your 2013 committee

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your 2013 committee

March 28, 2013 ● Volume 9, Number 5
YOUR 2013 COMMITTEE
Guy Bélanger, FRI
President
Serge
Cabana
Francesco
Di Meglio
René
Lassonde
Roger
Rhéaume
Michel
Turcotte
THE CCC IS AT YOUR SERVICE
The Canadian Commercial Council (CCC), a Canadian Real Estate Association (CREA) organization, acts
as a spokesperson for commercial real estate specialists coming from Canadian boards and associations.
It provides its members with a solid interactive network, protects their interests, encourages professional
growth and promotes their expertise to the public.
To become a member, free of charge, of the CCC, contact Christian Fortin, Agent – Member Relations at
GMREB.
OFFERS ► TO SELL │ TO RENT
WANTED ► TO BUY │ TO RENT
OFFERS ► TO SELL
À VENDRE à Laval, atelier de carrosserie de 6600pc bien établie avec très bon chiffre d’affaires et contrat
avec plusieurs compagnies, cause de la vente retraite.365 000$+tps TVQ avec équipements et
inventaires.
Raymond Rocray, courtier immobilier – RE/MAX 2000 inc.
450-963-3335 – [email protected]
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VAUDREUIL : GARDERIE
Superbe garderie privée avec un programme éducatif unique pour les enfants de 18 mois à 5 ans.
L'académie se transforme en ville dans laquelle on retrouve une rue principale et ses services tel le poste
de police, l'épicerie, la bibliothèque, le centre sportif. La garderie possède un permis pour 76 enfants de
18 mois à 5 ans. Prix : 495,000$ (MLS-101974590
RICHELIEU : FERMETTE AVEC GARDERIE
Jolie fermette centenaire avec garderie de 9 enfants subventionnés en milieu agricole. Magnifique
propriété rénovée au fil du temps qui a gardé un cachet des années 1800. Unique, car c'est la seule
fermette au Québec qui possède une autorisation pour une garderie de 30 enfants en milieu agricole,
l’autorisation peut être vendue avec la fermette. Prix : 485,000$ (MLS-8750014)
NDG : RESTAURANT
Belle opportunité d'affaire. Magnifique restaurant de cuisine française de 50 places avec terrasse
30 places. Situé dans un secteur très achalandé du village Monkland. Une belle clientèle établie et fidèle
depuis 1999. Chiffre d'affaire en progression. Prix : 160 000$ (MLS- 8625999)
Yves Proulx, courtier immobilier agréé – Century 21 Impact
514-992-7706
This bulletin is a publication made for the
Commercial IC&I Group Members of the GMREB.
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OFFERS ► TO SELL
LAVAL : TERRAIN À VENDRE
Terrain 10 000 pc dans Auteuil sur Boul des Laurentides au coin de ranger. Possibilité de construire
2 maisons ou 4 semi-détaché. Plan d’élargissement du boulevard en 2014 d’après le budget de la ville de
Laval. Prix demandé : 260 000 $ MLS 10493108
SAINTE-ADÈLE : TERRAIN À VENDRE
Terrain à vendre : lot de 12 terrains, prêt à construire immédiatement. En bordure du centre de ski « le
Chantecler » (Montagne 4) Rue asphalté, services amené aux terrains / Possibilité de faire maison
unifamilial ou semi détaché. Prix demandé pour le projet 430 000 $ pour la totalité ou 40 000 $ par terrain.
NEG MLS : 9241095
Pierre-Luc Arseneault, courtier immobilier agréé – Royal LePage du Quartier
Mtl-Est hotel de ville 4e étage, 8000 pc. d'espace à bureau,salle de conférence, poste de réception, idéal
pour travailleur autonome, professionnel ou clinique médicale, mls 9049567
MTL PAT.
5 PLEX COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ, MLS 10658917 789000.00$
St-Jacques ( près de Joliette) bâtisse commercial servant a l’exploitation du commerce Suspension
Mireault, duplex inclus dans la vente , terrain 35000pc. 750000.00$ mls10916655
Georges Mercier, courtier immobilier agréé – RE/MAX Cité inc.
Cell. 514-983-5273 – Bur. 514-644-0000 – Téléc. 514-644-3096 – [email protected]
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À VENDRE À ROSEMÈRE 699,500$
Rosemère, occasion unique, propriété résidentielle pouvant être changé pour zonage commercial. Secteur
très achalandé faisant face aux restaurants GORGIO & ZIBO desservant plus de 450 à 500 personnes,
transport en commun, idéal pour bureaux professionnels (avocat, notaire, dentiste, comptable, médecine
spécialisée et/ou privée etc.). Sous-sol de 8-1/2 pieds hauteur- Terrain de 12 500 pieds carrés - Possibilité
16-18 stationnements. MLS 9604581
Robert Pitre – Century21 Max-Immo
514-953-5791 – [email protected] – http://www.robertpitre.com
RESTO CAFFE & CUCINA, SHERBROOKE O. COIN DE BLEURY .
