- Concession Maisons TRADI-LOGIS

Réseau des Mandataires Indépendants
Vous êtes indépendant(e), rigoureux(e), organisé(e) et dynamique ?
Rejoignez le réseau des MANDATAIRES INDEPENDANTS
ENSEMBLE BATISSONS L’AVENIR !
TRADI LOGIS S.A.R.L. au capital de 100.000 €
filiale d’une holding au capital de 6 117 765,00 €
Direction régionale PACA : 6 allée des 4 chemins 83130 La Garde
http://www.tradi-logis.fr/
Votre contact :
Gérard DURRIEU Manager des Unités Commerciales - Tel : 06 15 88 93 96
Stratégie de développement des marques du Groupe
Pour accompagner notre développement, nous recherchons :
1 - des Concessionnaires indépendants (Mandataires) sur l’ensemble de la Région Provence-Alpes-Côte-D'azur,
2 - des Agent commerciaux qui souhaitent rejoindre nos concessionnaires déjà en place sur la région.
Professionnels de la vente de contrats de construction de maisons individuelles auprès des particuliers, ou
débutants dotés d’excellentes capacités commerciales et réellement motivés.
Présentation :
Groupe acteur majeur dans la construction de maisons individuelles avec 22 marques déposées réparties sur
différentes régions.
Sur un marché porteur, vous accompagnez vos clients vers le rêve n°1 des français : accéder à la propriété.
Statut du Concessionnaire indépendant (Mandataire) : Commerçant en eurl, sarl, sas, micro entreprise (même
régime fiscal que les auto-entrepreneurs idéal les premiers mois d’activité)
Statut des Agents commerciaux : Ceux-ci sont directement rattachés à un Concessionnaire, ils dépendent du
régime spécial des Agents Commerciaux et peuvent opter pour le régime fiscal des auto-entrepreneurs.
Une réelle opportunité d’affaire
Une concession étudiée sur les mêmes bases qu’une franchise en maisons individuelles,
SANS DROIT D’ENTREE, SANS ROYALTIES, NI REDEVANCE MENSUELLE et sans vous
soucier de la partie travaux !
Généralement une franchise en construction de maisons individuelles coûte entre 20 et
75.000 € juste pour avoir le droit de représenter la marque + des redevances mensuelles
affolantes qui varient de 5 à 11% du prix de vente d’une maisons et qui plombent votre
compétitivité face à la concurrence !
Pour vous donner toutes les chances de réussir et que nous préférerons opter pour un développement rapide, chez
nous Droit d’entrée = 0 €, Redevance = 0 €, Royalties = 0 € avec une meilleure rémunération !
Sources pour vérifier et comparer : Voir les sites de recrutement spécialisés en Franchise construction
La puissance d’un Groupe :
Vous bénéficiez d’un accompagnement dans la durée
De tarifs de maisons très compétitifs face à la concurrence (grâce à la centrale d'achat pour nos 22 marques)
Service travaux efficace et reconnu
Assurances et garanties du Contrat de Construction
Revenus très importants non plafonnés
En tant que DIRECTEUR D'AGENCE (Mandataire indépendant) vous développez votre entreprise par la mise en place
d'un réseau de prescripteurs, en vous appuyant sur nos outils de marketing performants et par le recrutement d’une
équipe commerciale.
Le recrutement et la formation de vos agents commerciaux :
Un accompagnement dans le recrutement et la formation de vos collaborateurs qui feront, à vos côtés, le succès de
votre agence.
Une intégration poussée. Grâce à notre direction régionale basée à La Garde (83130) ainsi que nos filiales spécialisées
dans les domaines du financement, de la technique et du juridique, vous bénéficiez de l'appui d'experts.
Votre réussite est notre principale préoccupation
Le Concessionnaire bénéficie :
Sur son territoire, d’une exclusivité d’une des marques du groupe, sous réserve d’un quotas minium de contrats
de Construction de Maisons Individuelles (C.M.I.) à réaliser à partir de la seconde année d’activité.
Des opérations marketing ponctuelles
Toutes les demandes de renseignements effectuées sur le site de l’enseigne par les clients ayant leur domicile ou
recherchant sur votre secteur, sont redirigées vers vous par mail afin que vous puissiez les traiter directement et
dans les meilleurs délais.
