Le chauffage collectif

Q U E L Q U E S
C O N S E I L S
Pensez à entretenir
vos radiateurs !
www.kineka.com
MAINT E NAN C E
i n f o r m a t i o n
Le chauffage
collectif
> Dépoussiérez régulièrement le radiateur.
L’Opac38 a souscrit un contrat de maintenance
avec un exploitant qui assure l’entretien, la mise en
marche et le bon fonctionnement de la chaufferie
et des radiateurs.
> Gardez un repère de température adapté
à votre confort, sans grandes variations
de température.
À n e pa s fa i r e
Vous n’avez aucune intervention à faire.
>S
eul l’exploitant est habilité pour des questions
de sécurité, à entrer dans la chaufferie.
En cas de problème
dans votre logement :
>
>
>
>
>
>
coupure de chauffage,
radiateurs ne fonctionnant plus,
pièces défectueuses,
fuite,
purge des radiateurs,
absence d’eau chaude...
> Ne faites pas sécher votre linge sur
les radiateurs et ne les couvrez pas.
> Évitez de manipuler trop souvent
le thermostat.
> N’obstruez pas les
bouches d’aération
(entrée et sortie d’air)
de votre logement,
pour permettre un
bon renouvellement
de l’air.
N
O
N
!
Veuillez contacter en direct
le responsable de l’exploitation
ou votre agence.
www.opac38.fr
OPH de l’isère (office public de l’habitat)
Document non contractuel - Service communication - Décembre 2013 - Crédit photos : Opac38
À fa i r e
Avec chaufferie bois
(et gaz)
l Éa qu
chi pe
a u mf ef en rt i e
collec
É qu i pe t mi v
e n
e t
Votre logement est chauffé
par une chaufferie collective
La chaudière bois est alimentée par des copeaux
de bois ou plaquettes provenant d’une production
locale (déchets de scierie ou bois forestier de la région).
L’approvisionnement se fait par conteneurs : camions
de livraison 2 ou 3 fois par semaine.
La chaudière bois assure le chauffage
et l’eau chaude sanitaire en période
hivernale.
du chauffage collectif
> Sécurité des installations.
>A
bonnements et entretien moins coûteux
d’où une maîtrise des charges
(le bois est aussi une énergie moins onéreuse).
> Confort et solidarité thermique :
répartition de la chaleur dans tous les logements,
plus harmonieuse.
> Souplesse des équipements :
pas d’intervention de l’habitant.
Le degré-chaleur assuré se situe à 19/20 ° C
pour l’ensemble du logement.
1 chaudière collective gaz
(complémentaire)
La chaudière à gaz assure l’appoint (ou
complément) de chauffage et d’eau chaude en
période de pointe ou en relais du bois en cas de
problème, pour éviter toute rupture de chauffage.
La chaudière gaz assure également la
production d’eau chaude en période
estivale.
Mise en route du chauffage
Le chauffage collectif est ouvert par l’exploitant
en général au milieu de l’automne, lorsque
l’Opac 38, en fonction du climat, demande la
mise en route du chauffage pour tout le parc de
logements locatifs chauffés collectivement.
U t i l i s e z l e s r a d i a te u r s
Les radiateurs
L’intérêt
qui fonctionne avec :
1 chaudière collective bois
iP n
r éco
f o rn mi saa tt ii o nn s
FACTU
Pour diffuser la chaleur, votre logement
est équipé de radiateurs avec thermostat
(1 radiateur par pièce principale).
Après avoir ouvert vos radiateurs en période
automnale ou hivernale (dès que le chauffage
collectif est en marche), le thermostat vous
permet de régler vous-même la température de votre
logement, en fonction de vos besoins et pièce par pièce.
1 2
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Températures conseillées :
Chambres
18°C
16°C
Séjour
19°C
Cuisine
Salle de bains
Couloir-hall
15° - 20°C
16°C
RE
comment payer votre chauffage ?
Vous payez votre chauffage et votre eau
chaude par :
> des acomptes sur charges figurant sur votre avis
d’échéance mensuel,
> une régularisation des charges annuelle.
Vous recevez le décompte de régularisation qui
indique la dépense réelle de votre logement, en
fonction de sa surface pour le chauffage et du relevé
de votre compteur individuel pour l’eau chaude.
> Les acomptes versés peuvent être suffisants ou non.
Vous avez ainsi soit un remboursement du trop perçu
qui vient en déduction de votre mensualité, soit un
complément à régler.
Recommandations
Ne coupez pas totalement les radiateurs dans
les pièces utilisées seulement à certaines heures de
la journée. Faites fonctionner tous vos radiateurs en
positionnant le thermostat d’une façon différente
pour avoir une chaleur adaptée à chaque pièce.
Lorsque vous vous absentez pour quelques heures
ou pour la journée, baissez vos thermostats.
Si vous partez pour le week-end ou en vacances,
mettez vos radiateurs au minimum.
Merci de ne pas manipuler les vannes
qui se trouvent dans le logement et
dans les parties communes.