LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS - MARSEILLE / LES TERRASSES DES CALANQUES
Livraison : 4ème TRIMESTRE 2016
1 / 2 pièces
CARACTERISTIQUES
Numéro
du lot
Bâtiment
Etage
Type de
parking
A02
A
RDC
(2)
de la
cave
du
cellier
0,00
0,00
LOYERS EXPERTISÉS FONCIA
Surface
Prix de
Loyer HC
du
de la
Loggia / habitablevente parking sans parking
jardin terrasse Balcon
inclus
37,50
MOYENNE :
0,00
0,00
36,60
36,60
0,00 €
Loyer du
parking
380,00 €
380,00 €
PLAFOND DUFLOT A 12,42
Loyer total
Loyer total
au m²
Rentabilité
brute parking
inclus
Loyer m²
*
45,00 €
425,00 €
11,61 €
0,00 %
14,90 €
45,00 €
425,00 €
11,61 €
Surface
Surface de
annexe
Duflot A 12,42
plafonnée
0,00
36,60
Plafond HC
parking
amort.
Rentabilité
brute parking
amort.
545,49 €
(1) Parking extérieur : 30.00 € , (2) Parking sous-sol : 45.00 €
Commentaires :
* Les plafonds sont donnés à titre indicatif
Réalisée par FONCIA, le 26/11/2014
Validée par le Comité d'engagement du Groupe Foncia
Soumis à la garantie d'occupation
Acceptée par
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Soumis à la garantie d'occupation
La présente étude réalisée pour LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS par FONCIA prendra effet à partir du moment ou elle aura été signée par les deux parties et à la condition expresse que FONCIA soit nommé syndic.
Dossier n°12005
Page 1/4
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS - MARSEILLE / LES TERRASSES DES CALANQUES
Livraison : 4ème TRIMESTRE 2016
2 pièces
CARACTERISTIQUES
Numéro
du lot
Bâtiment
Etage
Type de
parking
A01
A
RDC
B11
B
1
B12
B
B13
LOYERS EXPERTISÉS FONCIA
Surface
Prix de
Loyer HC
du
de la
Loggia / habitablevente parking sans parking
jardin terrasse Balcon
inclus
Loyer du
parking
PLAFOND DUFLOT A 12,42
Loyer total
Loyer total
au m²
Rentabilité
brute parking
inclus
Loyer m²
*
Surface
Surface de
annexe
Duflot A 12,42
plafonnée
Plafond HC
parking
amort.
de la
cave
du
cellier
(2)
0,00
0,00
8,50
0,00
0,00
39,20
490,00 €
45,00 €
535,00 €
13,65 €
0,00 %
14,66 €
0,00
39,20
574,50 €
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,00
40,10
505,00 €
45,00 €
550,00 €
13,72 €
0,00 %
13,91 €
5,00
45,10
627,36 €
1
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
11,50
40,20
505,00 €
45,00 €
550,00 €
13,68 €
0,00 %
13,79 €
5,75
45,95
633,48 €
B
1
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
6,00
38,00
490,00 €
45,00 €
535,00 €
14,08 €
0,00 %
14,41 €
3,00
41,00
590,70 €
B18
B
1
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
5,00
37,10
480,00 €
45,00 €
525,00 €
14,15 €
0,00 %
14,66 €
2,50
39,60
580,36 €
B21
B
2
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,50
46,90
570,00 €
45,00 €
615,00 €
13,11 €
0,00 %
13,41 €
3,75
50,65
679,40 €
B22
B
2
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
9,40
46,40
560,00 €
45,00 €
605,00 €
13,04 €
0,00 %
13,29 €
4,70
51,10
679,09 €
B23
B
2
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
6,00
40,20
515,00 €
45,00 €
560,00 €
13,93 €
0,00 %
14,16 €
3,00
43,20
611,66 €
B27
B
2
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
18,50
40,00
525,00 €
45,00 €
570,00 €
14,25 €
0,00 %
13,66 €
8,00
48,00
655,78 €
B31
B
3
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,50
46,90
575,00 €
45,00 €
620,00 €
13,22 €
0,00 %
13,41 €
3,75
50,65
679,40 €
B32
B
3
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
9,40
46,40
565,00 €
45,00 €
610,00 €
13,15 €
0,00 %
13,29 €
4,70
51,10
679,09 €
B33
B
3
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
6,00
40,20
520,00 €
45,00 €
565,00 €
14,05 €
0,00 %
14,16 €
3,00
43,20
611,66 €
B37
B
3
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
18,50
40,00
530,00 €
45,00 €
575,00 €
14,38 €
0,00 %
13,66 €
8,00
48,00
655,78 €
B41
B
4
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,50
46,90
580,00 €
45,00 €
625,00 €
13,33 €
0,00 %
13,41 €
3,75
50,65
679,40 €
B46
B
4
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
18,50
40,00
535,00 €
45,00 €
580,00 €
14,50 €
0,00 %
13,66 €
8,00
48,00
655,78 €
C11
C
1
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
12,00
40,00
510,00 €
45,00 €
555,00 €
13,88 €
0,00 %
13,79 €
6,00
46,00
634,17 €
C21
C
2
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
12,00
40,00
520,00 €
45,00 €
565,00 €
14,13 €
0,00 %
13,79 €
6,00
46,00
634,17 €
C31
C
3
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
12,00
40,00
525,00 €
45,00 €
570,00 €
14,25 €
0,00 %
13,79 €
6,00
46,00
634,17 €
527,78 €
45,00 €
572,78 €
13,81 €
MOYENNE :
41,58
0,00 €
Rentabilité
brute parking
amort.
