Cabinet MÉTAIS

Cabinet MÉTAIS-BERTRAND
Spécialisé dans la vente des CHÂTEAUX, PROPRIÉTÉS et DEMEURES de CARACTÈRE
en Val de Loire
Réf.4966
Touraine, proche de CHINON,
en situation dominante dans un beau terroir,
vaste habitat composé d’une maison principale et d’une maison annexe,
parfaitement communiquantes.
Grandes dépendances. Piscine.
Jardin d’environ 6 769 m².
15, rue de la Lamproie – 37500 CHINON
02 47 93 18 38
Site Internet
www.metais-immobilier.com
-
Email : [email protected]
Fax
02 47 93 11 21
SARL au capital de 7 622,45 Euros – Carte professionnelle N° 313 T délivrée par la Préfecture d’Indre et Loire – RCS Tours B 389 023 003
Garantie S.O.C.A.F. 26, av. de Suffren – 75015 PARIS – N° SP 10828
L’HABITATION PRINCIPALE
( 210 m² + 130 m² logement annexe = environ 340 m² habitables en totalité).
Rez de chaussée :
Salon de 40 m², de grand volume,
ouvert sur le jardin par une large baie.
Portes-fenêtres.
Salle à manger de 30 m²,
carrelée de terre cuite hexagonale,
avec cheminée de pierre sculptée,
Porte-fenêtre vers la terrasse.
Cuisine traditionnelle
carrelée de terre cuite, avec grande cheminée
et potager,
Chambre 1 de 30 m². Porte-fenêtre vers la terrasse.
Salle d’eau attenante avec W.C.
W.C.
1er étage :
Chambres 2,3 et 4, indépendantes.
Salle de bains avec baignoire, douche et W.C.
Maison d’amis :
communiquant par le rez de chaussée avec la maison principale.
Rez de chaussée :
Séjour ( ou billard) de 40 m² aménagé dans un ancien pressoir.
1er étage :
Bureau-bibliothèque de 20 m² en mezzanine.
Petit salon.
Chambres 1 et 2 indépendantes.
Salle d’eau avec W.C., meuble de toilette ancien à deux vasques
et dessus marbre.
Grenier aménageable en salle de bains ou dressing.
Divers : chauffage central par chaudière gaz Wiessman.
Assainissement autonome. Eau de ville. Puits.
Taxes foncières environ 1501 €.
LES DEPENDANCES
Grange de 160 m² au sol abritant une pièce à usage de buanderie.
Préau. Ecurie. Bergerie. Volière.
Atelier de 55 m².
Cellier de 44m².
LE JARDIN
Environ 6 769 m².
2 accès permettent de rendre chaque habitat indépendant si nécessaire.
Grandes pelouses. Fruitiers.
Piscine avec deck.
CONCLUSION
Dans une jolie campagne, sans isolement, vaste habitat modulable, confortable et soigné.
Propriété dotée de toutes ses dépendances traditionnelles. Ensemble parfaitement entretenu.
Prix : 529 000 € honoraires d’agence inclus.