêtre bâtiment 2
Menuiseries en PVC gris, ouvrant à la française. Caractéristiques thermiques
et d’étanchéité à l’air suivant étude thermique. Suivant plans de façades
architecte. Pose au nu intérieur.
Vitrage :
- Rez-de-chaussée et terrasses
retardateur d'effraction.
d’entrée : double vitrage isolant
- Etages : double vitrage isolant.
Autres caractéristiques :
Les façades seront conçues et réalisées pour répondre à la réglementation en
vigueur en matière de protection contre les bruits extérieurs, hypothèse
retenue : 30 dB (A) rue et côté jardin (selon classement des voies
environnantes)
2.5
FERMETURES EXTERIEURES ET OCCULTATIONS, PROTECTION ANTISOLAIRE
2.5.1
VOLETS BATTANTS
Sans objet
2.5.2
VOLETS ROULANTS
Volet roulant en PVC :
- Tablier plat constitué de lames en PVC. Coffre d'enroulement intérieur à
parois en profils PVC. Manœuvre par tringle oscillante.
- Localisation : suivant plans - fenêtres et portes fenêtres.
Volet roulant Alu en RDC :
- Volets roulants à lames aluminium anti effraction dans coffre isolé
PVC (200mm x 200mm) installé dans encadrement
2.6
MENUISERIES INTERIEURES
2.6.1
HUISSERIES ET BATIS
Huisseries et bâtis métalliques normalisés
2.6.2
PORTES INTERIEURES
Portes pleines isoplanes à âme alvéolaire normalisées. Parements prépeints,
finition par peinture. Dimensions largeur 0,83 m x hauteur 2,04 m :
2.6.3
2.6.4
- Garniture béquille double BEZAULT ligne GOLF 2 ton naturel
- Serrure bec de canne : cuisine, séjour.
- Serrure bec de canne à condamnation : Wc, salle de bain, Toilette.
- Serrure bec de canne à condamnation à clef (1 clef par porte) : chambres.
- Butoirs de portes
Façades coulissantes : type KENDOOR des Est SOGAL, série Chantier ou
PORTES DE PLACARDS
équivalent, toute hauteur, compris profil encadré 4 faces, tons au choix,
coulissants suspendus de 10 mm monté sur roulement à bille « robotwin » ou
équivalent en partie basse, et guidage en partie haute. Plinthe (à peindre) de 7
cm x 10 mm ep en partie basse Montants verticaux : ton au choix de
l'Architecte
Portes battantes : Bâti dormant en bois dur et portes en panneaux MDF à
peindre ou panneau aggloméré mélaminé blanc avec ferrage complet «
invisible » pour les placards sous les escaliers.
Escaliers intérieur en bois exotique destinés à rester apparents, à marches
ESCALIERS INTERIEURS
balancées et à quartier tournant, comprenant :
- Limons formant plinthes
- Contremarches massives bois exotique dito marches du RDC à l’étage.
- Assemblage et mise en place.
- Finition : vernis (2 couches)
- Habillage latéral rampant en bois exotique.
- Habillage des rives des trémies de l’escalier.
NOTICE DESCRIPTIVE
11/18
Garde-corps rampant réalisé en bois exotique
2.7
SERRURERIE ET GARDE-CORPS
2.7.1
GARDE-CORPS ET
BARRES D'APPUI
Garde-corps de baies :
- Garde-corps métallique en barreaudage acier par carré de section 10
x 25 mm, entraxes 11cm maximum. Main courante bois 70 x 50 mm
cis engravure, rapportée dans profil haut. Platine acier pour liaison
avec les limons d’escalier et les profils en coursive, balcon et palier.
- Localisation suivant plans des façades.
Mains-courantes d’escaliers extérieurs :
- Main courante bois 70 x 50 mm cis engravure, rapportée dans profil
haut
- Localisation : escaliers extérieurs hall A, B, C et D (bâtiment 1 et 2).
2.7.2
GRILLES DE
PROTECTION
Barreaudage acier par carré de section 10 x 25 mm, entraxes 11cm maximum
- Localisation suivant plans des façades.
2.8
PEINTURES, PAPIERS, TENTURES
2.8.1
PEINTURES EXTERIEURES ET VERNIS
- Portes d’entrée : peinture glycérophtalique en 2 couches, aspect satiné.
2.8.1.1 Sur menuiseries
2.8.1.2 Sur fermetures et
protections
Sans objet
2.8.1.3 Sur serrurerie
- Barreaudage fenêtre : peinture glycérophtalique en 2 couches sur
antirouille. Aspect satiné.