(1) Parking extérieur : 30.00 € , (2) Parking sous-sol : 45.00 €
Commentaires :
* Les plafonds sont donnés à titre indicatif
Réalisée par FONCIA, le 26/11/2014
Validée par le Comité d'engagement du Groupe Foncia
Soumis à la garantie d'occupation
Acceptée par
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Soumis à la garantie d'occupation
La présente étude réalisée pour LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS par FONCIA prendra effet à partir du moment ou elle aura été signée par les deux parties et à la condition expresse que FONCIA soit nommé syndic.
Dossier n°12005
Page 2/4
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS - MARSEILLE / LES TERRASSES DES CALANQUES
Livraison : 4ème TRIMESTRE 2016
3 pièces
CARACTERISTIQUES
Numéro
du lot
Bâtiment
Etage
Type de
parking
A11
A
1
A21
A
2
A31
A
B14
LOYERS EXPERTISÉS FONCIA
Surface
Prix de
Loyer HC
du
de la
Loggia / habitablevente parking sans parking
jardin terrasse Balcon
inclus
Loyer du
parking
PLAFOND DUFLOT A 12,42
Loyer total
Loyer total
au m²
Rentabilité
brute parking
inclus
Loyer m²
*
Surface
Surface de
annexe
Duflot A 12,42
plafonnée
Plafond HC
parking
amort.
de la
cave
du
cellier
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,00
62,00
695,00 €
45,00 €
740,00 €
11,94 €
0,00 %
12,17 €
5,00
67,00
815,50 €
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,00
62,00
705,00 €
45,00 €
750,00 €
12,10 €
0,00 %
12,17 €
5,00
67,00
815,50 €
3
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,00
62,00
710,00 €
45,00 €
755,00 €
12,18 €
0,00 %
12,17 €
5,00
67,00
815,50 €
B
1
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,00
55,30
645,00 €
45,00 €
690,00 €
12,48 €
0,00 %
12,67 €
5,00
60,30
763,90 €
B16
B
1
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
12,00
55,90
645,00 €
45,00 €
690,00 €
12,34 €
0,00 %
12,54 €
6,00
61,90
776,49 €
B17
B
1
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
11,00
67,70
705,00 €
45,00 €
750,00 €
11,08 €
0,00 %
11,92 €
5,50
73,20
872,78 €
B24
B
2
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,00
55,30
655,00 €
45,00 €
700,00 €
12,66 €
0,00 %
12,67 €
5,00
60,30
763,90 €
B26
B
2
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,00
58,60
680,00 €
45,00 €
725,00 €
12,37 €
0,00 %
12,42 €
5,00
63,60
789,91 €
B34
B
3
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,00
55,30
660,00 €
45,00 €
705,00 €
12,75 €
0,00 %
12,67 €
5,00
60,30
763,90 €
B36
B
3
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,00
58,60
685,00 €
45,00 €
730,00 €
12,46 €
0,00 %
12,42 €
5,00
63,60
789,91 €
B43
B
4
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,00
55,30
665,00 €
45,00 €
710,00 €
12,84 €
0,00 %
12,67 €
5,00
60,30
763,90 €
B45
B
4
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
13,00
58,60
690,00 €
45,00 €
735,00 €
12,54 €
0,00 %
12,30 €
6,50
65,10
800,46 €
C01
C
RDC
(2)
0,00
0,00
34,00
0,00
0,00
52,80
635,00 €
45,00 €
680,00 €
12,88 €
0,00 %
13,17 €
0,00
52,80
695,12 €
C12
C
1
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
19,00
66,50
730,00 €
45,00 €
775,00 €
11,65 €
0,00 %
11,92 €
8,00
74,50
888,28 €
C13
C
1
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
28,00
56,90
660,00 €
45,00 €
705,00 €
12,39 €
0,00 %
12,30 €
8,00
64,90
798,00 €
C22
C
2
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
8,00
66,50
740,00 €
45,00 €
785,00 €
11,80 €
0,00 %
12,05 €
4,00
70,50
849,34 €
C23
C
2
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,00
56,90
670,00 €
45,00 €
715,00 €
12,57 €
0,00 %
12,54 €
5,00
61,90
776,49 €
C32
C
3
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
8,00
66,50
745,00 €
45,00 €
790,00 €
11,88 €
0,00 %
12,05 €
4,00
70,50
849,34 €
C33
C
3
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,00
56,90
675,00 €
45,00 €
720,00 €
12,65 €
0,00 %
12,54 €
5,00
61,90
776,49 €
683,95 €
45,00 €
728,95 €
12,29 €
MOYENNE :
59,45
0,00 €
Rentabilité
brute parking
amort.
