Bordeaux - Résidentiel ancien BNP Paribas

RÉSIDENTIEL
BorDeAuX
“Le CLos
Huguerie”
49, rue Huguerie
ViVre
A BorDeAuX
Une ville, une histoire…
Bordeaux se caractérise par son exceptionnel patrimoine hérité du
18ème siècle, par de grandes figures du passé qui ont fait sa
renommé. elle s’est modernisée au fil des siècles sans rompre avec
son harmonie et sa richesse architecturale.
A quelques pas du “Clos Huguerie” en cœur de ville, on découvre
la place de la Comédie et son magnifique Théâtre surmonté de ses
colonnes corinthiennes qui ornent le portique, l’esplanade des
Quinconces, son monument aux girondins et sa fabuleuse fontaine,
qui développe ses 12 hectares jusqu’aux bords de la garonne où
l’on profite de l’étonnant miroir d’eau et de ses berges totalement
réaménagées en splendides jardins. Le pont de pierre, premier pont
de Bordeaux, permet de relier le centre ville aux quartiers de la rive
droite. on remontera ensuite par le Cours de l’intendance ou la rue
sainte Catherine pour faire quelques emplettes.
un cœur historique (patrimoine mondial de l’unesco), plus
accessible, plus convivial, plus fonctionnel pour ceux qui y vivent,
y travaillent ou tout simplement s’y promènent, grâce aux transports
en commun variés et performants (tram, VCub, bus etc….) ecoles,
collèges, lycées se trouvent à proximité.
Bordeaux, ville universitaire depuis le 15ème siècle, accueille
aujourd’hui 65 000 étudiants dans 4 universités et grandes écoles.
Fontaine des girondins
Miroir d’eau
La résidence est idéalement située dans le quartier
centre de Bordeaux, tout proche du Triangle d’or, à
proximité du Cours georges Clémenceau, des célèbres
Allées de Tourny et de la magnifique esplanade des
Quinconces. elle se trouve également à faible distance
à pied du centre historique où culture, promenades,
shopping et vie animée vous happeront pour quelques
instants.
L’immeuble, objet de la mise en vente, a été construit
en 1983. il est composé de 3 bâtiments agréablement
répartis sur un jardin intérieur. L’ensemble élevé sur
5 niveaux est de facture contemporaine.
Façade rue
Chaque bâtiment est équipé d’un hall et d’un
ascenseur desservant également les parkings et les
caves situés aux sous-sols. Les appartements profitent
de surfaces compactes et bien distribuées, certains
sont prolongés de balcons ou terrasses**. ils disposent
d’une cave et d’un parking. La plupart des
appartements donnent sur le calme d’un agréable
jardin intérieur.
Façade jardin
TYPOLOGIE
Façade jardin
PRESTATIONS
49 appartements libres et occupés* n gardien n Digicodes et interphones n Chauffage
du studio au 6 Pièces
électrique individuel n Production d’eau chaude
*"La présente brochure a pour but de procéder à une information générale sur le projet
de mise en vente de la résidence, mais ne se substitue en aucun cas à la notification de
l'offre de vente prévue notamment par la loi n° 75-1351 du 31 décembre 1975, offre de
vente qui sera notifiée ultérieurement aux locataires concernés dans les formes
prévues notamment à l'article 10 de la loi du 31 décembre 1975 et par tout autre
dispositif législatif. si les appartements sont loués, les ventes d'appartements seront
soumises à la purge de tous les droits de préemption applicables au bénéfice de
chacun des locataires concernés et ne pourra avoir lieu qu'après le délai de préemption
expiré et uniquement pour les appartements pour lesquels les locataires concernés
n'auront pas souscrit à l'offre de vente qui leur aura été notifiée".
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9 studios
10 appartements de 2 Pièces
6 appartements de 3 Pièces
18 appartements de 4 Pièces
5 appartements de 5 Pièces
1 appartement de 6 Pièces
sanitaire électrique par ballon individuel
n Parquet dans les séjours et les entrées**
n Moquette dans les chambres** n Menuiseries extérieures en aluminium avec double
vitrage n salles de bains et salles d’eau
équipées d’une vasque encastrée et d’un
radiateur sèche-serviettes.**
** pour la plupart des appartements
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www.logement.bnpparibas.fr
www.bordeaux-huguerie.fr
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AEROPORT
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VCub – vélos en libre service
3 lignes de Tramway
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TRANSPORT EN COMMUN
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Toulouse par l’A 62 et
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Commercialisation : BNP Paribas immobilier résidentiel Transaction & Conseil, société du groupe BNP Paribas (art 4-1 loi n°70-9 du 2/01/70) - sAs au capital de 2.840.000 € siège social :
167 Quai de la Bataille de stalingrad, 92867 issy- les-Moulineaux Cedex - rCs Nanterre 429 167 075 Carte professionnelle transaction n°92/A/0373 délivrée par la Préfecture des Hauts de seine
garantie financière : Cgi Assurances – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour un montant de 160.000 € - identifiant Ce TVA : Fr 61429167075. Crédits photos : Photothèque BNP Paribas immobilier, Matton
images. Document non contractuel - Notions de temps et de distances données à titre indicatif. Création studio Coline. 1 000 ex - 01/2012
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