Sans objet
2.8.1.4 Sur enduits,
habillages en bois,
staffs ou autres, murs
et plafonds des
loggias, sous-face et
rives des balcons
2.8.2
PEINTURES INTERIEURES
2.8.2.1 Sur menuiseries
Peinture acrylique 2 couches, aspect satiné.
- Marches : vitrification polyuréthane en 2 couches
- Autres parties : lasure en 2 couches
2.8.2.2 Sur escaliers
intérieurs bois
2.8.2.3 Sur murs
Après préparations, peinture acrylique 2 couches aspect satiné. Finition
courante type B selon DTU.
2.8.2.4 Sur plafonds
Après préparations, peinture acrylique 2 couches, aspect satiné dans les
pièces humides, aspect mat dans les pièces sèches. Finition courante type B
selon DTU.
2.8.2.5 Sur canalisations,
tuyauteries, chutes,
éléments de
chauffage et divers
Canalisations et tuyauteries apparentes : peinture glycérophtalique en 2
couches.
2.9
ÉQUIPEMENTS INTERIEURS
2.9.1
ÉQUIPEMENTS MENAGERS
2.9.1.1 Bloc évier,
robinetterie.
Bloc-évier :
Ensemble évier i,px 18/10 avec LV intégrable, comprenant une cuve soudée et
un égouttoir.
Meuble sous évier :
NOTICE DESCRIPTIVE
12/18
Meuble mélaminé pour évier 120cm comprenant une porte avec charnières
métalliques, une étagère, un plancher, une niche pour lave-vaisselle (60cm).
2.9.2
ÉQUIPEMENTS SANITAIRES ET PLOMBERIE
2.9.2.1 Distribution d'eau
froide.
2.9.2.2 Production et
distribution d'eau
chaude individuelle
2.9.2.3 Évacuations.
L’alimentation générale AEP des deux bâtiments se fera depuis le
citerneau / local eau commun en limite de propriété. Il sera prévu dans les
gaines techniques palières un compteur eau froide par logement et pour
les communs. Principes de distribution de deux manières :
- En aérien avec un cheminement en partie haute du parking en soussol, une remontée dans les gaines palières, puis de la gaine palière
jusqu’à la pénétration dans les logements. Tube cuivre écroui
anticorrosion calorifugées par une enveloppe de type SAGI K FLEX
ou équivalent.
- En encastrées avec une alimentation individuelle de certains
logement et une distribution intérieure des logements. Tube cuivrée
recuit placé sous fourreaux. Conformes aux normes NFA 51-120.
La production d’eau chaude sanitaire sera assurée par le réseau de
chaleur urbain associé à des centrales individuelles de distribution
d’énergie dans chaque logement et dans le local partagé.
Consommations de chauffage et d’eau chaude sanitaire individualisées.
2.9.2.4 Distribution du gaz.
Evacuations en tube PVC depuis les siphons des appareils jusqu'aux chutes et
descentes. Apparentes des appareils jusqu’aux gaines et attentes en dallage.
-
2.9.2.5 Branchements en
attente.
1 robinet d’arrêt double sur eau froide, en attente sous évier avec raccord
normalisé au nez, permettant le raccordement de deux machines
2 évacuations EU siphonnées en attente sous évier PVC. En cas
d’impossibilité de placer le lave-linge en cuisine, un robinet et une évacuation
seront placées en Toilette ou Salle de Bains.
2.9.2.6 Appareils sanitaires.
Blocs W-C :
Cuvette en porcelaine vitrifiée, couleur blanche, avec réservoir attenant à
mécanisme silencieux 2,6/4 litres. Robinet d’arrêt. Abattant thermodur et
charnières métal.
Blocs W-C PMR
Cuvette surélevée (hauteur=45cm) accessible PMR en porcelaine vitrifiés,
couleur blanche. Avec réservoir attenant à mécanisme silencieux 2,6/4 litres.
Robinet d’arrêt. Abattant thermodur et charnières métal.
Lavabo :
Lavabo autoportant 56x45cm en porcelaine vitrifiée, couleur blanche. Avec
trop plein.
Localisation : Salles de bain et Toilettes suivant plans
Plan de toilette :
Lavabo autoportant 45x35cm en porcelaine vitrifiée, couleur blanche. Avec
trop plein.
Localisation : Toilettes suivant plans.
Baignoires :
En acrylique de couleur blanche, dimensions 150 x 70 (longueur 1,50 m) ou
160x70 ou 170x70 selon logements. Avec repose tête et accoudoirs intégrés
et avec pieds réglable.
Douches :
Siphon de douche encastré au sol pour installation future d’une douche à
l’italienne.