Avec votre présence sur le terrain, vos clients bénéficient d’un véritable service de proximité. Vous êtes leur
interlocuteur local !
Mais avant tout vous êtes un véritable MANAGER.
NOTRE ENGAGEMENT VIS-A-VIS DE VOS CLIENTS
Chacun rêve d’une maison bien particulière conçue autour de ses rêves et de ses besoins. Pour nous, votre maison doit d’abord
refléter votre personnalité tout en s’intégrant parfaitement au terrain que vous avez choisi. Notre Groupe privilégie l’écoute et
vous assure à chaque étape de votre construction un dialogue avec un professionnel compétent, du conseiller en charge de la
définition de votre projet au conducteur de travaux, responsable de la réalisation. Nous disposons bien sûr de toutes les garanties.
Le Groupe s'engage à sécuriser chaque étape de votre projet de construction, en intégrant dans ses prestations toutes les
GARANTIES conformes au contrat de construction encadré par la loi de 1990 :
La Garantie de Livraison à prix et délais convenus
L’Assurance Dommages-Ouvrage
La Garantie de Remboursement de l’Acompte
La Garantie de Parfait Achèvement
La Garantie Biennale de bon fonctionnement
La Garantie Décennale
Des compétences conjuguées :
- Une force de vente soucieuse de la satisfaction clients (notre concessionnaire mandataire) VOUS !
- Une équipe de dessinateurs conçoit les plans et avant-projets
- un bureau d'étude "Achat", pour la maîtrise de la meilleure offre
- un service de coordination, pour le suivi de travaux
- un service administratif secrétariat et comptabilité, pour la gestion
Toutes nos constructions répondent aux nouvelles normes techniques en vigueur RT 2012 afin de certifier aux clients la solidité et la qualité du bâtiment
construit.
Nos Garanties Constructeur
1) La Garantie de Livraison à prix et délais convenus :
La garantie de livraison couvre le Maître de l’Ouvrage, à compter de la date d’ouverture du chantier, contre les
risques d’inexécution ou de mauvaise exécution des travaux prévus au contrat, aux prix et dans les délais
convenus. Cette garantie est OBLIGATOIRE et le constructeur doit fournir, au plus tard à la date d’ouverture du
chantier, une attestation nominative établie par le garant qui sera annexée au contrat. La garantie de livraison
couvre aussi les pénalités forfaitaires applicables pour les retards de livraison de plus de trente jours
2) L’Assurance Dommages-Ouvrage :
Elle doit être OBLIGATOIREMENT souscrite par le Maître de l’Ouvrage ou le Constructeur pour le compte de celuici, avant la date d’ouverture du chantier. Elle prend effet à la réception et couvre le paiement des réparations des
désordres qui relèvent de la Garantie Décennale. Les désordres devront être déclarés par le Maître d’Oeuvre à
l’assureur par lettre recommandée avec accusé de réception. Toutefois, elle garantit également le paiement des
désordres survenus avant la réception, lorsque le contrat est résilié car l’entrepreneur n’a pas exécuté ses
obligations, et dans l’année qui suit la réception, lorsque l’entrepreneur n’a pas réparé les désordres relevant de
la Garantie Décennale signalés lors de la réception.
3) La Garantie de Remboursement de l’Acompte :
Elle n’est pas obligatoire, le constructeur peut choisir de se contenter d’un dépôt de garantie. En revanche, si le constructeur souhaite recevoir des paiements
avant le début de travaux, il doit fournir une caution personnelle et solidaire délivrée par un organisme financier qui s’engage à rembourser les versements
effectués par le Maître de l’Ouvrage au cas où ces remboursements seraient dus. La garantie est tout d’abord donnée pour le cas où le Maître de l’Ouvrage
exerce la faculté de rétractation dans le délai de sept jours à compter de la réception du contrat par le Maître de l’Ouvrage. Elle est également donnée pour le
cas où le contrat ne peut être exécuté faute de réalisation des conditions suspensives dans le délai prévu. Enfin, la garantie est donnée pour le cas où le
chantier n’est pas ouvert à la date convenue au contrat.
