Télécharger la lettre

La lettre
aux Partenaires
N° 3 • Juillet/Août 2013
ÉDITO
Actualité
> Inauguration de la résidence Quattro, à Asnières (92)
Le 15 mai, la résidence Quattro à été inaugurée,
dans le quartier des Quatres Routes, à
Asnières-sur-Seine, en présence de
Sébastien Pietrasanta, Maire d’Asnières, Député
des Hauts-de-Seine, de Serge Grzybowski,
Président-Directeur Général d’Icade, et de
Jean-Alain Steinfeld.
Jean Sebeyran
Président du
Conseil d’Administration
Jean-Alain Steinfeld
Directeur général
Nous sommes aujourd’hui à mi-chemin
de l’année 2013. Au cours du premier
semestre, l’activité d’OSICA a été
particulièrement soutenue.
Durant ce second semestre, les
équipes d’OSICA seront toujours
plus mobilisées, avec 23 chantiers de
constructions neuves en cours, dont
les livraisons sont programmées
pour 2013 et 2014, et 22 projets
d’opérations neuves inscrits, ou qui le
seront d’ici la fin de l’année, et dont la
livraison est prévue en 2015.
Côté réhabilitation, ce sont 21 chantiers
qui sont actuellement en cours sur le
patrimoine d’OSICA, ainsi que
22 opérations de résidentialisation,
avec pour objectif l’amélioration du
cadre de vie de nos clients locataires.
En attendant de vous retrouver cet
automne, dans une prochaine lettre aux
Partenaires, nous vous souhaitons un
bel été et d’excellentes vacances.
Photo © Grégoire Sévaz
Située à l’angle des rues d’Argenteuil et de la
Redoute, cette opération exemplaire mixte comprend
40 logements locatifs sociaux acquis en VEFA par OSICA auprès d’Icade,
62 logements en accession, un marché fermé et deux locaux commerciaux. Elle est
certifiée Habitat et Environnement, HQE-BBC Effinergie, pour les logements sociaux,
et HQE label THPE profil C, pour les logements en accession.
Promoteur Icade - Architecte : Gaëtan Le Penhuel
Retrouvez la vidéo de cette inauguration sur youtube : www.youtube.com/watch?v=HGwgLEXzfYs
> Pose de la première pierre du programme «La Fabric», au
Pré Saint-Gervais, 137 logements BBC, dont 42 logements
locatifs sociaux pour OSICA
Photo © Sylvie Dupic
La première pierre du programme
La Fabric a été posée le 31 mai dernier au
Pré Saint-Gervais (93), en présence de
Claude Bartolone, Président de l’Assemblée
Nationale, de Gérard Cosme, Maire du
Pré Saint-Gervais, Président de la
communauté d’agglomération Est-Ensemble,
d’Alain Dinin, Président Directeur Général de
Nexity et de Jean-Alain Steinfeld, Directeur
général d’OSICA.
Dans le cadre de ce programme de réhabilitation de locaux industriels datant de
1917, le promoteur Nexity a proposé à OSICA l’acquisition en VEFA de 42 logements
locatifs sociaux. Parmi ceux-ci, 4 duplex feront l’objet d’un aménagement en loft
et permettront d’offrir aux locataires d’OSICA un habitat original souvent réservé à
la seule clientèle du logement privé. La qualité des espaces de ce projet, BBC et
accessibles aux personnes à mobilité réduite, démontrera la capacité du logement
social de proposer un habitat de caractère, dans un environnement attractif, atypique
et très contemporain. L’opération bénéficie d’un emplacement remarquable, non loin
du centre-ville et proche de toutes les commodités et des équipements publics.
Promoteur : Nexity - Architecte : TAG Architectes - Livraison prévue : septembre 2015
Agenda
Photo, de gauche à droite : Mathias OTT, adjoint au maire du Pré Saint-Gervais, chargé de l’urbanisme et
du logement, Yanick QUEMERAS, Directeur général Immobilier résidentiel de Nexity, Jean-Michel DUMAS,
architecte, Gérard COSME, Maire du Pré Saint-Gervais, Président d’Est-Ensemble, Claude BARTOLONE,
Président de l’Assemblée Nationale, et Jean-Alain STEINFELD, Directeur général d’OSICA.
Retrouvez la vidéo de cette inauguration sur youtube : www.youtube.com/watch?v=EADADCRpMu8
> 1er septembre
sortie du n°3 de La Lettre, rendez-vous
d’information des locataires d’OSICA
> 21 septembre
inauguration de la résidence
Rol-Tanguy, à Achères (78)
> OSICA, en partenariat avec l’association ISATIS, réalise un pôle
d’activités et de soins adaptés (PASA) consacré aux malades
Alzheimer dans son EHPAD «La Maison de la Bièvre», à Cachan (94)
OSICA réalise un Pôle d’activités et de soins
adaptés (PASA) à la Résidence
« La Maison de la Bièvre », à Cachan.
Propriété d’OSICA, cet EHPAD héberge
63 personnes âgées dépendantes. Construit
en 1997, l’établissement est géré par ISATIS.
Les PASA répondent à un besoin réel dû
à la montée en charge de la dépendance
psychique des résidents accueillis en EHPAD.
Photo © Thierry Mamberti
L’Agence Régionale de la Santé et les conseils
généraux incitent à la réalisation de ces équipements fortement subventionnés par la
CNSA (Caisse nationale de solidarité pour l’autonomie).
Le PASA de la Maison de la Bièvre, conçu pour accueillir 12 résidents sera
opérationnel en septembre prochain.
