Programme location Bâtiments modulaires EV

Transcription

DEPARTEMENT DES DEUX-SEVRES
COMMUNE DE PARTHENAY
VILLE DE PARTHENAY
Maître d’ouvrage
Location de Bâtiments Modulaires
Bureaux administratifs
Vestiaires
Sanitaires
pour le service des Espaces Verts
Route de Pont Soutain
79 200 POMPAIRE
________________________________________________
Marché de fourniture, pose et location
de Bâtiments Modulaires
________________________________________________
PROGRAMME
________________________________________________
14 juin 2016
Fourniture, pose et location de bâtiments modulaires aux "Espaces Vert" - PARTHENAY
1) Contexte :
La ville de Parthenay est propriétaire de l'ensemble immobilier constituant l'ensemble des
bâtiments du Service des Espaces Verts sis route de Pont Soutain sur la commune de POMPAIRE.
Cet ensemble est composé de 1 bâtiment (bureaux / vestiaires), 2 hangars de stockage et 2
serres représentant une surface totale construite de 1 827m² sur une parcelle cadastrale de
56 822m².
La ville de PARTHENAY engage des travaux de rénovation sur le bâtiment bureaux /
vestiaires. Pendant le temps des travaux, les agents et la direction du service doivent rester sur
place. La Ville de PARTHENAY souhaite donc loué des bâtiments modulaires pour une durée
d'environ 5à6mois.
2) Objet des travaux :
Le présent marché a pour objet la fourniture, la pose et la location de bâtiments modulaires
devant inclure un bureau pour 3 personnes, un vestiaire pour 17 hommes, un vestiaire pour 4
femmes, des sanitaires et un bureau d'environ 10m² qui pourra servir de réfectoire (en option), tous
les raccordements sur les réseaux en attentes.
La mise en place de ce bâtiment est envisagée pour une durée de 5 à 6 mois.
Le titulaire du marché a à sa charge :
 Les études de conception et établissement des pièces administratives relatives au
Permis de Construire (si besoin)
 La fabrication, la fourniture, le transport, la livraison et l'installation sur site.
 Les aménagements liés à son usage.
 Les adaptations nécessaires pour la bonne mise en place sur la plateforme, ou les
fondations réalisées par la Ville de Parthenay (suivant les plans du titulaire).
 La restitution des lieux avec le désassemblage, le grutage et le transport.
Les bâtiments seront implantés sur la plate-forme en béton existante.
L'entrepreneur devra s'inquiéter avant la remise de son prix de toutes les sujétions qui
pourraient se présenter : vérifier impérativement que les conditions d'accessibilité du site sont
réunies afin d'éviter toute gêne pouvant retarder ou remettre en cause la livraison, le stockage, et
d'apporter dans leur offre tout commentaire nécessaire pour suppléer les difficultés éventuelles.
Le maître d'ouvrage fera réaliser à ses frais, les ouvrages de fondations et assurera le
raccordement de ces bâtiments modulaires en énergie, fluide et assainissement. A cet effet, le
Programme Location bâtiments modulaires
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titulaire du présent marché devra fournir au maître d'ouvrage dès les études tous les plans,
réservations et puissances nécessaires.
La ville souhaite que la prestation relative à la livraison, à l'installation et aux
raccordements de la construction modulaire soit achevée dans sa globalité pour [1er trimestre 2017
: DATE A DEFINIR avec la Maîtrise d'œuvre en fonction de l'avancée des études et de la
consultation des entreprises].
1. Connaissance des lieux
Toutes les sujétions liées à la situation du chantier à proximité de bâtiments existants
devront être prises en compte dans le prix forfaitaire de l'entreprise ainsi que toutes les dispositions
d’organisation du chantier pour respecter la quiétude du voisinage (stationnements, protection
contre le bruit, …).
Il appartiendra à l'entreprise de procéder à toutes les enquêtes préalables nécessaires avant
la remise de son offre.
2. Reconnaissance des abords
Avant toute intervention, il appartiendra à l'entreprise de procéder à la reconnaissance des
abords. L'entreprise devra avant le démarrage des travaux d’installation des modulaires faire
réaliser un constat d'huissier des abords existants à proximité de ses ouvrages.
Elle devra au plus tard, à la fin du chantier remédié aux désordres qu'elle aura
éventuellement causés pendant les travaux.
3) Règlementation Générale :
Le niveau de performance requise est conforme à la règlementation technique en vigueur,
principalement :






