Maison dans la zone est du canal de Suez (Al Arish nord Sinaï) Égypte

Typo log ie :
Maison dans la zone est du canal de Suez (Al Arish nord Sinaï)
Pays :
Égypte
CON TENU DE LA FICHE
Synthèse
Groupe analytique
Formes de la typologie
Inventaire des typologies du pays
État actuel de vitalité et conservation
Processus de transformation
Capacité pour être réhabilité
Lexique
SYNTHESE
Dans les terres désertiques de la zone nord du Sinaï, les Bédouins viv ent en groupes
et se consacrent à l’élev age des moutons et d’animaux de basse-cour ainsi qu’à une
agriculture de désert limitée.
Cette typologie, f aite de briques de terre, est aujourd’hui démolie ou réhabilitée
essentiellement pour des raisons économiques.
GROUPE ANALY TIQUE DE LA TYPOLOGIE
Rural
Groupé
Fixe
Déf initif
Permanent
« Assis »
Bas
Compacte
(Milieu)
(Implantation)
(Caractère)
(Origine)
(Usage)
(Culture)
(Niveau économique)
(Morphologie)
FOR MES DE LA TYPOL OGIE
INVENTAIRE DES TYPOLOGIES DU PAYS
Maison dans la zone est du canal de Suez (Al Arish nord du Sinaï)
Maison à Rashied
Maison à Marsa Matruh
Maison dans la zone ouest du canal de Suez (Port Saï d)
Maison dans l’oasis de Siwa
Ce projet est financé par le programme MEDA de l'Union Européenne. Les opinions exprimées dans le présent document ne reflètent pas nécessairement la position de l'Union Européenne ou de ses Etats membres.
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Maison dans la zone est du canal de Suez (Al Arish nord du Sinaï)
FOR MES DE LA TYPOL OGIE
Implantation
Tissu urbai n
Dans les terres désertiques. Les
constructions sont placées l’une à côté
de l’autre en ligne sur la rue principale,
av ec des rues qui la croisent (qui
séparent les constructions sans murs
mitoy ens).
Usage/activité asso ciée
Logement associé à l’agriculture de
désert (oliviers et palmiers) ainsi qu’au
trav ail de la ferme (moutons et animaux
de basse-cour).
.
Schém a fonctionnel
Datation
Élévation
Ty pologie ancienne.
Altitude
Orientation
Habituellement construite av ec
ouv ertures v ers le nord (la mer).
les
Surface au sol
Surface du logem ent
Env iron 300 m²
Coupe
Env iron 1 600 m² (dont une partie est
utilisée comme cour extérieure ouv erte
sans clôture).
Nombre d’étages
RC
Nombre de logements
Un
Nombre mo yen d e m embres par f amille
±0
Nombre de familles
Couvertur e
6 personnes
Ce projet est financé par le programme MEDA de l'Union Européenne. Les opinions exprimées dans le présent document ne reflètent pas nécessairement la position de l'Union Européenne ou de ses Etats membres.
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Maison dans la zone est du canal de Suez (Al Arish nord du Sinaï)
Murs
Briques de terre du désert.
Ossature
Toit de bois plat (f aible pente pour les eaux de pluie).
.
Couverture
Toit plat avec une légère pente pour l’écoulement des eaux de pluie, couverte de
branches de palmier.
Revêtements de finition
Les murs peuvent être nus ou recouv erts d’argile seule ou d’argile avec une
couche de peinture à la chaux. La boue est utilisée pour la peinture intérieure.
.
Ouvertures et saillies en façade
Juste une porte vers l’extérieur ; toutes les pièces ont une porte et une fenêtre
ouv rant sur la cour.
Systèm es traditionnels de conditionnement de l’air
La circulation de l’air s’effectue grâce aux fenêtres situées en direction de la mer.
Systèm es d’approvisionnem ent en eau potable
Puits.
Systèm es d’évacu ation des eaux u sées
Fosse d’aisance.
.
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Maison dans la zone est du canal de Suez (Al Arish nord du Sinaï)
ETA T AC TUEL DE VITALI TE E T C ONSERVATI ON
Les constructions sont soit réhabilitées soit démolies et remplacées par des
immeubles de plusieurs étages.
PROCESSUS DE TRANSFORMA TION
Effet / Cause
Div erses circonstances sont à l’origine d’un processus de transf ormation dans
l’architecture traditionnelle en Égypte :
 Dans toutes les villes côtières du nord du Sinaï jusqu’à la f rontière libyenne, la
croissance de l’immigration et de la population ont produit de grandes
différences dans les styles de construction. L’architecture moderne et les
constructions anciennes coexistent ;
 L’Égy pte a été engagée dans de nombreuses guerres et a été occupée
pendant plusieurs années, ce qui a entraîné différentes inf luences
architecturales ;
 Des facteurs économiques ont amené à investir dans la construction
d’immeubles ainsi que dans l’immobilier, qui est toujours en augmentation et
produira des changements importants dans les ty pes d’architecture
traditionnelle ;
 Toutes les v illes côtières ont modif ié leurs activ ités et se consacrent
maintenant au commerce et au tourisme.
Transformations t ypologiqu es

