Rôle du syndic de copropriété

Rôle du syndic de copropriété
Cabinet-Maruani > 2011-07-07 00:00:00
Lundi 31 Octobre 2011 - Mise à jour le Lundi 31 Octobre 2011
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SYNDIC DE COPROPRIETES - GESTION LOCATIVE
Dans tout syndicat de copropriétaires, un Conseil Syndical assiste le Syndic et contrôle sa
gestion.
Le Conseil Syndical est un élément très important pour la gestion d’une copropriété.
Cependant, depuis quelques années, les Conseils Syndicaux ne sont plus efficaces comme
cela était le cas il y a quelques années.
Le rôle du Conseil Syndical est d’examiner les comptes de la copropriété avant l’Assemblée
Générale à laquelle ils devront être soumis.
L’ordre du jour de toute Assemblée doit être approuvé par le Conseil Syndical avant d’être
diffusé aux copropriétaires.
De plus, le Conseil Syndical doit faire un rapport oral aux copropriétaires sur la gestion de
la copropriété de l’année écoulée.
Les membres du Conseil Syndical sont choisis parmi les copropriétaires.
Ils sont élus par l’Assemblée Générale pour une année ou pour trois ans.
Il convient de préciser que l’activité de membre du Conseil Syndical n’est jamais rémunérée, il
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est possible de rechercher la responsabilité du Président du Conseil Syndical et de ses
membres en cas de faute grave.
C’est la raison pour laquelle le contrat d’assurance multirisque « immeuble » devra comporter
une garantie spécifique pour couvrir la responsabilité civile des membres du Conseil
Syndical.
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