20 22 thomas edison

20 22 THOMAS EDISON
20-22 rue Thomas Edison
92230 GENNEVILLIERS
B/A
N°:
9747
Mandataire N°:
DESSERTE :
RER C " les Barbanniers" - Autoroute A86 et A15
SURFACE PROPOSEE EN M²
SURFACES :
DISPONIBILITE :
244
DIVISIBILITE : 2302
2302
RDC : 453 m² d'activités et 347 m² de bureaux
1er étage : 312 m² et 395 m² de bureaux . Possibilité de faire un seul plateau.
2è étage : 245 +192 m² de bureaux
Locaux sociaux : 127 m²
Locaux techniques : 231 m²
immédiate
TYPE IMMEUBLE :
PRESTATIONS :
Climatisation partielle - Faux plafonds - Accueil - Ascenseur - Contrôle d'accès par badge
Télésurveillance 24h/24 - Alarme - Chauffage d'appoint - Câblage - Salle blanche et salle
informatique au RDC - HSP activité 5,70 m - Porte sectionnelle 3m
Immeuble indépendant, situé à proximité des transports en
commun, sur un terrain de 3 015 m²
OBSERVATIONS :
PARKING : 33 ext + 10 int
ARCHIVES :
Loyers : activité 90€/m²/an et bureaux 130€/m²/an
Cloisonnement semi-vitré
Taxe bureaux 6 512€/an à la charge du preneur
Grande flexibilité d'aménagement.
Non
CONDITIONS FINANCIERES :
Location/m²/an/HT/HC:
Charges/an/m²/HT:
Parking /Unité/HT/HC:
Taxe Bureaux m²/an:
Impôt Foncier m²/an:
130,00 €
30,00 €
600,00 €
2,66 €
11,84 €
Régime fiscal:
Indexation:
Type de Bail:
TVA
3/6/9 ans
Loyer global annuel HT/HC:
Archives/m²/HT/HC:
QP/RIE:
Taxe Professionnelle %:
TEOM
Dépôt de garantie:
0,00 €
0,00 €
0
0,00 €
annuelle
3 mois de loyer
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
www.estate-consultant.com
ERP