Bail 2019 + option de 5 ans, très bien équipé. 2800 p.c. Loyer $8573 par mois, taxes incluses. Capacité
65 + terrasse pour 60 personnes. Licencié. Prix demandé $297,000
Restaurant Aux Portes de La Plaine, Terrebonne. Bail 2016 + 2 options de 5 ans. Loyer $3200 par mois.
Stationnement pour 40 voitures. 2000 p.c. Livraison. Pizza, Poulet Bar-B-Q, Brochettes. Licencié. Balance
de vente de $100,000 possible. Prix demandé $225,000.
Resto Bar, Boul St-Laurent, permis Bar Spectacle, capacité 135 + 20 sur la terrasse. 2550 p.c. Bail 2018 +
2 options de 5 ans. Loyer $13,000 par mois, taxes incluses. Prix demandé $360,000.
Petit Bistro Artisan, licencié. Mont-Royal E. Bail Avril 2016 + option de 5 ans. Loyer $1746 par mois.
712 p.c. Capacité 34 . Terrasse saisonnière pour 20 personnes. Prix demandé $129,000 .
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Restaurant, Mile End. Poulet grillé sur charbon de bois. Loyer $1000 par mois. Bail 2017 + option de
5 ans. 760 p.c. Bien équipé. Rue Bernard O. Prix demandé $99,000
ROUTE DE DISTRIBUTRICES AVEC 4 MACHINES COMBOS & EMPLACEMENTS.
Montréal Ouest (2) Centre-ville (1) Ville d’Anjou (1). Modèle Seaga Vista VC630 – 2010. Prix demandé
$35,000.
Restaurant, clé en main. Licence Apportez Votre Vin. Balance de vente de $100,000 payable au cours de
3 ans. 3000 p.c. Capacité 120. Loyer $3400/mois. Bail 2018 + option de 5 ans. Hotte de ventilation de
25 pieds. Après le jour. 901 Rachel est. $265,000
Viktor Kyryczok – L’Expert Immobilier
514-972-9421
SAINT ANNE DE BEAUPRÉ..CYCLORAMA. ÉDIFICE ET FOND DE COMMERCE.
Toile d’artiste qui représente Jérusalem..Contrat exclusif mais non MLS……..$14 million$
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CENTRE RÉCRÉO-TOURISTIQUE SCOOBYRAID, Lac Sainnt-Jean,
pourvoirie, marina, camping, chalets, tentes indiennes………………………………….2,800,000$………
MLS 8763873
RÉSERVOIR GOUIN , POURVOIRIE AIR TAMARAC– PARENT …. 495,000$ …………………………….
… .MLS 8313099
POURVOIRIE DIU LAC COUCOU,.11 chalets et une auberge, dans la section du parc de la Vérendrye,
plus
de
133
km
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territoire ..$650,000…………………………………………………………………………..MLS 9027906
RÉSERVOIR GOUIN, AUBERGE DE 6 CHAMBRES TOUT ÉQUIPÉS, SAM,SAL FOYER ET +…475,000
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RÉSERVOIR GOUIN, 4 CHALETS ET 1 BATEAU MAISON TOUT ÉQUIPÉ ………575,000$.......................
MLS 9740509
L’AVENTURIER DU GOUIN, réservoir Gouin, auberge et chalets tout équipé… 995.000
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LA TUQUE, POURVOIRIE ROTHMAN, pourvoirie ,camping ,marina ………….$550.000……………………
MLS 935 7121
LA MALBAIE, POURVOIRIE, DOMAINE PIC BOIS…- 680,000$. …..…………………….……….…….
………. MLS 10875272
GASPÉSIE, POURVOIRIE ET AUBERGE RESTIGOUCHE. MATAPÉDIA …845,000$ ……..