Les constructions sont soit réhabilitées soit démolies et remplacées par des
immeubles de plusieurs étages.
Des raisons économiques (le profit) ; la facilité de la construction ; la
durabilité ; les guerres dans lesquelles l’ Égypte a été entraînée ont retardé
toute implication de l’ État dans les politiques de réhabilitation, et de nouveaux
matériaux et techniques se sont développés.
Changement d’usage
Changement dans l’utilisation des m atériau x et d es techniques de construction


Utilisés, vivants :
Peu utilisés, en d éclin :
•


Briques crues : aussi bien le matériau que la technique sont toujours utilisés,
mais seulement sur une petite échelle pour des maisons modestes et par
des personnes ayant de très petits rev enus.
Les briques crues ne résistent pas aux conditions climatiques extrêmes, pas
davantage qu’ elles ne conviennent aux poids importants. Elles sont
fabriquées sur place, et ce n’ est pas un matériau que l’ on trouve dans le
commerce.
N’étant plus utilisés :
Nouvelles in corporations :
•
Les nouv elles constructions utilisent des structures de béton qui interfèrent
énormément av ec la typologie.
Les gens pensent que les structures de béton sont plus résistantes et durent
davantage. Du fait de la grande concentration de la population et de raisons
économiques, les nouvelles constructions sont des immeubles qui requièrent
des structures plus solides et des matériaux que l’ on puisse trouver sur le
marché.
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Maison dans la zone est du canal de Suez (Al Arish nord du Sinaï)
CAPACITE POUR E TRE REHABILI TEE
Asp ects d e la t ypologie
Notation de 0 (très mauvaise) à 10 (exc ellente)
•
•
•
Capacité pour être vendue ou louée sur le marché immobilier
Capacité pour s’adapter aux exigences f amiliales et sociales actuelles
Capacité pour s’adapter aux exigences de conf ort actuel
8
7
8
Notation de 0 (insignifi ante) à 10 (très grande)
•
•
•
Difficulté technique pour la réhabiliter
Difficulté administrativ e pour la réhabiliter
Difficulté budgétaire (coût très élev é) pour la réhabiliter
3
3
2
Barrièr es qui empêchent/provoquent que l’usager ne décid e pas de r éhabiliter
Notation de 0 (ne représ ente pas une barrière) à 10 (représ ente une très i mportante barrière)
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Difficultés administratives
Difficultés techniques importantes
Dégradation irréversible du bâti
Catalogage/protection du bâtiment
Coût important de réhabilitation
Absence d’aides économiques/subv entions
Coût du projet et des autorisations
Statut du bâti/location
Inf lation des prix immobiliers
Dégradation sociale (délinquance, etc.)
Dégradation environnementale (absence d’inf rastructures minimales,
etc.)
Désir de changer ce bâti pour du bâti moderne
Manque de sensibilisation/v alorisation de la part des usagers
N’est pas jugé nécessaire (par l’usager)
0
2
1
1
2
8
1
1
7
1
1
9
9
7
Commentaires
Cette typologie concerne l’habitat privé (les maisons). La réhabilitation est aussi un
processus individuel sans intervention de l’État. Celui-ci n’est engagé que dans la
conserv ation et la réhabilitation des monuments anciens. Certaines personnes
préf èrent encore la maison traditionnelle à cause de ses caractéristiques spéciales
quant à l’intimité des familles égyptiennes et de leur structure sociale.
LEXIQUE
Création de la fiche :
23/02/01
Dernière modification de la fiche :
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