(1) Parking extérieur : 30.00 € , (2) Parking sous-sol : 45.00 €
Commentaires :
* Les plafonds sont donnés à titre indicatif
Réalisée par FONCIA, le 26/11/2014
Validée par le Comité d'engagement du Groupe Foncia
Soumis à la garantie d'occupation
Acceptée par
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Soumis à la garantie d'occupation
La présente étude réalisée pour LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS par FONCIA prendra effet à partir du moment ou elle aura été signée par les deux parties et à la condition expresse que FONCIA soit nommé syndic.
Dossier n°12005
Page 3/4
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS - MARSEILLE / LES TERRASSES DES CALANQUES
Livraison : 4ème TRIMESTRE 2016
4 pièces
CARACTERISTIQUES
Numéro
du lot
Bâtiment
Etage
Type de
parking
A12
A
1
A22
A
2
A32
A
B15
LOYERS EXPERTISÉS FONCIA
Surface
Prix de
Loyer HC
du
de la
Loggia / habitablevente parking sans parking
jardin terrasse Balcon
inclus
Loyer du
parking
PLAFOND DUFLOT A 12,42
Loyer total
Loyer total
au m²
Rentabilité
brute parking
inclus
Loyer m²
*
Surface
Surface de
annexe
Duflot A 12,42
plafonnée
Plafond HC
parking
amort.
de la
cave
du
cellier
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
11,50
78,30
840,00 €
45,00 €
885,00 €
11,30 €
0,00 %
11,55 €
5,75
84,05
970,83 €
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,00
78,30
850,00 €
45,00 €
895,00 €
11,43 €
0,00 %
11,55 €
5,00
83,30
962,16 €
3
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,00
78,30
855,00 €
45,00 €
900,00 €
11,49 €
0,00 %
11,55 €
5,00
83,30
962,16 €
B
1
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
20,50
84,40
890,00 €
45,00 €
935,00 €
11,08 €
0,00 %
11,30 €
8,00
92,40
1 044,32 €
B25
B
2
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
23,00
84,40
900,00 €
45,00 €
945,00 €
11,20 €
0,00 %
11,30 €
8,00
92,40
1 044,32 €
B35
B
3
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
17,50
84,40
905,00 €
45,00 €
950,00 €
11,26 €
0,00 %
11,30 €
8,00
92,40
1 044,32 €
B42
B
4
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
28,50
74,60
795,00 €
45,00 €
840,00 €
11,26 €
0,00 %
11,55 €
8,00
82,60
954,08 €
B44
B
4
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
26,00
84,40
915,00 €
45,00 €
960,00 €
11,37 €
0,00 %
11,30 €
8,00
92,40
1 044,32 €
C14
C
1
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
30,50
81,40
880,00 €
45,00 €
925,00 €
11,36 €
0,00 %
11,30 €
8,00
89,40
1 010,42 €
C24
C
2
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
20,00
81,40
880,00 €
45,00 €
925,00 €
11,36 €
0,00 %
11,30 €
8,00
89,40
1 010,42 €
C34
C
3
(2)
0,00
0,00
0,00
0,00
20,00
81,40
885,00 €
45,00 €
930,00 €
11,43 €
0,00 %
11,30 €
8,00
89,40
1 010,42 €
872,27 €
45,00 €
917,27 €
11,32 €
MOYENNE :
81,03
0,00 €
Rentabilité
brute parking
amort.
(1) Parking extérieur : 30.00 € , (2) Parking sous-sol : 45.00 €
Commentaires :
* Les plafonds sont donnés à titre indicatif
Réalisée par FONCIA, le 26/11/2014
Validée par le Comité d'engagement du Groupe Foncia
Soumis à la garantie d'occupation
Acceptée par
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Soumis à la garantie d'occupation
La présente étude réalisée pour LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS par FONCIA prendra effet à partir du moment ou elle aura été signée par les deux parties et à la condition expresse que FONCIA soit nommé syndic.
Dossier n°12005
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