4) La Garantie de Parfait Achèvement :
Elle est prévue pour tous les contrats et implique que le constructeur s’engage à prendre en charge les désordres, quelles que soient leur nature et leur
importance, signalés à la réception ou pendant l’année qui suit la réception par le Maître d’Ouvrage par courrier en recommandé avec accusé de réception. La
Garantie de Parfait Achèvement ne s’étend pas aux travaux nécessaires pour remédier aux effets de l’usure normale ou de l’usage.
5) La Garantie Biennale de bon fonctionnement :
Elle couvre pendant une durée de deux ans à compter de la réception toutes les malfaçons qui peuvent affecter les éléments d’équipements dissociables de la
construction.
6) La Garantie Décennale :
Le constructeur est responsable durant 10 ans à partir de la réception de la maison des dommages compromettant la solidité de l’ouvrage, ou le rendant
impropre à sa destination ainsi que des malfaçons des éléments d’équipement liés au gros œuvre.
Rejoignez notre réseau : Tout est mis en place pour ouvrir votre agence dans les meilleures
conditions.
Conditions pour devenir notre concessionnaire
Directeur de votre agence (Mandataire)
•Réserver un secteur exclusif qui ne permet pas d’implanter une autre agence. Secteur défini ensemble selon
des critères de densité de population et de quotas minimaux à réaliser dès la seconde année et selon les
territoires encore disponibles sur votre département.
•Ne pas ouvrir une agence (succursale) sur le secteur d’un autre concessionnaire (en dehors de votre secteur)
•Avoir un lieu d’accueil des clients, idéalement un local avec enseigne sur un axe de grand passage automobile,
avec un stationnement aisé. Local pouvant accueillir de 3 à 5 collaborateurs + un espace accueil/salle d’attente
et idéalement un espace jeux clos et sécurisé pour les très jeunes enfants (beaucoup de clients sont de jeunes
parents…)
•Avoir un véhicule pour prospecter les foncier (terrains à bâtir), visiter la clientèle et faire visiter à la clientèle les
sites que vous leur avez présélectionné.
VOS MISSIONS
En véritable Chef d’Entreprise, vous êtes un Professionnel confirmé de la vente aux particuliers, vos missions vous amènerons à
:
- Identifier et prospecter en permanence sur votre zone géographique des terrains à bâtir de manière à pouvoir proposer des
solutions clefs en main
- Créer votre propre réseau de partenaires (élus, agents immobiliers, notaires, services d'urbanisme, partenaires, particuliers...)
- Mener des actions de prospection pour générer des contacts, vous rencontrez les prospects et leur proposez un projet de
construction répondant à la fois à leurs attentes, leur budget et leur terrain.
- Concevoir et construire le projet financier, technique et commercial en coordinations avec nos services administratifs et notre
bureau d'études.
- Guider les futurs acquéreurs dans leur choix et surtout conclure la vente
- Gestion des dossiers de ventes avec rigueur et méthode
En résumé, votre seul rôle : Commercialisez toute une gamme de maisons sur mesure.
En charge de la recherche foncière et des rendez-vous clients, vous commercialisez une gamme de maisons individuelles sur votre
secteur. Une fois votre dossier validé, nos centres travaux prennent en charge l’ensemble du volet technique (bureau d’étude,
conduite de travaux…) jusqu’à la livraison de la maison aux clients.
En clair vous vendez, nous construisons.
Une formule destinée aux profils commerciaux souhaitant évoluer en toute indépendance en bénéficiant d’une rémunération très
attractive. Vous profitez d’outils puissants permettant une multidiffusion de vos projets maison + terrain ainsi que d’un package
« all inclusive » afin de vous concentrer sur votre activité en bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle.
Vous recrutez et managez vos agents commerciaux. Vous veillez au respect de la législation et des règles de construction en
vigueur pour la réalisation des projets.
Vous en avez assez de travailler pour un patron qui ne reconnait pas toujours vos vraies valeurs. Vous avez
surtout l’âme d’un entrepreneur… Alors cette opportunité est pour vous.
En résumé : ceci n’est pas une proposition de contrat salarié, mais une réelle opportunité d’affaire en créant
votre activité proche de votre domicile, de bénéficier d’un secteur exclusif pour une de nos 22 marques, d’avoir
l’opportunité de participer à notre développement commun.
Vous êtes un Entrepreneur avec des compétences indispensables pour manager de 2 à 6 agents commerciaux.
