Fiche d`identité

Gien
116 rue Georges Clemenceau,
45500 GIEN
Type de Commercialisation :
A vendre ou à louer
Date de libération : Immédiate
Cadastre
Section
N°
Contenance
CS
392
3 466 m2
Contenance
totale:
3 466 m2
Terrain (m²) : 3 466
Nbre de places de parking :
62
SV : 638 m²
Réserve : 435 m²
Locaux sociaux : 47 m²
SAS Livraison / quai : 12 m²
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Nombre d'habitants :
Flux routier :
Habitants agglomération :
15 337
7 469
23 000
Le bien est situé au sud du centre-ville, en zone
mixte d’habitat collectif et pavillonnaire.
L'environnement immédiat est peu bâti.
A 500m plus au sud le long de la RN10 se situe la
ZA de Piganault, petite ZA comprenant 9
implantations.
L'emplacement commercial est de bonne qualité.
A proximité du bien se trouve l’usine La
Faïencerie de Gien.
-
Sol : dallage en béton armé avec chape ciment.
Bâtiment de type commercial standardisé.
Charpente de type bois lamellé collé.
Toiture à deux pentes avec couverture en bardage
acier avec isolation.
- Rideaux métalliques anti-intrusion.
- Châssis alu peint avec vitrage isolant.
- Portes métalliques.
Date de construction : non communiquée.
-
1/3 rue Paul Langevin, 91130 RIS ORANGIS
51 avenue Thiers, 77000 MELUN
25 rue de Varennes, 77120 COULOMMIERS
La commune est située dans le département du
Loiret en région Centre-Val de Loire.
Elle est le chef-lieu du canton du Loiret et fait partie
de la communauté de communes giennoise.
Elle se trouve à 42km de Montargis, 67km
d’Orléans et 75km de Bourges.
Le territoire communal est quant à lui
principalement urbanisé dans sa partie sud.
Le centre-ville se développe aux bords de la Loire,
au pied du château.
- P.L.U. de la ville de Gien, approuvé le 30 mai 1995, mis
à jour le 17 octobre 2000.
- Zone : UI1 - cette zone comprend la gare SNCF et ses
emprises, un établissement de stockage de céréales et
les établissements militaires.
- Elle est destinée à recevoir toutes sortes de
commerces, services, équipements collectifs et/ou
publics.
GROSBOIS Patricia
OKONSKI Sonia
Tél :
01 64 36 96 29
Mail :
[email protected]
[email protected]
Ou [email protected]
Adresse : Direction Régionale
ZAC de Chaillouet
Rue des Ricouardes
77124 Crégy-les-Meaux