A Sainte-Eulalie

A Sainte-Eulalie,
des terrains à bâtir
LOUME
Sainte-Eulalie,
en plein
renouveau
Centre
culturel
Ecole
Mairie
GARDERAT 3
Ecole
LES PLACES
Collège
Sainte-Eulalie,
une petite ville à la campagne
La ville de Sainte-Eulalie a choisi de créer une opération
d’aménagement sous la forme d’une ZAC multi-sites, la ZAC 180,
afin de construire de nouveaux logements, d’aménager des
espaces publics. Elle en a confié la mise en œuvre à InCité.
La ville est en plein renouveau : renforcement du centre bourg,
création d’une nouvelle entrée de ville principale, urbanisation
de nouveaux sites en veillant à une bonne insertion urbaine et
paysagère de qualité en termes d’architecture, d’aménagement
paysager et de traitement des espaces publics.
Des équipements à proximité
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Un groupe scolaire
(maternelles et élémentaires)
Un collège
Pôle d’accueil Petite enfance
Un centre de loisirs
Un complexe sportif
Un centre social et culturel…
LOUME
15 terrains à bâtir
Un cadre champêtre dans les
vignes
Le centre du bourg en belvédère
Longé par l’avenue de l’Europe et le chemin de
Loume, ces terrains jouxtent des vignes dans un
paysage très planté et d’une grande quiétude.
LES PLACES 14 terrains à bâtir
Une desserte en diapason organise le quartier
autour d’un jardin public, de perspectives plantées
et de traversées continues, sans voitures.
TERRAINS A LA VENTE
Surface de 400 à 700 m2
Prix unique :
160 € HT le m2
GARDERAT 3 2 terrains à bâtir
Un environnement arboré de
qualité
Un vaste espace paysagé
Près de la future entrée de ville principale
Les terrains sont situés au sud-ouest de la commune, au carrefour de deux axes majeurs, à
proximité de la future entrée de ville principale menant au centre bourg de Sainte-Eulalie
(future liaison douce).
Les terrains sont riverains d’un domaine en partie boisé dans lequel sera réalisé un jardin
public. Ce quartier est associé à un véritable projet d’ensemble urbain et paysager avec
l’implantation de nouveaux services et des commerces de proximité.
A 150 m environ du centre du bourg
A proximité immédiate de ses services et commerces,
les terrains sont situés dans la partie sud du bourg.
Cette zone bénéficie d’un paysage occupé par des
vergers au Nord et de la vigne en partie sud.
Garderat offre un paysage vallonné sur lequel se
détachent les vallées du Gréseau et du Moulin.
Deux rues paysagées desservent ce nouveau
quartier :
amplitude des voies, espaces de cheminements
piétons privilégiés, bas côtés enherbés, alignement
d’arbres et plantations.
A 20 mn du centre de Bordeaux
A 14 km de Bordeaux, située dans la pointe de l’Entre-Deux-Mers, à égale distance entre
Garonne et Dordogne, la commune de Sainte-Eulalie compte aujourd’hui 4 300 habitants.
Comment s’y rendre :
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En bus : 301, 201, 202
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Gare SNCF : arrêt Sainte-Eulalie
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Autoroute : A10 sortie 43 en venant de Bordeaux
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La RD 911 qui relie Bordeaux à PARIS via Angoulême
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La RD 115-E6 qui relie les commues de Bassens et de Carbon Blanc au Sud à la commune
d’Yvrac au Nord
A 10
PARIS
n°43
CARBON
BLANC
D
5
E
AD
C
RO
11
SAINTE
EULALIE
E6
5
D
11
A 89
LIBOURNE
BORDEAUX
D
GARE ST-JEAN
3
11
Contact
Pôle Commercialisation
Marie-Eve NADOT
Tél 05 57 19 05 97
06 13 64 83 63
101 cours Victor Hugo - 33074 Bordeaux cedex
Tél. 05 56 50 20 10 - Fax 05 56 43 18 15