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U UR RB BA AN NiiS S L’entreprise, son évolution D Doossssiieerr ddee pprreessssee mai 2010 Contact Presse Danièle Rosanes tél. 01 40 40 41 62 fax 01 40 40 41 69 [email protected] www.urbanis.fr Conseil en habitat, urbanisme et réhabilitations P Prréésseennttaattiioonn dd’’U UR RB BA AN NiiS S L’entreprise URBANIS est une société de conseil qui élabore et anime, pour les collectivités territoriales, les opérations de réhabilitation, les projets d’urbanisme et les politiques locales de l’habitat. Pour mener à bien des missions toujours plus complexes, URBANIS associe approche globale et expertise dans ses différents métiers. Sa récente filiale, URBANIS AMENAGEMENT, est spécialisée dans les opérations d’aménagement et les prestations d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage ou de mandat en quartiers anciens et habitat existants. Née avec les premières Opérations Programmées d’Améliorations de l’Habitat (OPAH) et les opérations habitat et vie sociale, l’entreprise s’est développée parallèlement à la décentralisation des compétences d’urbanisme et d’habitat. URBANIS est une structure indépendante dont le capital est détenu par les salariés et les libéraux associés. Un Conseil de Direction, regroupant les Directeurs des agences régionales, en assure la gestion. Forte de plus de 30 années d’expérience et d’un chiffre d’affaires en croissance régulière (10,3 millions d’euros HT en 2009), URBANIS se place en tête des structures privées de conseil en habitat, urbanisme et réhabilitations en France. Présentation d’URBANiS LLeess m mééttiieerrss dd’’U UR RB BA AN NiiS S URBANIS réalise sur l’ensemble du territoire national, des missions d’étude, de conseil et de suivi opérationnel pour le compte des Villes, des Collectivités Locales et Territoriales, de l’Etat et des bailleurs. Revitaliser les centres et les quartiers anciens Associée aux premières opérations de réhabilitation de centres anciens depuis 1979, URBANiS est devenu le premier opérateur national dans ce domaine. Ses équipes ont conduit plus de 350 missions d’étude et de suivi-animation pour le compte des villes et leurs intercommunalités, de l’Agence Nationale d’Amélioration de l’Habitat (ANAH) et de l’Etat. URBANIS réalise les études et diagnostics préalables, anime les Opérations Programmées d’Améliorations de l’Habitat, OPAH Renouvellement Urbain, OPAH Renouvellement Rural, Programmes d’Intérêt Général (PIG), Programme Social Thématique (PST), OPA Thermique et Energétique des Bâtiments (OPATB), opérations façades, Périmètre de Restauration Immobilière (PRI), Intervenir pour le redressement et la réhabilitation des copropriétés en difficulté Accompagnant l’évolution des politiques publiques, URBANiS s’est investi dans le champ de la requalification des copropriétés dégradées dès le milieu des années 90, et dispose aujourd’hui d’une expérience significative en études et opérations. URBANIS réalise les diagnostics et expertises, met en place des observatoires des copropriétés, anime les OPAH copropriétés, les Plans de Sauvegarde, et des dispositifs expérimentaux élaborés au plus près des enjeux de chaque copropriété, qu’elle soit « ancienne » ou « récente ». Entre 2003 et 2008, URBANIS a réalisé 38 études, diagnostics et opérations portant sur des copropriétés en difficulté, dont certaines sur plusieurs milliers de logements. Elaborer et animer les politiques locales de l’habitat La « crise du logement », et les mouvements de décentralisation-déconcentration donnent une place prépondérante aux politiques locales de l’habitat et aux politiques foncières. Entre 2002 et 2008, URBANiS a élaboré 31 Programmes Locaux de l’Habitat (PLH) et réalisé 14 volets habitat de Schéma de Cohérence et d’Organisation Territoriale – SCOT - en tant que membre fondateur du GIE PROSCOT, leader national. Concevoir la planification spatiale et la programmation de projets d’aménagement URBANiS conçoit des projets urbains, élabore des documents de planification urbaine, réalise des études urbaines, conduit des missions d’urbanisme opérationnel et réhabilite les sites touristiques. Nos références peuvent être téléchargées sur le site www.urbanis.fr URBANIS – juin 2009 Présentation d’URBANiS D Deess ééqquuiippeess ppeerrffoorrm maanntteess aauu sseerrvviiccee ddeess ccoolllleeccttiivviittééss llooccaalleess Neuf agences régionales en France Bordeaux, Chambéry, Dijon, Lyon, Marseille, Nîmes, Paris, Toulouse, Valenciennes. Chaque mission