rendez-vous du 16 au 19 mars 2016
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rendez-vous du 16 au 19 mars 2016
RENDEZ-VOUS DU 16 AU 19 MARS 2016 UNE RÉSIDENCE QUI CONJUGUE TOUS LES AVANTAGES ! Un emplacement privilégié sur les rives de l’Oise, au cœur du nouveau quartier d’avenir des Deux Rives, A proximité des commerces, des écoles et des transports, DÉCOUVREZ LE MEILLEUR DE L’IMMOBILIER NEUF BÉNÉFICIEZ D’UNE OFFRE IRRÉSISTIBLE EN ESPACE DE VENTE ! Une résidence à taille humaine organisée autour d’une grande et belle place arborée, RIVESIA RUE DE BEAUVAIS/PONT NEUF Margny-lès-Compiègne (6) 2 PIÈCES À PARTIR DE (7) VOTRE APPARTEMENT DU T2 AU T4* DANS LE QUARTIER DES DEUX RIVES 158 000 € Lot B304 (1) Des appartements spacieux et lumineux du 2 au 4 pièces avec de larges balcons et de belles terrasses selon plans, Des prestations intérieures soignées, Un parking sous-sol sécurisé, (2) Une résidence certifiée NF Logement(6) et conforme RT 2012.(7) SIMULATION GRATUITE DE VOTRE FINANCEMENT TRAVAUX EN COURS TOUS NOS CONSEILS POUR HABITER OU INVESTIR LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2017 * dans la limite du stock disponible (2) Voir conditions au dos du document s.v.p. ELIGIBLE LOI PINEL ZONE B1 (1)(3)(4)(6)(7) Voir conditions au dos du document s.v.p. Retrouvez RIVESIA sur www.vinci-immobilier.com Flashez-moi ! PROFITEZ DES DISPOSITIFS PRÊT À TAUX ZÉRO ET PINEL POUR HABITER OU INVESTIR !(3)(4) Informations 7 jours/7 0 811 555 550 (P R I X D ’ U N A P P E L LO C A L D E P U I S U N P O S T E F I X E ) www.vinci-immobilier.com RENDEZ-VOUS DU 16 AU 19 MARS 2016 ENSEMBLE, CONCRÉTISONS VOTRE PROJET IMMOBILIER SUR LES RIVES DE L’OISE ! Pour une première accession en résidence principale : GRÂCE AU PRÊT À TAUX ZÉRO FINANCEZ JUSQU’À 40% DU MONTANT DE VOTRE AQUISITION SANS AUCUN INTÉRÊT ! (3) ELIGIBLE LOI PINEL ZONE B1 Pour un investissement locatif : ÉCONOMISEZ JUSQU’À 55 000 € D’IMPÔTS SUR 12 ANS À RIVESIA ET LOUEZ VOTRE BIEN À VOS PARENTS OU À VOS ENFANTS ! (4) (5) Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. RENDEZ-VOUS DU 16 AU 19 MARS 2016 LES 4 JOURS IRRÉSISTIBLES A l’angle de la rue de Beauvais et du Pont Neuf Margny-lès-Compiègne. MERCREDI 16, JEUDI 17, VENDREDI 18 ET SAMEDI 19 MARS 2016 DE 10h30 À 12h30 ET DE 14h À 19h ESPACE DE VENTE DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AUX MEILLEURES CONDITIONS À MARGNY-LÈS-COMPIÈGNE ! DEMANDEZ CONSEIL À NOTRE EXPERT IMMOBILIER LORS DES 4 JOURNÉES PORTES OUVERTES Informations 7 jours/7 0 811 555 550 (P R I X D ’ U N A P P E L LO C A L D E P U I S U N P O S T E F I X E ) www.vinci-immobilier.com RIVESIA RUE DE BEAUVAIS/PONT NEUF Margny-lès-Compiègne (1) Prix du logement parking compris comprenant un taux de TVA de 20 % (en vigueur au 01/01/2016) dans la limite du stock disponible. (2) Offre exceptionnelle à découvrir en espace de vente pour tout achat d’un appartement à la résidence VINCI Immobilier “Rivesia” à Margny-lèsCompiègne. Offre valable uniquement sous condition de la signature d’un contrat préliminaire de réservation au plus tard le XX/04/2016 inclus. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Offre valable uniquement dans l’agence VINCI Immobilier de Margny-lès-Compiègne, non échangeable, non remboursable et qui ne pourra en aucun cas être converti en espèces. Conditions générales de l’offre disponibles auprès de nos conseillers en espace de vente. Offre valable dans la limite du stock disponible. (3) le Prêt à Taux Zéro Renforcé (PTZ+) permet de financer une partie du prix d’acquisition d’une résidence principale neuve, sans les intérêts, ceux-ci étant pris en charge par l’État. Sous réserve d’acceptation du dossier par un organisme bancaire, cette aide est accordée, à la date du 1er janvier 2016, aux personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale depuis au moins 2 ans. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles L-31-10-1 et suivantes et R-31-10-1 et suivants du Code de la Construction et aux conditions du décret n°2012-1531 du 29 décembre 2012 et du décret n°2014-889 du 1er août 2014 (le montant du prêt dépend de votre niveau de revenus, de la taille de votre famille, de la localisation géographique du bien...). Dispositif soumis aux conditions de décret n°2011-2059 du 30 décembre 2011 et du décret n°2015-1301 du 16 octobre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété. Conditions disponibles sur simple demande. (4) Loi Pinel : l’ensemble des dispositions relatives à la Loi Pinel modifiant la Loi Duflot participe à un projet dont le caractère définitif est conditionné, après la publication du texte de loi au Journal Officiel le 30 décembre 2014, à la promulgation de ses décrets d’application qui n’est pas encore intervenu. Les réalisations de VINCI Immobilier bénéficieront de ces dispositions sous la seule condition de cette promulgation et de leurs éligibilités (à intervenir courant d’année 2015). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. (5) Economie d’impôts de 55 020 € sur 12 ans pour l’achat d’un appartement 4 pièces lot B102 à la résidence Rivesia d’une valeur de 262 000 € dans le cadre un investissement locatif en loi Pinel. (6) Le label NF logement est attribué par l’organisme certificateur Cerqual et l’Afnor. Il certifie que l’ensemble de la construction d’un immeuble, dans le cadre d’une VEFA, respecte certains critères liés à la qualité de service et d’exécution. Démarche visant l’obtention du label, validée à l’achèvement de la résidence. (7) La conception du projet respecte les dispositions des articles 3 à 6 de la loi “Grenelle 1” du 3 août 2009 relatives à la Réglementation Thermique (RT) 2012, qui ont pour objectif de limiter la consommation d’énergie primaire des bâtiments neufs à un maximum de 50 kWhEP /(m2.an) en moyenne. VINCI Immobilier Résidentiel 435 166 285 RCS Nanterre – SNC au Capital Social de 1 500,00 € - N° SIRET: 435 166 285 00047. L’illustration contenue dans ce document est une libre interprétation du projet élaboré par l’artiste ARKA. Les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires imposées à VINCI Immobilier, notamment lors de l’instruction des autorisations de construire. Ces caractéristiques n’entrent donc pas dans le champ contractuel. Les appartements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés, illustrations d’ambiance, non contractuelles. Conception : Agence Thanx ! RCS Lille - Mars 2016 - NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. ELIGIBLE LOI PINEL ZONE B1