Localisation : SDB dans logements PMR en RDC
Douche avec receveur carré ou rectangulaire :
NOTICE DESCRIPTIVE
13/18
Blanc en acrylique renforcé charge minérale. Acrylique traité antibactérien
dans la masse. Dimensions 80x80x4 ou 90x90x4 ou 100x80x4
2.9.2.7 Robinetterie
Pour lavabos et plans de toilette :
Mitigeur, classement E3C1A2U3 à limiteur de débit. Vidage à tirette et siphon
en polypropylène.
Pour baignoires :
Mitigeur à inverseur bain/douche, classement E3C1A2U3 à limiteur de débit.
Douchette avec flexible chromé et support. Bonde siphoïde en polypropylène
avec grille inox.
Pour douches :
Mitigeur, classement E3C1A2U3 à limiteur de débit. Douchette avec flexible
chromé et support. Bonde siphoïde en polypropylène avec grille inox.
2.9.2.8 Accessoires divers
2.9.3
Façades de baignoire sur faces vues en panneau de particule hydrofugé,
revêtement mélaminé blanc, montées sur vérins réglables.
ÉQUIPEMENTS ELECTRIQUES
2.9.3.1 Type d'installation.
2.9.3.2 Puissance à
desservir
2.9.3.3 Équipement de
chaque pièce
Logements alimentés depuis 3 locaux techniques par l’intermédiaire de
dérivateurs d’étages. Panneaux de contrôle (platine avec compteur et
disjoncteur) situés dans les logements.
Courant " monophasé " 220 volts : 9 kVA pour un logement de 3 à 5 pièces
principales ou de surface comprise entre 35 et 100m²
Equipement électrique des logements conforme à la Norme NF P 15.100.
Equipement de tous les logements :
- Appareillage série Neptune des Etablissements LEGRAND ou
équivalent.
- Les foyers lumineux, les centres, ainsi que les sorties en applique seront
équipés d’un socle DCL (dispositif de connexion pour luminaire).
- Tableau d‘abonné encastré ou en applique de couleur blanche avec
porte et compteur EDF.
- 1 applique réglette lumineuse au-dessus de l’évier
ENTREE, A l’intérieur du
logement
DEGAGEMENT
ESCALIER
TOILETTE
CUISINE
SEJOUR
Tous logements
CHAMBRES
1 point d’éclairage
1 prise à hauteur
1 Ligne pour le Vidéophone
1 ligne pour le module hydraulique
1 DAAF (10 ans)
1 point d’éclairage
1 prise supplémentaire à hauteur (si accessible
PMR)
2 points d’éclairage
6 prises (2)
1 prise spécialisée 16A pour lave-vaisselle(3)
1 prise spécialisée 16A pour lave-linge(3)
1 prise spécialisée 16A pour le four
1 sortie de câble 32A
1 ligne bouche de VMC
1 prise Téléphone (RJ45)
1 point d’éclairage
5 prises (1)
1 prise TV (coaxial) et 1 prise Téléphone (RJ45)
1 point d’éclairage
3 prises
1 prise supplémentaire à hauteur (dans la
NOTICE DESCRIPTIVE
BUREAU (ou coin
bureau)
SALLE D’EAU
TERRASSE, LOGGIA
ou JARDIN
Divers
(1)
14/18
chambre accessible PMR)
1 prise Téléphone (RJ45)
1 prise TV (coaxial) (dans la chambre principale)
1 point d’éclairage
5 prises (1)
1 prise TV (coaxial) et 1 prise Téléphone (RJ45)
2 points d’éclairage avec une réglette (Rep :
LUM6)
1 prise
1 prise supplémentaire à hauteur (si accessible
PMR)
1 point d’éclairage avec hublot (Rep : LUM5)
1 prise
1 Attente Volet roulant par menuiserie
1 Attente pour les Modules Hydrauliques
1 Attente par Bouche VMC piloté (Cuisine et WC)
Au minimum un socle par tranche de 4 m², avec un minimum de 5.
(2)
Quatre de ces prises doivent être réparties au-dessus du plan de
travail, mais pas au-dessus de l’évier ni d’un appareil de cuisson.
(3)
La machine à laver la vaisselle, la machine à laver le linge, le sèchelinge et un congélateur doivent être alimentés chacun par un circuit
spécifique.
(4)
Le congélateur doit être alimenté par un circuit spécifique et un
différentiel spécifique.
NOTICE DESCRIPTIVE
15/18
2.9.3.4 Sonnerie de porte
Carillon électrique sur tableau avec bouton poussoir extérieur.