Le code du travail ;
Le code de la construction
Le code de l'urbanisme et de l'habitat
Le code de la Santé Publique ;
La règlementation concernant l’accessibilité des personnes à mobilité réduite ;
Les travaux seront exécutés dans les règles de l’art et selon les prescriptions des DTU,
du CSTB, avis techniques, règles de la construction, normes AFNOR, règles de
sécurité contre les incendies, règlements sanitaires, etc…
 Les caractéristiques minimum de la construction devront répondre aux exigences de la
réglementation thermique RT2005. La note de calcul devra être fournie à l'appel
d'offre.
Page 3
4) Présentation de l'opération
1. Installation de chantier
L'entreprise du présent lot devra d'une façon générale toutes les installations provisoires
nécessaires à l'ensemble de son chantier tel que défini dans la norme NF P 03 001 et plus
particulièrement :




les branchements provisoires d'eau et d'électricité avec leurs compteurs à partir des
points de livraisons des compagnies concessionnaires.
les installations nécessaires à l'acheminement des gravois, leur entretien ainsi que
l'enlèvement régulier à la décharge publique pendant toute la durée du chantier.
les installations de sécurité de chantier seront mises en place par la Ville de
Parthenay
l'établissement du plan de prévention
2. Organisation et accès chantier
Les spécifications concernant l’organisation du chantier, l’accès au chantier, le matériel de
chantier, le respect des arrêtés et décrets en vigueur, l’entreprise devra se conformer aux exigences
des Services Municipales et à l'organisation du Service des Espaces Verts.
3. Mise en dépôt des matériaux
La mise en dépôt des matériaux ne devra pas gêner les accès des livraisons du Service des
Espaces Verts.
4. Circulation et signalisation du chantier
Pendant la durée des travaux, la circulation générale du site sera maintenue. L’entreprise
devra assurer en tout temps la libre circulation.
5. Protection des existants
Les travaux comprennent la mise en place, des protections nécessaires afin de conserver les
existants dans leur état d'origine. Les zones concernées s'étendent des accès extérieurs jusqu’aux
lieux même des travaux en passant par les lieux de circulation des personnels et véhicules des
entreprises.
Les élagages légers éventuellement nécessaires seront réalisés par la Ville de Parthenay. Le
Maître d'Ouvrage se réserve le droit de faire adapter, par l'entreprise, les protections qu'il jugerait
insuffisantes.
6. Entretien des abords
Les accès, les abords et le chantier proprement dit doivent être maintenus en parfait état
d’entretien et de propreté. Toutes dégradations causées par la circulation liée au chantier doivent
être réparées, selon l’aspect défini par le constat initial. Ceci implique notamment que l’entreprise
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réalise les travaux d’entretien nécessaires, à ses frais, en y affectant en permanence le matériel et le
personnel nécessaires et cela pendant toute la durée du chantier.
7. État futur :
L'exécution de la construction comprend l'ensemble des prestations nécessaires pour que le
bâtiment soit directement fonctionnel à la réception.
8. Désassemblage et évacuation
Déconnexion des fluides.
Démontage des modules et évacuation par tous moyens à disposition du titulaire en
fonction des contraintes liées au terrain, compris toutes réparation si dégradation des voiries.
5) Programme technique minimum à respecter
La superficie de l'ensemble des bâtiments doit être environ de 80m² et comprendre ces
lieux. La surface des lieux suivant est donnée à titre indicatif.





1 bureau direction : admettant 3bureaux (surface ~25m²)
1 vestiaire homme : pour 16 personnes
1 vestiaire femme : pour 4 personnes
2 sanitaires
1 bureau salle de réunion de 10m² (en option)
1. Éclairage naturel

Bureaux / Vestiaires : 1 châssis ouvrant vitré minimum
2. Éclairage artificiel minimum

Bureaux : 300 lux

Salle de réunions : 300 lux

Vestiaires / sanitaires : 120 lux

Éclairage extérieur : NON
6) Equipements techniques
1. Fondations

La plateforme et les fondations seront réalisées par les services de la Ville de
Parthenay. Il est demandé de préciser des éventuelles fondations spécifiques pour
supporter l'ouvrage.
2. Ossature

Structure tridimensionnelle (poteaux, toiture, plancher) en acier galvanisé
conforme aux normes (CM66, NV65,..). Pas d'exigence en matière de sécurité
incendie au titre des ERP.

Solidité à froid conforme à la réglementation en vigueur.