………………… MLS 8572572
CHIBOUGAMOUI,
POURVOIRIE
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REFUGE…..215,000
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DOMAINE SAINT-ANNE DES MONTS, pourvoirie, spa, auberge,
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$1,800,000….MLS 8771515
ABITIBI,
Parc
de
la
VérendryE,
POURVOIRIE
DU
LAC
CAMACHIGAMA…….$980,000………………………MLS 10790899
SEPT-ILES Domaine ORÉGNAC….$545,000………………………………………………………………………
MLS 10924521
LAC
SAINT
JEAN,
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NORDIC…..$375,000..accès
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hydravion
seulement……………………..MLS 10457157
3
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SAINT-JEAN sur le RICHELIEU
….,,$3.200,000…….. CC 08692
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LABAIE, AUBERGE, FJORD DU SAGUENAY
Auberge de 14 chambres, salle a manger, bar, salle de réunion, terrasse, sur la falaise et sur le fjord du
Saguenay. Potentiel de croissance…….$989,700…………MLS 8691377
MATAPÉDIA, HOTEL/MOTEL. plus de 30 chambres, salle à manger, bar, machine loto-vidéo ,salle de
réception, piscine, terrain de jeux , face à la rivière (pêche au saumon!) sur la rte 132, potentiel de
développement…..$845,000…..MLS 8572572
ORMSTOWN, GARAGE MÉCANIQUE ET ÉDIFICE SUR GRAND TERRAIN, potentiel de
développement…$400,000 et $600,000………MLS 8768624 &8768567
VIEUX LONGUEUIL, garage, terrain ….idéal pour bâtisse professionnel, garderie et autres, rue saint
Charles coin de rue …….$675,000……MLS 10175456
FOND DE COMMERCE
FRANCHISE L’EGGSOEUFS…BELOEIL, rue Wilfrid Laurier, terrasse ……..$500,000….MLS 10644273
FRANCHISE L’EGGSOEUFS…SHERBROOKEL, rue King ouest ……..$300,000….MLS 10723157
FRANCHISE L’EGGSOEUFS…CHATEAUGUAY, rue Saint-Jean Baptiste ……..$250,000….MLS 9156530
FRANCHISE L’EGGSOEUFS…DELSON, route 132 ……..$300,000….MLS 9920914
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RÉPUBLIQUE DOMINICAINE :
---TERRAIN 27,0000 METRES CARRÉES APPROX.
Terrain situé à Loma-Cosson-Las Terrenas……. 1,296,000$ - MLS 1420208
---BAR ET IMMEUBLE – LE RENDEZ-VOUS À LAS TERRENAS
Restaurant déjeuner et bar le soir, près de la plage avec terrasse, jonction artères principales. Fond de
commerce et immeuble vendus ensemble. MLS 8109918 et 8109907. 462,000$ pour le fond de
commerce et 398,000$ pour l’immeuble.
---AUBERGE 4 BÂTIMENTS ET PISCINE, le tout clôturé, près de la plage, à Las Terrenas, location à la
semaine ou au mois, …………$880,000
---RESTO-BAR SUR LA PLAGE DE LAS TERRENAS… 250,000$........................MLS 8614955
ÉQUATEUR
---TERRAIN POUR DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL, CONDOMINIUM ET COMMERCIAL À SAN
JOSÉE DEL MIRADOR, région de Manta , bord de plage , océan Pacifique…. À partir de
$38,000……….MLS 8517431 et MLS 8517437
SALVADOR
….AUBERGE directement sur la plage de l’océan pacifique………375.000$.........MLS 9227786
….BOUTIQUE DE PLONGÉE SOUS-MARINE, SAL SAVADOR………150.000$.....MLS 10545806
Roger Rheaume, courtier immobilier agréé – Immobilier HIMALAYA Real Estate Corp.