2.9.3.5 Eclairage extérieur
Au-dessus des portes d’entrées :
1 applique commandée depuis l’entrée à l’intérieur du logement, équipé d’un
hublot (couleur au choix de l’architecte). Allumage avec détecteur de
présence.
Circulation horizontales et escaliers
Eclairé par des appliques LED anti-vandales (Rep ; LUME3) et des encastrés
LED (Rep : LUM9) piloté par détecteur de mouvement.
Locaux communs et techniques
Eclairé par des fluo étance (Rep : LUM4) piloté par détecteur de mouvement.
Eclairage extérieur
Entrées de bâtiment et pieds d’escalier éclairés par projecteur LED (Rep :
LUM7) piloté par détecteur de mouvement. Voies piétonnes éclairés par
potelet LED (Rep : LUM8) piloté par une horloge astronomique installée dans
le tableau des Services Généraux.
Eclairage de sécurité type autonome
Mise en place d’éclairage de sécurité pour le parking avec une nappe haute
par blocs étanche et une nappe basse par blocs étanche avec une grille de
protection anti-écrasement.
2.9.4
CHAUFFAGE, CHEMINEES, VENTILATIONS
Production de chaleur et d’eau chaude sanitaire pour les deux bâtiments
2.9.4.1 Type d'installation
collective depuis le réseau de chaleur urbain. Raccordement sur le réseau de
chaleur urbain via une sous-station située au sous-sol.
Module d’appartement permettant d’individualiser la consommation par
logement.
Ventilation des logements du type ventilation mécanique simple flux
hygroréglables type B.
2.9.4.2 Températures
garanties dans les
diverses pièces
2.9.4.3 Appareils d'émission
de chaleur
2.9.4.4 Conduits et prises de
ventilation
Températures minima garanties par température extérieure de -5°C :
- salles d'eau :
+ 20°C
- Autres pièces : + 18°C
- Panoplie hydraulique en sous-station
- Module d’appartement comprenant : module thermique de distribution
d’étage séparant le réseau primaire collectif du réseau secondaire
individuelle et centrale individuelle de distribution d’énergie permettant la
distribution de chauffage et stockage/distribution ECS individuelles dans
chaque logement.
Ventilation mécanique contrôlée individuelle de type hygroréglable. Appareil
d’extraction hygroréglable de type plafonnières ou murales suivant la
configuration du logement.
Réseau de gaines d’extraction entre bouches et extracteur. Bouches
d’extraction : en cuisine, salles de bains, et WC.
2.9.4.5 Conduits et prises
d'air frais
2.9.5
Entrées d’air neuf par grilles d’entrée d’air hygroréglables situées en partie
haute des menuiseries ou en volets roulants.
EQUIPEMENT INTERIEUR DES PLACARDS ET PIECES DE RANGEMENT
2.9.5.1 Placards
Placards de largeur supérieure à 1,20 m : séparation verticale et tablette haute
en panneau aggloméré de bois, plaqué mélaminé blanc, une tringle chromée
porte-cintres.
NOTICE DESCRIPTIVE
2.9.5.2 Pièces de rangement
2.9.6
16/18
Pas d’équipement prévu.
ÉQUIPEMENTS DE TELECOMMUNICATIONS
2.9.6.1 TV/FM
Deux groupes d’antennes type UHF pour chaque bâtiment. Matériels de
distributions positionnés dans les gaines techniques palières dédiées aux
services généraux.
Nombre de prises conforme à la Norme NF P 15.100 (une prise dans le
séjour et une prise dans la chambre principale)
2.9.6.2 Téléphone
Raccordement individuel sur réseau public.
Nombre de prises RJ45 conforme à la Norme NF P 15.100 et aux exigences
de la Région Ile-de-France.
SEJOUR
CUISINE
CHAMBRES
2.9.6.3 Vidéophone et
contrôle d’accès
3
-
1 socle RJ 45 à proximité de la prise TV
1 prise réception TV (câblage coaxial)
1 socle RJ 45
1 socle RJ 45 dans chaque chambre
1 prise réception TV (câblage coaxial) dans une des
chambres, à proximité du socle RJ45).
Système de vidéophonie collectif. Logement équipé d’un poste intérieur avec
écran couleur et aux normes d’accessibilité. Deux platines de rue à défilement
de nom et tête de vigik à l’entrée de l’opération.
ANNEXES PRIVATIVES
3.1
PARKING EN SOUS-SOL
3.1.1
MURS
3.1.2
PLAFONDS
3.1.3
SOLS
3.1.4
PORTES D'ACCES
Porte de garage :
Porte basculante pour l’entrée du parking – Type modèle « Safir S400 Pluo
Baro »
3.1.5
VENTILATION NATURELLE
Ventilation du parking sera naturelle par une ventilation haute et basse.