Surcharge d'exploitation admissible de base de 300 kg/m².
Page 5
3. Couverture

Couverture en bacs acier galvanisés nervurés revêtu de Plastisol 200μ, épaisseur
minimum 63/100 ou équivalent. Chaque élément de toiture équipé de 2 ancrages
minimum pour harnais de sécurité. Brevetée de type toiture sèche, avec système
d’isolation polymère compactée, sans CFC, garantir l’absence de phénomènes de
tassement des matériaux isolants.

La structure sera protégée d’un pare-vapeur au niveau du plafond, évitant toute
forme de condensation interstitielle et de corrosion résiduelle.

La couverture sera réalisée en acier galvanisé résistant aux chocs. Aucun élément
de fixation ne traversera la partie couvrante du toit. Les risques d’infiltrations
seront ainsi éliminés.
4. Plafond

Plafond avec confort acoustique, réaction au feu suivant réglementation ERP, type
plafond dalles 60*60 en fibre minérale de 25 m/m posé sur ossature métallique constitution toiture chaude.
5. Plancher

Dalles en CTBH épaisseur 19 mm minimum vissées sur structure plancher ou
équivalent ; traitement hydrofuge.

Isolation par plaque isolante en rupture de pont thermique entre la structure
périmétrique et le plancher.

Châssis tout acier galvanisé.

Plancher avec surcharge de 300 kg/m²

Isolation, panneaux rigides de mousse polymère 100 + 80 mm d’épaisseur
(conforme à la RT 2005). Cette isolation en sous face est réalisée sans présence de
ponts thermiques.

Le sol est composé d’un plancher en panneau de particules hydrofuge revêtu de
vinyle.
6. Murs extérieurs – isolation

Panneaux isolants constitués d'un parement extérieur en acier galvanisé pré-laqué.
Réaction au feu du panneau suivant réglementation ERP.

Conception MONOBLOC sans intrusion d’éléments de fixation pouvant être le
siège d’infiltrations. Leur structure assure une étanchéité totale.

Le parement extérieur en acier galvanisé, revêtu de Plastisol 200μ, est relié à une
plaque de plâtre intérieure par une âme isolante en polymère compactée, injectée,
sans CFC. Ce mur offre une excellente isolation thermique (conforme RT2005),
une remarquable résistance aux chocs mécaniques, une grande stabilité au feu,
ainsi qu’une facilité d'entretien (revêtement faïence ou PVC)
Page 6
7. Menuiseries extérieures

Portes d'entrées:
o Dimensions : 1UP (90 de passage libre).
o Huisserie et encadrement de porte non visibles en aluminium à rupture de
pont thermique.
o Porte avec oculus pour le bureau : double vitrage feuilleté aux 2 faces
(traitement thermique suivant RT 2005).
o Serrure 3 points – barillet européen fourni par la Ville de Parthenay
o Seuil inox.
o Ferme-porte hydraulique.

Bloc fenêtres : dormant et ouvrant oscillo-battant en PVC blanc avec traitement des
ponts thermiques ou équivalent (traitement thermique suivant RT 2012). Double
vitrage feuilleté aux 2 faces. Vitrages imprimés pour les vestiaires.

Classement minimum A*2 - E*4B - V*A2 sous certificat CSTB.

Volet roulant électrique sur toutes les fenêtres.
8. Électricité

Installation conforme à la norme NFC 15-100

Alimentation générale : 380 V triphasé + terre.

Alimentation appareillage : 230 V + terre.

Tableau général avec façade à fermeture à clé comprenant notamment un inter
général, les Inters-différentiels 30mA et les protections de chaque départ (suivant
procédé du titulaire). Arrêt d'urgence général à placer vers entrée principale.
Protections suivants normes en vigueur pour les circuits éclairage, prises et
chauffage.

Prises de courant 10/16 A à répartir :
o Bureaux : 1U à l'entrée + 1poste de travail avec 4U minimum
o Vestiaires : 4U pour chaque vestiaire
o Salle de réunion : 6U
 Téléphone / Informatique
o 2 prises RJ45 sur les postes des travails.
o Baie informatique 19'' (L600 * H505 * P605) dans le bureau direction sans
matériel actif. Les raccordements seront réalisés par les services techniques de
la Ville de Parthenay.
9. Éclairage de sécurité

Blocs autonomes d’éclairage de sécurité non permanents équipés d’un témoin de
veille à led pour balisage des issues de secours conforme à la norme NFC 71-800,
réalisation automatique des tests réglementaires, flux 45 lm - classe II - IP41 - IK7,
fixation par patère de raccordement, pictogramme, avec télécommande à placer
dans tableau électrique.
10. Chauffage

Les installations de traitement thermique devront être conçues dans un souci
d’économie d’énergie.