est élaborée et réalisée sur mesure, par l’agence régionale la plus proche. Un Chef de Projet, désigné pour chaque mission, est l’interlocuteur direct du client. URBANIS – Mars 2009 2 Présentation d’URBANiS Une forte pluridisciplinarité et une organisation tournée vers le partage de compétences et d’outils Notre société regroupe 200 intervenants salariés et libéraux, qui associent des compétences dans les domaines de l’urbanisme, l’habitat, la réhabilitation, la concertation et le conseil aux habitants, et d’une façon générale, dans la gestion des projets urbains. Des échanges réguliers d’expériences sont mis en place pour concevoir des outils, améliorer les pratiques, s’informer sur les dernières évolutions des textes et des dispositifs, et aussi pour apporter rapidement des réponses aux questions posées par chacun de nos clients. De plus, un puissant Intranet relie toutes les équipes régionales d’URBANiS. Par ailleurs, URBANiS développe, depuis sa création, une politique de formation ambitieuse qui permet aux intervenants d’actualiser constamment leurs connaissances et d’entretenir un haut niveau d’expertise sur ses métiers, et sur le management des projets. Environ 5 % de la masse salariale sont consacrés à la formation. Des valeurs partagées qui fédèrent les équipes pour l’amélioration des conditions d’habitat en France et à l’étranger Ce qui réunit les intervenants d’URBANiS : l’esprit d’équipe, l’éthique au service des projets des collectivités publiques et des élus, la passion du métier, l’indépendance de l’entreprise. Ce qui prévaut dans l’exercice de nos missions: le respect de l’identité des lieux, des réhabilitations adaptées aux besoins des habitants avec des logements sains et économes en énergie, une organisation des projets de réhabilitation qui favorise les retombées économiques locales. Un management orienté vers l’écoute client et l’amélioration de nos performances URBANIS a obtenu la certification ISO 9001 version 2000 en 2003, qui valide la mise en oeuvre de notre démarche qualité. Cette certification, contrôlée chaque année, permet de garantir rigueur, fiabilité et constance dans la qualité de nos prestations. La satisfaction de nos clients, élus et techniciens, est mesurée à l’issue de chaque mission d’étude, et une fois par an dans le cadre des suivi-animations. Le Manuel Qualité est téléchargeable sur notre site internet www.urbanis.fr URBANIS – Mars 2009 3 Présentation d’URBANiS E Evvoolluuttiioonn ddee ll’’eennttrreepprriissee Evolution de la structure juridique 1979 : Jean-Marc Natali (actuel président d’URBANiS) et quelques amis jeunes diplômés de grandes écoles fondent l’association « Campanile-cités-conseil », partenaire des collectivités, pour les premières OPAH et opérations Habitat et Vie Sociale dans les cités. 1988 : L’entreprise se pérennise avec la création de la SARL URBANiS. 2001 : Transformation en Société par Action Simplifiée (SAS). Les actionnaires sont les intervenants d’URBANiS. Un conseil de direction en assure la gestion. Evolution des métiers URBANiS est né avec l’émergence de la décentralisation. Les premières missions portent sur des études d’OPAH à Louviers (Eure) et Apt (Vaucluse). Ces missions furent complétées par des études Habitat et Vie Sociale et une implication dans des dossiers de Développement Social des Quartiers (DSQ) (1985 à 1992). En 1989, l’étude de l’aménagement de la Pointe du Raz, par son retentissement, marque une date clé pour la reconnaissance d’ URBANiS dans le domaine des « Grands sites ». Au fil du temps, le métier d’opérateur d’OPAH a pris une place prépondérante, avec 320 missions achevées ou en cours. Développement URBANiS s’installe à Nîmes en 1983, à Marseille en 1986, à Paris en 1987, à Lyon en 1991, Bordeaux en 1993, Angers en 2000, Dijon en 2003, Chambéry en 2005, Valenciennes en 2006. 2006 : Avec plus de 170 intervenants réguliers (salariés et libéraux), URBANiS est devenue la plus importante agence privée spécialisée en France en habitat, urbanisme et réhabilitations. 2007 : création d’Urbanis Aménagement et obtention d’un premier contrat : concession d’aménagement pour l’éradication de l’habitat indigne sur 80 parcelles à Marseille 2009 : Urbanis fête ses 30 ans, avec plus de 200 intervenants URBANIS – avril 2010 Présentation d’URBANiS Evolution du chiffre s d'affaire s d'URBANIS 12 10,3 10 9,4 8,04 8,4 8 6,46 5,85 6 5,1 4 3,3 2,57 2,55 1999 2000 3,8 1,98 2 0 1998 URBANIS – avril 2010 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009