Le Kedros - 43 logements OPAC - Echirolles (38)
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Le Kedros - 43 logements OPAC - Echirolles (38)
BÂTIMENT ET ÉNERGIE SIÈGE SOCIAL 47, chemin de la Taillat - BP 117 - 38243 Meylan Cedex tél. 04 76 90 62 18 - fax 04 76 90 54 71 - [email protected] AGENCE SISTERON 29, allée des Genêts - Parc d'activités Val de Durance - 04200 Sisteron tél. 04 92 34 12 22 - fax 04 92 34 34 21 - [email protected] > logements /// Démarche HQE volontariste Le Kedros - 43 logements OPAC - Echirolles (38) > Caractéristiques Maître d’ouvrage : OPAC Surface : 4 580 m2 SHON Coût des travaux : 4,5 M€ HT Maître d’œuvre : CHABAL Architectes Livraison : 2008 démarche HQE > PRÉSENTATION DE L’OPÉRATION > DÉMARCHE HQE Le projet du Kedros à Echirolles comprend la réalisation de 43 logements avec commerces. Une démarche très volontariste a été mise en place pour allier performance et confort au travers des thèmes principaux suivants : • Logement traversant par mise en œuvre de coursive extérieure - Bon niveau d’éclairement par double orientation. - Amélioration du confort thermique d’été par ventilation naturelle traversante. • Fort niveau d’isolation par enveloppe isolante extérieure et rupture des ponts thermiques • Recours importants aux énergies renouvelables - 56m2 de capteurs thermiques - 120 m2 de capteurs photovoltaïques La démarche HQE menée sur ce projet a été réalisée de manière transversale avec mise en commun des compétences de chaque partenaire. Les points clés de la réflexion ont porté sur : • Maîtrise des performances énergétiques par forte isolation du bâti et équipements techniques performants. • Recours important aux énergies renouvelables. • Confort lumineux et confort d’été par logement traversant rendu possible par coursive traversante. • Analyse de la qualité et impact environnemental des matériaux mis en œuvre. • Etablissement en partenariat avec le Maître d’Ouvrage d’un cahier de bon usage des logements à destination des locataires. 43 logements OPAC 38 comparatif entre performance du projet et RT 2000 KWH D'ÉNERGIE PRIMAIRE 550 000 450 000 462921 323404 299874 232733 104406 35111 100485 350 000 250 000 0 23774 0 -25721 -31398 > PERFORMANCE DU PROJET 50 000 -50 000 CHAUFFAGE ECS AUXILIAIRES RÉFÉRENCE RÉGLEMENTAIRE ECS SOLAIRE PHOTOVOLTAÏQUE PROJET TOTAL • Ubat : Ubatref – 14% • C : Créf – 28% • Température été : < 27°C limitée à 55 h/an en moyenne