Le Groupe Logement Français en Ile-de

Le Groupe
Logement Français
en Ile-de-France
Logement Francilien et Coopération et Famille
Une organisation au plus
près des réalités locales
Nos missions
• Production de logements sociaux
en construction neuve ou en acquisition
de patrimoine.
• Gestion de logements sociaux.
• Rénovation urbaine.
• Accession à la propriété.
• Syndic de copropriété.
• Conseil en matière de politique locale
de l’Habitat.
• Prestations de services pour le compte de tiers.
Des équipes au cœur
des territoires
Logement Francilien et Coopération et
Famille ont opté pour une gestion décentralisée des résidences. Les équipes de
gérance sont implantées au cœur du patrimoine. Elles sont ainsi des interlocuteurs
réactifs disposant d’une autonomie importante de décision afin d’assurer le meilleur
service aux résidants.
Une forte exigence de qualité
de service
Logement Francilien et Coopération et
Famille sont engagées dans une démarche
ambitieuse d’amélioration de la qualité
de service. Des mesures concrètes portant
par exemple sur l’information, la propreté,
ou encore la relation avec le bailleur permettent d’obtenir des résultats probants
et appréciés par les résidants.
Des équipes
de professionnels
L’ensemble du personnel de terrain
entrant dans le Groupe suit un cursus de
formation “métiers” qui se poursuit tout
au long de leur carrière.
L’entretien du patrimoine
Nos sociétés consacrent l’essentiel de leurs
ressources à la réfection des logements, la
maintenance des parties communes,
l’aménagement des espaces extérieurs ou
la mise à niveau des équipements des résidences.
Cette politique est associée à une forte exigence vis-à-vis des prestataires qui doivent
garantir les délais et la qualité de leurs
prestations.
La construction : des offres
adaptées aux problématiques locales
Logement Francilien et Coopération et
Famille réalisent des programmes de logements sociaux à taille humaine, intégrés
harmonieusement dans le tissu urbain. Les
résidences sont équipées de prestations de
qualité permettant d’assurer le confort et
un cadre de vie agréable aux habitants.
Depuis 2011, toutes nos constructions
sont conçues pour être labellisées BBC
(Bâtiments Basse Consommation).
Les équipes, avec l’appui de la direction
de la Promotion, sont à l’écoute des élus
pour étudier la solution la mieux adaptée
à leurs besoins. Elles apportent leur
expertise du métier et leur aide dans la
mise en œuvre des politiques locales de
l’habitat. Elles peuvent ainsi contribuer à
l’élaboration des PLH ou conseiller dans
les choix d’urbanisme.
Une expertise au service des sociétés du Groupe
Le GIE Logement Français rassemble les directions ressources du Groupe.
Celles-ci mettent leur savoir-faire et leurs expertises au service
du développement et de l’action locale des sociétés du Groupe : Achats,
Administration et Finances, Affaires Juridiques, Communication,
Développement Social par l’Habitat, Promotion, Renouvellement Urbain
et Politiques Techniques, Ressources Humaines et Organisation,
Systèmes d’Information, Études.
LOGEMENT FRANCILIEN
En étroite collaboration avec les collectivités territoriales, Logement Francilien est fortement investie dans le développement de l’offre locative et dans la rénovation urbaine,
deux domaines où la société a acquis un savoir-faire reconnu. Elle intervient en Ile-deFrance et dans les départements voisins.
• 31 355
logements gérés
Pour une gestion au plus près des résidants, la gérance du patrimoine est décentralisée.
Trois directions régionales de gérance (Paris-Nord, Ouest, Sud) regroupent 7 agences pilotant
chacune 2 unités de gestion. Une unité de gestion gère environ 2 500 logements.
•
Implantés dans
97
communes
• 538
collaborateurs
Gérard Seigné
Président du Directoire
de Logement Francilien
Nicolas Brunet
Christophe Dujardin
Stéphane Bardin
Directeur régional
de gérance Ouest
Directeur régional
de gérance Nord
Directeur régional
de gérance Sud
3 agences
et 6 unités de gestion
2 agences
et 5 unités de gestion
2 agences
et 4 unités de gestion
intervenant sur le 78, 92, 95
intervenant sur le 60, 75, 93
intervenant sur le 77, 91
• 21 858
logements gérés
• 5 935 lots de
copropriété gérés
• Implantés dans
128 communes
• 395
COOPÉRATION ET FAMILLE
Coopération et Famille s’est développée en conjuguant deux métiers principaux :
celui de bailleur social et celui de syndic de copropriété.
Cette expertise dans la gestion de résidences mêlant logements sociaux et
collaborateurs
logements en copropriété est un atout de poids que la société met au service
de l’évolution du logement social.
Deux directions territoriales (Est et Ouest) assurent la gestion du patrimoine.
Elles comptent 10 unités locales de gestion, chaque unité de gestion gérant un
ensemble de résidences d’une moyenne de 2 000 logements.
Eric Madelrieux
Président du Directoire
de Coopération et Famille
Isabelle Marquès
Isabelle Haudot
Directrice territoriale Ouest
Directrice territoriale Est
6 unités de gestion
4 unités de gestion
intervenant
sur le 78, 92, 95
intervenant
sur le 75, 91, 92, 93, 94
Coopération et Famille compte aussi 1 288 logements en Bourgogne,
gérés par l’agence de Nevers.
Logement Francilien et Coopération et Famille
au service d’un partenariat local fort
Le Groupe Logement Français rassemble sept entreprises sociales pour
l’habitat dont deux en Ile-de-France : Logement Francilien et Coopération et
Famille. Ces deux sociétés travaillent depuis de nombreuses années en étroite
collaboration avec les acteurs locaux pour définir leurs attentes et réaliser les
produits les mieux adaptés aux besoins des habitants. Elles gèrent aujourd’hui
53 213 logements locatifs sociaux et 5 935 lots de copropriété sur les huit départements de la région Ile-de-France.
Logement Francilien et Coopération et Famille agissent selon une logique territoriale : une seule société intervient pour un même EPCI ou pour une même commune. Ce qui leur permet de très bien connaître leur secteur d’intervention et
d’être un interlocuteur unique bien identifié pour les décideurs locaux.
Les deux sociétés peuvent s’appuyer sur la structure du Groupe Logement Français
pour démultiplier leurs moyens : la société-mère du Groupe accompagne leur
développement et le GIE met à leur disposition des expertises métiers mutualisées.
Notre ambition : proposer à chacun une solution adaptée et performante afin de
demeurer proches de vous pour longtemps.
Logement Francilien et Coopération et Famille
78
93
18
17
9
92
19
10
2
16
75
3
7
11
77
20
4
5
15
14
13
94
91
Logement Francilien
Coopération et Famille
Logement Francilien
& Coopération et Famille
LE GROUPE
LOGEMENT
FRANÇAIS
Filiale d’AXA,
le Groupe Logement
Français construit
et gère des logements
sociaux depuis plus
de cinquante ans.
76 670 logements gérés
dont 5 935 lots en copropriétés
358,4 M€ de loyers consolidés
1 300 collaborateurs
dont 75% sur le terrain
35 agences décentralisées
Coopération et Famille - Logement Francilien
51, rue Louis Blanc - 92917 Paris-la-Défense Cedex
www.logementfrancais.fr
Direction de la Communication Groupe Logement Français - Novembre 2011 - Réalisation :
95
- 01 46 05 02 22 - Crédits photos : Frédéric Achou, Image Contemporaine, Cyrille Dubreuil, Anne Van der Stegen/Editing, Sylvain Hiteau, DR.
en Ile-de-France