Le Lac du Bourget pour écrin Aix-les-Bains(73)

Epargne immobilière
Nue-propriété immobilier neuf
Aix-les-Bains (73)
ô Lac
du
Le Lac du Bourget pour écrin
Thermalisme et bien-être à Aix-les-Bains
Casino Grand Cercle
Aix-les-Bains, raffinée, touristique, sportive et balnéaire
Cité thermale savoyarde de renommée internationale et ville phare de la Belle Époque, Aix-les-Bains
doit sa réputation à la pureté exceptionnelle de
ses eaux et à sa situation privilégiée, entre lac et
montagnes. Appréciée pour le climat et la douceur
de vivre du Lac du Bourget, la ville dévoile son
charme le long de ses ruelles et avenues bordées
de magnifiques hôtels particuliers.
A6
A40
Vers Paris
A40
Genève
A40
Annecy
Chamonix
Lyon
A43
40 km
Hôtel Splendide
Alberville
3
A4
Chambéry
3
A4
Aosta
A41
Au pied des Alpes, Aix-les-Bains, tel un écrin, est
nichée au cœur d’une nature exceptionnelle et
s’adonne au bien-être du thermalisme et de la
balnéothérapie. Elle offre toute la richesse de la
montagne et ravit skieurs et randonneurs. Son port
de plaisance accueille chaque année le plus grand
rassemblement de rétro-nautisme européen.
Lausanne
Grenoble
Facile d’accès, au cœur du sillon alpin, entre Lyon et
Genève, Aix-les-Bains est à moins de 3 heures de
Paris en TGV, et bénéficie de plusieurs aéroports
internationaux offrant des liaisons avec toute l’Europe.
À 300 mètres du Lac du Bourget
Casino et théâtre
Grand Cercle
École Roosevelt
Centre
nautique
Centre-ville
École Choudy
Aquarium
ô Lac
Club d’aviron
LAC DU BOURGET
Petit Port
Collège
Garibaldi
Commerces
et restaurants
du
Allée Promenade des Bords du Lac
73100 Aix-les-Bains
Club de voile
Grand port
• À 400 m de la marina, du Grand port et des commerces
• À 500 m des stations de bus 2, 3, 4 et 18
ô Lac
du
Vue sur le bâtiment F depuis l’impasse - Illustration à la libre interprétation de l'artiste
Construction
Des lignes contemporaines
entre lac et montagnes
Proche de la Grande Marina et implantée au cœur d'un quartier qui
privilégie les espaces paysagers, la résidence « Ô du Lac » est bordée
par une large coulée verte et l'allée Promenade des Bords du Lac, offrant
une piste cyclable, une allée piétonne et une magnifique perspective
sur le Lac du Bourget et les montagnes.
L'allée Promenade des Bords du Lac - Vue sur le bâtiment E
Les bords du Lac du Bourget
R+4
R+4
R+1
Une haute qualité
environnementale
Chemin de promenade
Allée Promenande des Bords du Lac
Impasse
Proche des rives, « Ô du Lac », résidence aux lignes
contemporaines s’organise autour d’un îlot paysager de
1600 m2 séparant les deux bâtiments.
Les appartements prolongés de terrasses ou balcons
bénéficient de belles expositions et de vues dégagées
pour profiter pleinement de l’environnement verdoyant.
R+1
R+4
de
Chemin
R+4
ade
promen
Calendrier prévisionnel
1er trimestre 2014
Début des travaux et signature des actes notariés
4ème trimestre 2015
Livraison et début de la période d'usufruit temporaire
Usufruit temporaire : 15
ans
Prestations
Aspect extérieur
Parties privatives
Parties communes
• Toiture-terrasse végétalisée
• Dans la salle de bains : faïence murale toute hauteur,
meuble-vasque avec miroir et bandeau lumineux,
radiateur sèche-serviettes
• Espaces verts paysagers avec cheminements
piétonniers
• Façades en enduit et bardage bois
• Garde-corps ouvragés en acier thermolaqué
• Claustras en métal et lames en bois
• Grés dans toutes les pièces avec plinthes assorties
• Volets roulants électriques
• Hall d’entrée décoré par l’architecte
• Vidéophone et digicode
• Accès aux parkings par une porte
télécommandée
• Chauffage au gaz
• Local à vélos
Bien-être, golf, voile et montagne se déclinent aux quatre saisons
Activités nautiques sur le lac
Ski dans les stations alpines voisines
Tous les plaisirs de l’eau
Golf au pied des Alpes
RCS Paris 438 411 035 - 11/2013 - Crédits photos : PERL/Photographe Solange Becker, © Holger Scheibe/Corbis - Fotolia. Perspectiviste : Astrovision. Document sans valeur contractuelle. Conception et réalisation : Editfisse