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À VENDRE RÉSIDENCES DE PERSONNES ÂGÉES
▪ Lanaudière: Résidence de personnes âgées certifiée de 16 chambres, même propriétaire depuis 24 ans,
possibilité grand logement pour propriétaire occupant. 525,000$
▪ Lanaudière : Résidence Certifiée de personnes âgées certifiée de 10 chambres, occupation 100%,
395,000$
▪ Laurentides : Résidence Certifiée de personnes âgées certifiée de 10 chambres, occupation 100%,
395,000
▪ Estrie : Résidence Certifiée de 20 unités, idéal pour problème cognitif, chambres et suites. Gicleurs,
ascenseur, 2 salle de lavage, poste de garde, génératrice, possibilité de logement pour propriétaire
occupant 599,000$
▪ Estrie: Résidence Certifiée de 40 résidents, autonome et semi-autonome, occupation 100%, 1,400,000$
▪ Mauricie : Résidence Certifiée de 27 unités, autonomes et semi-autonomes, poste de garde,
construction 1996, occupation 100%, 890,000$
▪ Montérégie : Résidence Certifiée de 16 unités, autonomes et semi-autonomes, poste de garde,
construction 1998 , occupation 100%, 750,000$
▪ Montérégie : Résidence Certifiée de 40 unités, autonomes et semi-autonomes, poste de garde, grand
logement pour propriétaire occupant. 1,050,000$
▪ Montérégie : Résidence Certifiée de 15 unités, autonomes et semi-autonomes, grand logement pour
propriétaire occupant. 475,000$
▪ Montérégie : Résidence Certifiée de 20 unités, édifice tout brique, autonomes et semi-autonomes, grand
logement pour propriétaire occupant. 425,000$
▪ Montérégie : Résidence Certifiée de 10 unités, autonomes et semi-autonomes, grand terrain paysagé,
grand logement pour propriétaire occupant. 499,000$
Luc Gaudet, courtier immobilier agréé – Century 21 Pro-Services
Cell. 514-770-3181 – [email protected]
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FOND DE COMMERCE @ LA PRAIRIE ---POISSONNERIE & TRAITEUR--Établie depuis 25 ans, Excellant pour un coupe ou avec un partenaire, Ce commerce jouit d’une très
bonne réputation. Il est très bien situé ; 257 Boul. Taschereau. (Vente cause maladie) M L S 8 4 8 9 7 7 9
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Jean-Guy Turgeon, courtier d’immeuble agréé
450-444-5555 – 514-941-3838
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À Laval-Montréal-Rive-Sud-Rive-Nord…
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▪ Centre d’Achat sur la Rive-Nord, 11 locataires $4,900,000.00
▪ *Centre d’Achat ,11 emplacements, Rive-nord pour $4,000,000.00
▪ Complexe de 116 logements pour $8,500,000.00
▪ Édifice à bureaux sur 3 étages $3,500,000.00
▪ Mini Centre d’Achat vendu avec ce dernier dossier $1,500,000.00
▪ Complexe de plus de 300 logements à $24,000,000.00
▪ Centre d’Achat avec deux Majeurs à $20,000,000.00
▪ Mini Centre d’Achat 6 locataires .Rive-sud à $4,000,000.00
▪ D’autres dossiers…..
Note : Pour ces dossiers, un acte de confidentialité doit-être signé.
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LAVAL- Bâtisse pour professionnels à 4 rues du boulevard des Laurentides- Conviendrait pour avocats,
notaires, comptables, consultants et services para-médicaux.-Toiture neuve et propriété impecccable,
possibilité de trois bureaux et salle de conférence. Faut voir. Prix : $469,000.00 MLS : 9772394
LAVAL- Bar Sportif avec 11 projecteurs sur écran géant avec 90 par-cours de golf à travers le monde. Bar
de service et service de traiteur. Possibilités de réception et emplacement VIP. Ouvert 7 mois par année.
Pour les mois de surplus l’espace est sous-loué pour un centre de liquidation de vêtements de golf et
accessoires. Six (6) employés, idéal pour une famille .Potentiel. Prix : $599,000.00 MLS 9295963.
Hervé Tremblay, courtier immobilier agrée – RE/MAX Immo-Contact inc.
450-661-6810 – www.hervetremblay.ca
IMMEUBLE À BUREAUX/COM MERCES, 2100 BOUL. RENÉ-GAULTIER, VARENNES
Bâtisse commerciale 1, 195,000 $ + TPS/TVQ (espaces à bureaux et commerces) de 10,174 pc répartis
sur 4 niveaux (demi-étages) comprenant 8 espaces à bureaux/commerces. Revenus bruts potentiels de
138,859 $/année, les dépenses sont de 48,897 $/année (sans réserve pour vacances/mauvaises créances
et gestion) pour un revenu net potentiels de 89,962 $/année. Gestion et entretien remarquable, plusieurs
rénovations effectuées depuis quelques années. Trente (30) espaces de stationnements extérieurs. MLS
8746463
Guy Bélanger B.A.A. FRI, courtier immobiliers agréé
Services Immobiliers Synergie, Agence immobilière
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TERRAIN SAINT-CONSTANT. Permettant jusqu'à 6 ÉTAGES et 60 CONDOS : grille d'usage favorable
pour un complexe de retraités, multilogement en location ou condos, mixité commerciale. 46 500 p.c.
(155 x 300) à 22$/p.c = 1 023 000 $ + taxes applicables. Adresse : 30 et 32 rue St-Pierre. Bâtiments à
démolir (résidentiels et commerciaux) avec baux au mois. Près de la gare et fait partie du projet de
revitalisation du quartier, du côté du sentier multifonctionnel à venir. Voir PPU sur site de la ville pour
détails. Possiblité de se raccorder aux égouts en attendant la revitalisation complète de la rue St-Pierre.
MLS #10301684 & 9283349
EAU DE SOURCE À EMBOUTEILLER - TERRE AU TÉMISCAMINGUE
305 acres cultivables, plusieurs études de faites confirmant un potential de 12 à 14 puits commerciaux.