Photo, de gauche à droite : Jean-Yves LE BOUILLONNEC, Député-Maire de Cachan, Mathieu NICOLAS,
Responsable du service Maintenance d’OSICA, Julia LAGADEC, Secrétaire générale d’OSICA, Michèle
DELAUNAY, Ministre déléguée auprès de la Ministre des Affaires Sociales et de la Santé, chargée des
Personnes Agées et de l’Autonomie , Yvan BOUCHIER, Sous-Préfet de l’Hay-les-Roses, et Jean-Michel
LEFAUCHOUX, Directeur de l’établissement, sur le chantier du PASA de «La Maison de la Bièvre, le 31 mai
dernier.
> OSICA livre 53 logements neufs à Brétigny-sur-Orge (91)
C’est à l’ouest de la commune, dans l’éco-quartier de
la ZAC Clause-Bois Badeau, qu’OSICA vient de livrer
un programme de 53 logements, dont 37 collectifs
et 16 individuels. Composée d’un bâtiment R+2 de
15 logements collectifs et de 4 maisons avec entrées
indépendantes, d’un bâtiment R+4 de 22 logements
collectifs et de 4 bâtiments composés de 12 maisons
Photo © Osica
R+1, la résidence est certifiée Qualitel Habitat et
Environnement et THPE 2005 millésime 2008. OSICA
a choisi de réaliser cette opération suivant un processus de qualité environnementale
qui s’est traduit entre autres par la réalisation d’un Guide des gestes verts destiné au
gestionnaire et aux locataires.
Architecte : Bruno Fortier / Fernando Vega-Sanchez
> Les élus visitent le chantier de l’Institut thérapeutique
éducatif et pédagogique (ITEP) de Pierrefitte/Villetaneuse
Carinne Juste, Maire de Villetaneuse, et
Michel Fourcade, Maire de Pierrefitte-sur-Seine,
se sont rendus le 9 juillet, sur le chantier de
l’Institut thérapeutique éducatif et pédagogique
(ITEP) que construit actuellement OSICA sur un
terrain situé à la jonction des deux communes.
Photo © Fabien de Chavanes
Cet établissement, qui comprendra des unités
de vie, un pôle éducatif, un pôle de soin et un
pôle administratif, sera géré par l’association
SOS-Insertion et Alternative. Il pourra accueillir
40 enfants ou adolescents,
de 6 à 18 ans, présentant des troubles du comportement, sans pathologie
psychotique ni déficience intellectuelle. C’est le premier établissement d’accueil de
ce type construit en Seine-Saint-Denis.
Maître d’ouvrage : OSICA - Architecte : Françoise Mauffret - Entreprise : Colas IDFN - Livraison : 2014
Photo, de gauche à droite : Michel Fourcade, Maire de Pierrefitte, Jean-Alain Steinfeld, Carinne Juste, Maire de
Villetaneuse, et Guy Courtel, Directeur général adjoint de la ville de Villetaneuse, sur le chantier de l’ITEP.
> OSICA s’engage dans les emplois d’avenirs
Ce dispositif a pour ambition d’offrir à des jeunes âgés de 16 à 25 ans et jusqu’à
30 ans pour les jeunes reconnus travailleurs handicapés, issus des zones urbaines
sensibles (ZUS), des zones de revitalisation rurale (ZRR) ou d’outre-mer, et
disposant d’un niveau d’étude inférieur ou égal à Bac+3, une première expérience
professionnelle, afin qu’ils en retirent une qualification permettant de faciliter leur
insertion dans le monde du travail. Entrée en
vigueur le 26 octobre 2012, la loi mise en place
par le gouvernement Hollande a pour objectif
la signature de 500 000 contrats d’ici à 2017.
OSICA a créé deux contrats «Emplois d’avenir»
sur des postes d’aide-gardien, l’un à
Achères (78), l’autre à Villiers-le-Bel (95), et
prévoit d’élargir le dispositif à plusieurs autres
Photo © Sylvie Dupic
de ses sites en Ile-de-France, à raison de
6 embauches environ par an de 2013 à 2015.
Photo, de gauche à droite : Ali Toibibou et Nabyl Boutni, en contrat d’avenir à OSICA.
Zoom
> OSICA et Adoma renforcent leur
partenariat
OSICA et Adoma, ont signé le 11 juillet une
convention visant à renforcer leur partenariat
pour les années 2013-2016. Les deux
sociétés mobiliseront leur parc immobilier pour
assurer la sortie vers le logement autonome
des résidents accueillis dans les résidences
Photo © Fabien de Chavanes
sociales d’Adoma et pour répondre à des
situations d’urgence rencontrées par les locataires d’OSICA nécessitant une solution
de relogement transitoire dans des résidences d’Adoma.
Osica et Adoma s’engageront sur des projets communs permettant d’augmenter
l’offre de logements pour les jeunes en insertion professionnelle et en formation.
OSICA proposera à Adoma de nouveaux établissements à gérer pour compenser sa
perte de capacité d’hébergement due à un important programme de travaux dans son
parc de foyers de travailleurs migrants. Enfin, OSICA mettra à disposition d’Adoma
des logements au sein d’ensembles immobiliers situés en Grande couronne parisienne
ou dans les départements limitrophes pour la création de nouvelles places de centres
d’accueil de demandeurs d’asile (CADA).
Photo, de gauche à droite : Bruno Arbouet, Directeur général d’Adoma et Jean-Alain Steinfeld, lors de la
signature de la convention le 11 juillet.
Lettre éditée par OSICA
Directeur de la publication : Jean-Alain Steinfeld
Rédaction : OSICA - Service Communication
Maquette et réalisation : Idéographic Paris - Groupe gm et associés
Photos têtière : © Thierry Mamberti - © Hervé Thouroude
Photos édito : © Hervé Thouroude