Station balnéaire entre Toulon et Saint

Les points clés :
Station balnéaire entre
Toulon et Saint-Tropez
La Londe
Les Maures (83)
La Londe-Les-Maures
(83)
Un rendement de
4,3 % HT/HT (1)
Hyères
Gestion Les Templitudes
filiale de DomusVi
Résidence Seniors
Les Templitudes
La Londe Les Maures (83)
(2)
Un emplacement pertinent favorisant la vie sociale des seniors actifs
A 15 minutes d’Hyères et de ses commodités : commerces, gare, hôpital, casino, ...
Dans le centre-ville de La Londe Les Maures à proximité des commerces, services, du port et des plages
La tranquillité d’un environnement résidentiel
Un ensemble immobilier regroupant résidence seniors, local commercial et pôle médical
80 appartements, déclinés du studio au T3 et agrémentés de balcons et terrasses
Des activités diversifiées et des espaces communs agrémentant la vie des résidents : salon vidéo, espace lecture,
billard, salle de gymnastique, salon bar/tisanerie, restaurant avec terrasse bois
L
MNP
Censi-Bouvard
Classique
Au nord et au sud de la résidence, deux jardins paysagers composés de mimosas, palmiers et bambous apportent
à l’ensemble un espace de détente convivial
La Londe Les Maures : entre plages et nature
Idéalement située entre Saint-Tropez et Toulon, La Londe Les Maures
déploie un littoral sauvage et des plages de sable fin
Au pied du massif des Maures et donnant sur la baie d’Hyères, elle
offre un panorama sublime sur les îles de Port-Cros et Porquerolles
De nombreux commerces et services de proximité répartis au gré de
ses rues bordées de bâtisses au charme provençal
Les principales raisons d’investir dans
cette résidence :
Une station balnéaire au charme provençal, entre Toulon et
Saint-Tropez, idéale pour favoriser la vie sociale des seniors
Un rendement de 4,3 % HT/HT (1)
Un ensoleillement exceptionnel, dont tire profit son économie,
tournée vers le tourisme et la vigne
Une enveloppe attractive à partir de 135 000 € HT
De nombreux loisirs maritimes et sportifs, une programmation
culturelle riche et un magnifique golf 18 trous
Un prix particulièrement compétitif, inférieur à l’ancien
Une gestion Les Templitudes, filiale de DomusVi
Une gestion Les Templitudes
Entité du groupe DomusVi
7 résidences en exploitation soit près de 500 appartements (Aixen-Provence, Bordeaux, Garches, Versailles, Vincennes, Grasse,
Cagnes-sur-Mer)
Des localisations judicieuses dans le centre de grandes villes permettant
de profiter des commodités (commerces et transports)
Une qualité architecturale indéniable, des intérieurs résolument cosy,
des prestations immobilières et hôtelières haut de gamme
(1)
Rendement incluant le mobilier soit 4,4 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le
plus proche).
(2)
Tranquillité d’esprit en cas d’imprévu : l’Engagement Liquidité est l’alliance de Cerenicimo Asset, spécialiste
de la revente de biens Immobiliers Gérés, et de la garantie Protection Revente délivrée par l’assureur
ACE, souscrite par Cerenicimo permettant d’optimiser la liquidité de l’investissement. Pour l’ensemble
des garanties, des exclusions et des modalités de fonctionnement, se référer expressément aux conditions
générales valant notice d’information des contrats.
www.cerenicimo.fr - 02 28 21 05 10
Toulon
Hyères
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Un littoral sauvage entre Saint-Tropez et Toulon
10 km
Saint-Tropez
La Londe
Les Maures
Le Lavandou
Presqu’île Fort de
de Giens Brégançon
Porquerolles Port-Cros
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Tél : 02 28 21 05 10