Delhaize à Recogne (LIBRAMONT)

AVIS
Réf. : CWEDD/06/AV.281
Liège, le 20 février 2006
Objet :
Demande de permis d’environnement
pour un supermarché Delhaize « Le
Lion »
à
Recogne
(LIBRAMONTCHEVIGNY)
Avis EIE – Delhaize « Le Lion » à Recogne – 20/02/2006
Avis du CWEDD portant sur la demande de permis d’environnement pour un
supermarché Delhaize « Le Lion » à Recogne (LIBRAMONT-CHEVIGNY)
L’avis du CWEDD porte sur :
- la qualité de l’étude d’incidences sur l’environnement,
- la qualité du résumé non technique,
- l’opportunité environnementale du projet.
Quelques données de base et une description du projet (annexe) sont précisées.
1.
DONNEES DE BASE
Projet :
Renouvellement de l’actuel permis d’exploiter d’un Delhaize
« Le Lion » situé rue du Flosse à Recogne
Demande:
Permis d’environnement
Catégorie:
1 – Aménagement du
commerciales et de loisirs
Demandeur :
Supermarché Delhaize, Recogne
Auteur de l’étude :
IGRETEC, Charleroi
Autorité compétente :
Collège des Bourgmestre et Echevins de la Commune de
Libramont-Chevigny
Plan de secteur :
Zone d’habitat à caractère rural et zone d’habitat
territoire,
urbanisme,
activités
Date de réception du dossier : 4 janvier 2006
Le projet est soumis de plein droit à la réalisation d’une étude d’incidences sur l’environnement
(E.I.E.) en tant que : « Commerce de détail en magasins non spécialisés dont les locaux de
vente et les locaux attenants à ceux-ci et servant de dépôt de marchandises ont une surface
totale supérieure à 2.500 m² » (rubrique 52.10.02).
Une rencontre des représentants du CWEDD avec l’auteur a eu lieu le 09 février 2006.
Remarque préliminaire :
Conformément à l’article R. 81 du Livre Ier du Code de l’Environnement, le dossier soumis à l’avis du
CWEDD est complet. Il comprend :
-
la demande de permis,
l’étude d’incidences sur l’environnement,
aucune observation et suggestion n’a été adressée conformément à l’article R.79 du Livre Ier du
Code de l’Environnement.
Réf. : CWEDD/06/AV.281
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2.
AVIS SUR LA QUALITE DE L'ETUDE
Le Conseil estime que l’auteur a livré une étude de bonne qualité. L’autorité
compétente y trouvera les éléments pour prendre sa décision.
Au niveau du contenu
Le Conseil apprécie notamment :
- Le chapitre relatif à la description de l’établissement et de l’activité ;
- L’analyse du trafic généré par l’établissement ;
- La présence d’un aperçu des difficultés rencontrées par l’auteur de l’étude qui lui a permis
de mettre en évidence la nécessité d’améliorer l’accès à l’information technique du
magasin en prévoyant un dossier technique propre au supermarché disponible en
permanence en son sein.
Le Conseil regrette cependant l’absence d’un tableau récapitulatif des incidences et des
recommandations.
Au niveau de la forme
Le Conseil apprécie le caractère lisible de l’étude et la présence de schémas, cartes et
photos qui jalonnent le texte et l’illustrent parfaitement.
3.
AVIS SUR LA QUALITE DU RESUME NON TECHNIQUE
Le Conseil estime que le résumé non technique est de bonne qualité.
En effet, ce document reprend les principaux éléments de l’étude et permet au lecteur d’avoir
une bonne vue synthétique de l’étude technique et des recommandations qu’elle propose et
de se forger une opinion.
4.
AVIS SUR L'OPPORTUNITE ENVIRONNEMENTALE DU PROJET
Le Conseil remet un avis favorable sur l’opportunité environnementale du projet dans
la mesure où les recommandations de l’auteur et les remarques du Conseil expliquées
ci-dessous sont prises en compte.
Le Conseil fait siennes les recommandations de l’auteur et insiste tout particulièrement sur
les suivantes :
- Prendre les dispositions nécessaires pour éviter la circulation parasite sur le parking ;
- Régler le problème d’écoulement des eaux de nettoyage à l’arrière du bâtiment ;
- Evacuer les déchets issus des ateliers de la boucherie et de la poissonnerie par les
filières appropriées et mettre en place une procédure de tri des déchets de bureaux
(papiers, cartouches d’imprimante…) ;
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- Améliorer l’accès à l’information technique du magasin en prévoyant un dossier technique
propre au supermarché disponible en permanence en son sein. Ce dossier comprendra
les plans et les données techniques relatifs à l’établissement ainsi que la totalité des
autorisations dont il dispose.
- Exécuter les plantations paysagères préconisées par l’étude et, à cette fin, recourir à des
espèces indigènes.
Le Conseil recommande également d’installer un dispositif permettant un suivi de la qualité
des eaux usées, et en particulier celles provenant de la boucherie qui doivent répondre aux
conditions sectorielles.
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Annexe – Brève description du projet
Le projet consiste au renouvellement du permis d’environnement d’une surface commerciale
(Delhaize Le Lion) située entre l’avenue de Bouillon et la rue du Flosse à Recogne, sur le
territoire de la commune de Libramont-Chevigny. Le supermarché se trouve dans un
ensemble commercial où sont également implantés deux stations services et deux petites
surfaces commerciales (Di, Tom & Co).
Au plan de secteur, la majorité du projet se trouve en zone d’habitat à caractère rural. Le
reste se trouve en zone d’habitat.
Le supermarché s’étend sur une superficie totale d’environ 10.000 m², dont 7.000 m²
destinés au parking (186 emplacements). Le reste se répartit de la manière suivante :
- 2.281 m² pour la surface de vente ;
- 1.280 m² pour les installations annexes (ateliers, stockage, locaux techniques,
bureaux…).
En terme d’égouttage, l’ensemble des eaux usées et pluviales du supermarché est orienté
vers l’égout public de l’avenue de Bouillon qui se déverse dans le ruisseau du Serpont. A
terme, un collecteur devra diriger ces eaux vers la station d’épuration de Libramont. Les
eaux en provenance de l’atelier de la boucherie sont tout de même prétraitées par un
dégraisseur et les eaux des locaux sociaux par une fosse septique.
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