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REF : 76192 700 € / mois Appartement - Location : 52 m² • 3 pièces 6ème arrdt • Notre-Dame-du-Mont dont 30 € de charges Type de bien : T3 traversant, meublé Surface : 52 m² / 51,5 m² Carrez Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur Immeuble : De 1900 à 1948 Chambres : 2 Salle de bain : 1 Etat du bien : Bon Disponibilité : 15/02/2017 Taxe foncière : 500 € Chauffage : Chaudière à gaz Chauffage individuel Appartement de Type 3 situé dans le quartier de Notre-Dame-Du-Mont, à 2 pas de la place Jean Jaurès et Cours Julien, réputé pour son animation quotidienne. GÉOLOCALISATION PRÉCISE Cet appartement de 52m² comprend: - un agréable séjour /salle à manger - une grande chambre dans laquelle vous pourrez retrouver un dressing - une deuxième chambre attenante au salon idéal pour enfant - une cuisine aménagée avec plaque 4 feux, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave linge dans laquelle vous trouverez de nombreux placards ainsi qu'un emplacement pour un lave-vaisselle - une salle de bain avec baignoire et WC attenant Les commerces sont en bas de l'immeuble : carrefour city, salle de sport, pressing... A 2 pas du métro Notre Dame du Mont, et du tramway station Eugène Pierre. PLANS MES NOTES PERSONNELLES : NOUS CONTACTER : mymarseille.com [email protected] tél. 04.84.25.13.25 fax. 04.84.25.14.54 1/2 RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES Fenêtres Double vitrage En PVC Immeuble De 1900 à 1948 Construction en pierre Chauffage Chaudière à gaz Chauffage individuel Etat Façade : Bon Toiture : Bon DESCRIPTIF DÉTAILLÉ Situation Commerces à moins de 200m Transports à moins de 200m Sécurité copropriété Interphone CHARGES / TAXES / DÉPENSES Niv. Surf.* Sol Expo. Sur Hall d'entrée - 4 m2 Stratifié - - Cuisine - 6 m2 Lino Ouest Rue Chambre 1 - 7 m2 Stratifié Est - Chambre 2 - 11 m2 Stratifié Ouest Rue SdB / WC - 4 m2 Carrelage - Autre Salon - 17 m2 Stratifié Est Rue * Ces valeurs sont données à titre indicatif Charges & Taxes Mensuelles Annuelles Charges de copropriété 33 € 400 € Dépenses énergétiques NC NC Taxe foncière 42 € 500 € Taxe d'habitation NC NC Assurances NC NC Total des dépenses connues : 75 € 900 € DIAGNOSTICS DPE GES kWhEP/m²/an 220 * Ces valeurs sont données à titre indicatif kg éqCO2/m²/an 32 NC : Non communiqué Coordonnées du syndic : COGEFIM 27 bld Eugène Pierre 13005 PHOTOS SAS mymarseille • 3-5 rue d'Arcole 13006 Marseille • Tél. : 04.84.25.13.25 • Fax : 04.84.25.14.54 • Email : [email protected] Carte Professionnelle Transaction N° A10-5087 Préfecture de Marseille - Garantie financière GALIAN N° 42961W - SAS au capital de 45.000 € - SIRET 52034688300033 2/2