3.1.6
EQUIPEMENT
ELECTRIQUE
3.1.7
ASCENSEUR
3.2
JARDINS PRIVATIFS
3.2.1
PLANTATIONS D'ARBRES
Les parois en infrastructure seront des voiles béton (voiles contre terre ou en
élévation), épaisseur 25cm.
Plancher haut : béton armé avec coffrage perdu en isolant fibralith.
Dalle béton surfacée lisse, aspect brut. (Peinture au sol en option).
Eclairage du parking réalisé par luminaires LED étanches (Rep : LUM1et2)
commandés par détecteurs de mouvements associés à un système de
préavis d’extinction.
Mise en place d’un ascenseur sans machinerie 630 kg, accessible aux
personnes handicapées. Finition intérieure cabine et des portes palières
tout inox. Sol finition dalle caoutchouc pastillé. Il desservira 2 niveaux du
bâtiment en simple service dont l’accès RDC à l’extérieur. L’éclairage de la
cabine par LED et son extinction en cas de non utilisation prolongée
permet de limiter les consommations énergétiques, de même que les
technologies d’entrainement de type convertisseur de fréquence et sans
réducteur.
Quatre arbres de quatrième grandeur (de 3m à 7m) plantés sur l’ensemble
de l’opération : un érable à l’entrée principale de l’opération, un fruitier sur le
jardin partagé et un autre érable et fruitier sur le jardin en fond de parcelle.
NOTICE DESCRIPTIVE
3.2.2
ENGAZONNEMENT
3.2.3
CLOTURES
3.2.3.1 Clôtures sur rues
3.2.3.2 Avec les propriétés
voisines, en limite de
propriété
3.2.3.3 Clôtures entre jardin
privatifs à l’intérieur de
l’opération
4
Sur l’ensemble des surfaces des jardins privatifs, des jardins partagés et des
jardinières en cœurs d’îlot.
Les clôtures sur rue sont constituées d’un muret bas de 30cm de hauteur en
briques de couleur blanche de dimension 21x11x5cm et d’une partie
supérieure traitée en barreaudage métallique noir de 1m50 de hauteur.
Murs maçonnés existants conservés remis en état selon nécessité.
Localisation : limite nord et est de la parcelle.
Les clôtures entre deux jardins en limite séparative seront constituées par
des clôtures en bois végétalisées.
Localisation : Jardin de devant privatifs et jardin des logements du bâtiment
2 en RDC.
PARTIES COMMUNES INTERIEURES A L'IMMEUBLE
4.1
GAINES COMMUNES
4.1.1
GAINES TECHNIQUES
5
17/18
Gaines palières maçonnées extérieures hall A, B, C et D.
EQUIPEMENTS GENERAUX DE L'IMMEUBLE
Sans objet
6
PARTIES COMMUNES EXTERIEURES A L'IMMEUBLE ET LEURS EQUIPEMENTS
6.1
VOIRIE
6.1.1
VOIRIE
6.2
ESPACES VERTS
Sans objet
6.3
ÉCLAIRAGE
EXTERIEUR
Sans objet
6.4
CLOTURES
Sans objet
6.5
RESEAUX DIVERS
6.5.1
EAU
6.5.2
GAZ
6.5.3
ELECTRICITE (POSTE DE
TRANSFORMATION
EXTERIEUR)
6.5.4
ÉGOUTS
-
Réseau d’alimentation en tranchée.
-
Alimentation générale AEP des deux bâtiments depuis le citerneau /
local eau commun en limite de propriété.
Sans objet
-
Coffret de branchement en limite de propriété qui distribuera les 3
locaux techniques.
-
Réseau d’alimentation en tranchées
-
Canalisations EU-EV et EP en tranchée vers raccordement sous voie
publique.
-
Canalisations EU-EV et EP en tranchée vers raccordement sous voie
publique.
-
Canalisation collectrice EP en tranchée vers raccordement sous voie
publique.
NOTICE DESCRIPTIVE
18/18
Réseau d’alimentation en tranchée
6.5.5
TELECOMMUNICATIONS
6.5.6
ÉVACUATION DES EAUX
Eaux pluviales des toitures :
DE PLUIE ET DE
RUISSELLEMENT SUR LE
TERRAIN, ESPACES
VERTS, CHEMINS, AIRES,
COURS ET JEUX
Evacuation commune des débits différés d’EP, après récupération dans
stockages enterrés en jardins privatifs, dans le réseau de collecte des eaux
pluviales raccordé au réseau public.
-