esprit nature

ESPRIT NATURE
> Éragny-sur-Oise
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> Dans un cadre
verdoyant
À 30 kilomètres de Paris, Éragny-sur-Oise
s’est construite à flanc de coteaux jusqu’à la rivière
faisant la part belle aux guinguettes et autres
terrasses fleuries.
En disposant de nombreux équipements de proximité
tels que écoles, lycée, commerces et transports,
“Esprit Nature” offre à ses habitants un cadre de vie
remarquable.
Éragny-sur-Oise est parfaitement reliée à la capitale,
tant sur le plan routier (A15) que ferroviaire (Réseau
Saint-Lazare).
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Berges de l’Oise
2 Hôtel de ville
3 Lycée Auguste Escoffier
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ESPRIT NATURE
> Éragny-sur-Oise
> Un environnement
préservé
Au cœur de la commune, SPIRIT réalise
“Esprit Nature”, nouvelle résidence intimiste
du 4 pièces au 5 pièces.
Elle se compose de maisons de ville et d’appartements
tous largement ouverts sur l’extérieur avec balcons
terrasses ou jardins privatifs.
Elle offre en outre des parkings privatifs en
sous-sol “Esprit Nature” s’inscrit dans une démarche
environnementale appronfondie qui concilie confort,
environnement et économies d’énergie.
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> Un intérieur
à votre image
Chaque programme SPIRIT est étudié
dès sa conception pour vous proposer
des logements fonctionnels de standing
répondant aux dernières normes en
vigueur en terme d’isolation thermique,
acoustique, d’équipements techniques, et
de confort…
Les équipes de SPIRIT attachent également
une attention toute particulière à prendre
au mieux en compte vos souhaits et vos
demandes de modifications tant que les
contraintes techniques le permettent.
> Exemple de 2 pièces
> Exemple de 3 pièces
> Exemple de 4 pièces
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Préservation de l’environnement
UN CONFORT AU QUOTIDIEN
•Chantier “propre” pendant la phase de construction
•Chauffage par réseau de chaleur urbaine “propre”
•Conception des locaux poubelles de l’immeuble
qui permet un tri selectif
•Meilleure isolation acoustique entre les appartements
et à l’intérieur de l’appartement
•Meilleure isolation thermique en hiver et en été
•Conception fonctionnelle de l’immeuble et des parties communes
ÉCONOMIES D’ÉNÉRGIE ET DE CHARGES
Unité de mesure exprimée en kWhep/m2 shon/an
Consommation énergétique
< 50 kWh
51 à 90 kWh
91 à 150 kWh
151 à 230 kWh
231 à 330 kWh
331 à 450 kWh
> 450 kWh
A
B
ESPRIT NATURE
> Éragny-sur-Oise
C
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•Équipements sanitaires certifiés NF
•Double chasse d’eau dans les wc
•Mitigeurs avec butées
•Compteur d’eau individuel
•Système de suivi de la consommation énergétique
•Éclairage des parties communes par détecteur de présence
E
F
G
Le groupe Spirit, la passion de bâtir
Plus de vingt ans après sa création, le Groupe Spirit s’impose comme
un acteur reconnu de la promotion immobilière et de l’investissement.
Cette réussite s’illustre par la diversité des secteurs sur lesquels
Spirit intervient : immobilier résidentiel et de tourisme, immobilier
d’entreprises, immobilier commercial, immobilier locatif destiné aux
investisseurs institutionnels et privés.
Maîtrisant parfaitement les marchés de l’immobilier résidentiel et
d’entreprises, les équipes du Groupe Spirit travaillent en parfaite
synergie pour développer des projets d’envergure tels que
l’aménagement des zones urbaines.
Déjà implanté en Île-de-France, Rhônes-Alpes, PACA, Alsace et SudOuest, le Groupe Spirit étend désormais ses activités aux marchés des
états-Unis, de la Pologne et du Maroc.
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ESPRIT NATURE
> Éragny-sur-Oise
Accès
Par la route
Paris porte de St-Ouen par l’autoroute
A15, direction Pontoise sortie N°7, direction
Éragny-sur-Oise (26 kms).
Par le rail
Gare d’Éragny-Neuville vers gare St-Lazare
Gare de Pontoise vers gare du Nord
RER A : vers Paris et Marne-la-Vallée : gare
de Neuville-Université
RER C : Vers Paris et Versailles
gare de Saint-Ouen l’Aumône
Bus
www.spirit.net
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Corollaire 10/2014 - Document non contractuel. Illustrations à caractère d’ambiance.
Le réseau de bus de la Stivo est très étendu
et dessert toute la région.
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