Grange, maison de berger

16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
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Grange, maison de berger
138 000 €
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Référence : AF16904
Nombre de pièces : 3
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 4 000 m²
Taxe foncière : 80 €
Dans le cadre somptueux du cirque de Lescun, cette belle grange et sa petite maison de berger, ont tout pour vous
séduire sur 4 000 m².
D’une surface de 120m² au sol, l’ancienne étable offre un vaste volume, facilement aménageable sur 2 ou 3 niveaux, en
gîte, maison d’hôte, ou résidence familiale .
La petite maison de berger, qui a beaucoup de charme, propose sur 40m², une cuisine avec cheminée, et une
chambrette attenante .
Accessibles par une route goudronnée, ces bâtiments de construction traditionnelle, bénéficient déjà de l’alimentation en
eau (de ville + source) et électricité (compteur). La ligne téléphonique passe à proximité. L’obtention d’un CU ne devrait
donc poser aucun problème..
La grange présente un excellent état : ses épais murs de pierre, soutiennent une solide charpente et sa magnifique
toiture en ardoise du pays. Comme la couverture, le plancher a été refait récemment ..
La maisonnette, plus ancienne, nécessitera quelques travaux de restauration (toiture, aménagement intérieur..) pour
redevenir habitable..
Nichée dans la verdure, à 5’ du pittoresque village de Lescun, cette charmante propriété jouit de l’environnement
privilégié du cirque de Lescun. Ce site prestigieux, entouré de montagnes escarpées, offre en effet un cadre de vie
exceptionnel. C’est un paradis, bien connu des amateurs de randonnée et de nature sauvage, à 30’ de l’Espagne, 70km
de Pau (aéroport, autoroute..)