JAFFRÉ IMMOBILIER SAUMUR CENTRE VILLE

JAFFRÉ IMMOBILIER
50 rue Saint Nicolas – 49400 SAUMUR
02 41 67 23 43 – 06 81 95 23 48
Mail : [email protected] – Site : www.agence-jaffre.com
Conseils –Estimations Gratuites
________________________________________________________________________________________________________________
Rc Saumur n° 322 736 778 – Carte Professionnelle n°2006-49-028-T
Garantie Financière 30.000 € par BNP Saumur - Sans détention fonds
Cette fiche ne peut en aucun cas constituer un document contractuel.
SAUMUR CENTRE VILLE
Référence : 4566
250 800 € Frais d’agence compris
Appartement 141 m² - Copropriété de 102 lots dont 24 appartements
1er étage sans ascenseur (équivalent 2ème étage)
2 entrées, dégagement avec placard, séjour-salon 44 m² avec balcon, cuisine aménagée et équipée
9 m² ouvrant sur loggia, 3 chambres (10 m² - 10 m² avec placard et 21 m² avec dressing), bureau
11 m² avec placard, salle de bains, salle d’eau, 2 wc, deuxième cuisine aménagée 9,60 m², ouvrant
sur loggia.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants en partie électriques.
Il s’agit de la réunion de deux appartements situés sur le même palier, ce qui explique les deux
cuisines et les deux entrées. Appartement très fonctionnel, lumineux, les pièces à vivre sont plein sud.
L’ensemble est en parfait état. La résidence comporte un jardin collectif clos de murs.
Dépendances : 2 greniers (19 m² et 14 m² au sol) – 2 caves (4,50 m² et 3,50 m²) – 1 box couvert
15,50 m² et garage fermé 15,30 m².
Provisions pour charges annuelles 2014 : 6 296 € (en baisse en pour 2015). Les charges comprennent
l’entretien de la résidence, le chauffage, l’eau chaude et froide.
Taxe foncière : 1 850 €.
Appartement Lots n° 20 et 19 et les 3113/100000èmes et 4063/100000èmes
2 Caves Lots n° 62 et 68 et les 50/100000èmes et 50/100000èmes
2 Parkings Lots n°87 et 96 et les 210/100000èmes et 210/100000èmes
2 Greniers Lots 42 et 45 et les 152/100000èmes et 216/100000èmes