Le titulaire du marché réalise l’étude thermique sur la base des éléments du présent
dossier de consultation et des besoins en chauffe, en intégrant:
Page 7


o La composition de l’enveloppe du bâtiment (parois, menuiseries…)
o Les ponts thermiques de la construction
o Les modes de production de chaleur
o Le système de ventilation mécanique contrôlée simple flux.
Le système de chauffage pour l'ensemble des locaux (bureau direction – vestiaires
– sanitaire – bureau salle de réunion) :
o Panneaux rayonnants de marque ATLANTIC ou équivalent type SOLIUS
o Thermostat électronique numérique de la température précis
o Boitier de commande à sélecteur de fonction : Confort, Eco, Arrêt,
Programme.
o Programmable par fil pilote (4 ordres minimum : Confort, Eco, Hors-gel,
Arrêt).
o Appareil de classe II - IP 24 - IK 08 - Cat. C – NF.
o Régulation pour tous les corps de chauffe de marque DELTADORE ou
équivalent (programmation indépendante sur 7jours)
La mise en service des équipements de régulation sera réalisée par les services
compétents du fabricant et sera consignée par procès-verbal joint au DOE.
11. Equipements sanitaires

Bloc sanitaire équipé de 2WC, avec lave-mains et dévidoir.

Vestiaires :
o Douches : 1 ou 2 par vestiaire (en option).
o Lave-mains ou évier (en option)
12. Ventilation mécanique contrôlée

Caisson d'extraction d'air à vitesse autoréglable posé en toiture sur plots
antivibratoires. Bouches d'extractions auto-réglables. Réseau de gaines rigides en
acier galvanisé et souples. Entrées d'air à disposer en haut des menuiseries.

Débits d'air minimaux : 30m3/H.
13. Revêtement de sol

Revêtement de sol PVC Traitement fongistatique et bactériostatique ; absorption
des bruits d'impact.

Classement UPEC U3 P3 E2/3 C2.

Réaction au feu M3.
14. Confort acoustique

De manière générale, il n'est pas demandé d'isolation spécifique.
7) Sureté
L’ensemble des clefs seront inscrites sur l’organigramme général actuel de la Ville de
PARTHENAY.
Page 8
8) Plan de situation du projet
PROJET
Page 9
9) Plan et photos d'implantation du projet
Plan cadastrale parcelle 264
Photo aérienne
Page 10
10) Particularité dans l’exécution des travaux
Les travaux devront se dérouler dans l'enceinte du Service des Espaces Verts de la Ville de
PARTHENAY. L'organisation du chantier prendra compte de cette co-activité et engendrera un
minimum de perturbations.
Aussi, le titulaire du marché devra se montrer particulièrement vigilant sur l’organisation
des travaux et veiller notamment à arrêter, en concertation avec le maître d’ouvrage, un calendrier
précis du chantier.
Il faudra également apporter une vigilance particulière aux nuisances de chantier.
Les aires de chantier seront matérialisées, la déambulation du personnel "chantier"
(encadrant ou exécutant) sera proscrite en dehors de ces aires.
11) Planning des Travaux
La ville souhaite que la prestation relative à la livraison, à l'installation et aux
raccordements de la construction modulaire soit achevée dans sa globalité pour le [1er trimestre
2017 : DATE A DEFINIR avec la Maîtrise d'œuvre en fonction de l'avancée des études et de la
consultation des entreprises].
12) DOE
Fourniture d'un Dossier des Ouvrages Exécutés en 1 exemplaire papier et 1 exemplaire
numérique.
Le dossier comprendra notamment :




Ensemble des plans « architectes » du bâtiment (vue en plan, coupes, toiture, etc...).
Schémas de principe des armoires électriques (+1 exemplaire à laisser sur place
dans l'armoire générale).
Ensemble des PV de classement et de réaction au feu des matériaux installés.
Une notice d'entretien et tout mode d'emploi nécessaires des matériels installés
(horloge régulation chauffage, climatisation...).
13) Limites de prestation
Travaux non prévus :








mobilier tel que tables, chaises, bureaux…
informatique (PC, photocopieur, imprimante…)
Extincteurs avec son marquage
Plan de secours
Ecran TV pour diffusion informations diverses
Banque d'accueil
matériel de cuisine
Réfrigérateur
Page 11
14) Annexes




Plan Topographique
Extrait cadastral avec zonage
Règlement zone UE
Plan d'implantation provisoire des bâtiments modulaires
Page 12

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