AXA PARTICIPE DANS LE CAPITAL DE RETAIL ESTATES SA

INFORMATIONS RÉGLEMENTÉES
Ternat, le 3 décembre 2009, embargo 17h40
AXA PARTICIPE DANS LE CAPITAL DE RETAIL ESTATES SA
AXA en Belgique a acquis le 24 novembre dernier un intérêt de 7,10% dans l’actionnariat de Retail Estates
sa, la sicafi spécialisée dans l’investissement des immeubles commerciaux en périphérie. Cette participation
représente un investissement de 12,34 millions d’euros et est réalisée suite à l’acquisition des actions
émises le 24 novembre 2009 dans le cadre d’une augmentation du capital pour une montant de 12,34
millions d’euros dans laquelle un investisseur institutionnel a apporté 14 surfaces de vente.
AXA Belgium rejoint donc le KBC Group, ARCO Group, Administratiekantoor ‘Het Torentje’
(Extensa/Leasinvest), Fortis Group (AG Assurances), les Assurances Fédérales et le promoteur immobilier
Christian Polis, comme actionnaire de référence de Retail Estates sa.1 Le conseil d’administration proposera
à la prochaine assemblée générale, de nommer un administrateur supplémentaire sur la proposition d’AXA
après l’obtention de l’agrément préalable de la CBFA. Dans l’hypothèse de l’élection de cet administrateur
supplémentaire, le conseil d’administration consistera de neuf administrateurs dont deux exécutifs et sept
non-exécutifs (quatre administrateurs qualifient comme indépendant).
A PROPOS DE AXA BELGIUM
AXA Belgium est le premier propriétaire immobilier privé du pays, avec un portefeuille d’une valeur de près
de 3 milliards d’euros, représentant environ 10% du total des actifs sous gestion d’AXA en Belgique.2 Cette
politique d’investissement à long terme est directement liée au métier d’AXA, qui figure parmi les leaders
du marché en Assurance Vie et Accidents du Travail, où la duration des contrats est en général très
longue. L’activité Real Estate s’inscrit dans une stratégie d’entreprenariat durable en combinant ses choix
d’investissements immobiliers à des rénovations vertes, des techniques et des matériaux respectueux de
l’environnement et des solutions durables en termes de mobilité.
A PROPOS DE RETAIL ESTATES SA
La sicafi Retail Estates SA est une sicaf à niche qui investit directement dans des immeubles commerciaux
périphériques situés en bordure de zones résidentielles ou le long de voies d’accès vers des centres
urbains. Retail Estates SA achète ces biens immobiliers à des tiers ou construit et commercialise des
immeubles commerciaux pour compte propre. Les immeubles ont une superficie bâtie allant de 500m² à
3.000m². Un immeuble commercial typique a une superficie moyenne de 1.000m².
Au 30 septembre 2009, Retail Estates SA comptait 389 immeubles dans son portefeuille avec une surface
commerciale de 378.246m². Le taux d’occupation de ces immeubles, mesuré en m² loués, atteint 98%.
La juste valeur du portefeuille immobilier de Retail Estates SA et de ses filiales au 30 septembre 2009 est
estimée par les experts immobiliers indépendants à 414,82 millions d’euros.
1
Les détails de l’actionnariat de Retail Estates peut être consulté à la page 62 du prospectus rédigé par la société (site web :
www.retailestates.com/relationsinvestisseur/informations relative aux actionnaires)
2 Cfr. Répertoire annuel version 2009 édité par l’éditeur Expertise
Pagina 1
Retail Estates SA est cotée à Euronext Bruxelles et a le statut de sicaf immobilière. La capitalisation
boursière à un cours de bourse au 2 décembre 2009 de ses 4.404.404 actions atteignait 170,79 millions
d’euros.
_____________________________
Pour de plus amples renseignements :
RETAIL ESTATES SA, Jan De Nys - CEO, tél. 02/568 10 20 - 0475/27 84 12
Retail Estates – Sicaf immobilière de droit belge - Industrielaan 6, à 1740 Ternat RPM Bruxelles - TVA BE 0434.797.847.
AXA en Belgique, 25, Bld du Souverain 1170 Bruxelles
Aurélie Vandergeeten, tél. 02/678.83.28
Wim Pauwels, tél. 02/678.64.63
[email protected]
Pagina 2