Aptitudes commerciales reconnues, gestionnaire. Aucune connaissance technique n’est nécessaire (formation
et suivi).
En effet, cette activité basée sur l’exploitation d’un marché très porteur. L’activité du dirigeant y est
rémunératrice et variée avec du commercial, de la finance et du juridique.
Le seul soucis dans la construction est la partie technique: justement, chez nous, c’est uniquement nous qui
nous en chargeons !
Est-il obligatoire d’ouvrir un bureau de vente ?
Pour le Concessionnaire : Oui ! Nous ne faisons pas payer de DROITS d’ENTRER pour cette concession
EXCLUSIVE. Nous demandons seulement que le concessionnaire ouvre un bureau de vente pour recevoir sa
clientèle et accueillir ses propres agents commerciaux.
Pour l’Agent Commercial : Non ! Il travail sur le point de vente du concessionnaire auquel il est rattaché.
Eléments déterminants du contrat de Concessionnaire
(Mandataire)
Avantages du réseau
• Le Concessionnaire évolue dès que possible vers l’encadrement de
plusieurs agents commerciaux ou auto-entrepreneur sur son secteur.
Des Marques déposées & protégées
• Le Concessionnaire respecte le secteur des autres agents en place.
Une charte graphique
• Le Concessionnaire s’oblige à respecter la stratégie et la politique de
la société
Une assistance technique et juridique gratuite et permanente
• Le Concessionnaire peut résilier son contrat à tout moment.
Une synergie avec les autres Concessionnaires (partage
d’expériences et d’astuces)
• Le contrat est conclu intuitu personae (pour les personnes physiques)
ou intuitu firmae (pour les personnes morales)
• Le Distributeur bénéficie des services énumérés dans le présent
document.
• Possibilité d’opter pour un régime fiscal équivalent à celui d’autoentrepreneur les premiers mois, le temps de valider les premières
mises en chantier.
Vous n’êtes jamais seul dans votre activité
Une publicité cumulative
Une gestion libre de votre temps de travail
Une rémunération à la hauteur de vos résultats
Vous êtes la seule agence représentant de votre Marque sur
votre secteur.
Résiliation libre du contrat
Notre concept vous intéresse !
Rejoignez une entreprise et un projet qui vous ressemble, engagez vous dans une
aventure hors norme, découvrez les opportunités qui s’offrent à vous.
Remplissez soigneusement le formulaire de renseignements joint et retournez le nous sans attendre
(le nombre et la disponibilité des secteurs étant limités)
Par mail à :
Gérard DURRIEU
Manager des unités commerciales
[email protected]
Nous restons disponibles pour vous rencontrer à la Direction régionale PACA à la Garde 83130
Cela vous donnera la mesure de notre structure : 06 15 88 93 96
Certaines opportunités ne passent qu’une seule fois.
L’important est de savoir les saisir !
Droit d’entrée = 0 €
Redevance mensuelle ou annuelle = 0 €
Royalties = 0 €
Tout est mis en place pour ouvrir votre agence dans les meilleurs conditions !
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- Une première rencontre pour vous écouter, vous conseiller et répondre à toutes vos questions
- Une étude personnalisée de faisabilité du projet par notre service développement.
- Un accompagnement dans vos démarches pour prendre la bonne décision.
- Une formation initiale de 4 à 8 semaines échelonnée sur 3 mois, formation pour vous et VOS collaborateurs ainsi qu'une formation
continue.
Tout au long de votre contrat, nous serons à VOTRE écoute
pour vous aider à mieux réussir !
Une fois votre secteur géographique attribué à une autre personne :
il sera trop tard et cette opportunité ne se représentera plus !
NB: Nos concessionnaires recherchent des Agents Commerciaux.
Vous voulez rejoindre notre réseau, …mais ne pouvez pas investir dans une location de locaux : Veuillez nous faire parvenir votre
candidature en nous précisant votre intérêt pour être Agent Commercial (auto-entrepreneur possible au départ), afin que nous la
fassions remonter vers le concessionnaire le plus proche de votre domicile.
« Le monde appartient à qui sait le prendre. »
ce sont ceux qui saisissent les opportunités qu'ils rencontrent au cours de leur vie qui réussissent.