1 295 000 $ - MLS# 10192957
Chantale Dallaire, courtier immobilier – Re/Max Privilège inc.
450-678-3150 – 514-389-2992 – [email protected] – www.chantaledallaire.com –
www.terrainsrivesud.com
COWANSVILLE : TERRAIN À VENDRE
Magnifique terrain pour multi-logements. Projet de deux unités de 8 logements ou un immeuble de
16 logements. Prêt à construire, situé aux coins des rues Nelson et Louis-Joseph-Papineau, près de tous
les services. Terrain déservit par les services d'aqueduc et d'égout. Infrastructure payée à 100%. Prix à la
porte de 10 000$ Prix demandé : 160 000$ NON-MLS
Christine Brodeur, courtier immobilier – Le Spécialiste du Terrain inc.
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NOTRE-DAME-DE-LA-PAIX : TERRAIN À VENDRE
Magnifique domaine de 440 acres possédant un joli chalet en bois rond habitable à l'année construit en
1991 et quelques bâtiments connexes. Vous avez même la chance d'avoir 2 acres commerciales (usage à
valider avec la ville). Ce terrain est situé à environ 45 minutes de Tremblant et une heure d'Ottawa. *Solde
de prix de vente possible.* Prix demandé : 459 000$ No. De référence MLS : 10988913
STE-ADÈLE : TERRAIN À VENDRE
Superbe opportunité. Terrain zoné résidentiel d'environ 1 400 000 pi² situé à Sainte-Adèle. Aqueduc
municipal à proximité. Possibilité de lotir ± 53 lots selon le plan d'implantation du vendeur. Emplacement
de choix... Un projet résidentiel est construit juste à côté de ce terrain vacant. À qui la chance ! Prix
demandé : 499 000$ No de référence MLS : 8708433
LAC SIMON : TERRAIN À VENDRE
Superbe terrain de ± 100 terrains possible. Situé aux abords du Lac Simon avec possibilité d’accès à celui
-ci . Superficie totale : 2 718 666 pi² Prix demandé : 1.00$ / pi² No de référence MLS : 8633035
MONTRÉAL (POINTE-AUX-TREMBLES) : TERRAIN À VENDRE
Terrain de 686 292 pi² zoné industriel avec possibilité de développement résidentiel (à valider avec la
municipalité). Bâtiment industriel à démolir. Proximité de l'autoroute, terrain situé en face d'une école et à
côté du terrain de Golf de la ville de Montréal. Possibilité balance de vente. Prix demandé : 8 500 000 $
NON-MLS Montréal-Nord : Terrain à vendre
Terrain de 880 957 pi² avec services situé à proximité du Cégep Marie-Victorin & de l'hôpital Rivières-desPrairies. Projet localisé entre le pont pie IX et l'autoroute Louis H-Lafontaine. Possibilité de construire des
immeubles avec hauteurs illimitées. Prix demandé : 14 900 000$. No de référence MLS : NON-MLS
CÔTES-DES-NEIGES : TERRAIN À VENDRE
Terrain de 10 000 pi² situé dans un secteur très recherché dans le projet du Sanctuaire de Côte-desNeiges à proximité d'Outremont. Projet résidentiel de 54 à 68 unités de condos (zonage 8 à 10 étages) (à
valider). Prix demandé : 3 200 000$. No de référence MLS : NON-MLS
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VARENNES : TERRAIN À VENDRE
Terrain de 1 171 293 pi² dans la belle ville de Varennes, très bien situé, directement sur un parc linéaire
qui rejoint le fleuve St-Laurent. Infras payé à 100% par le promoteur. Terrain prêt à construire dès
septembre 2012. Avec services aqueduc et égouts. Plusieurs terrains vendus, il ne reste que la possibilité
de construire de la maison isolée (rose) voir fiche technique pour plus de détails. À qui la chance !!! Prix
demandé : 23.50$ /pi² No de référence MLS : NON-MLS
MONTRÉAL-EST : TERRAIN À VENDRE
Excellente opportunité à Montréal, situé au coin de l'avenue Marien et de la rue Sainte-Catherine Est.
Terrain de 212 861 pi². Présentement zoné industriel mais avec possibilité de zonage multi-familial, à
vérifier avec la ville! Bâtisse industriel à démolir...Solde de prix de vente possible !!!!! Prix demandé :
2 999 000$ No de référence MLS : NON-MLS
MONTRÉAL: TERRAIN À VENDRE
Terrain de 143 654 pi², situé directement en face du parc St-Clément. Bâtiment industriel à démolir.
Possibilité résidentiel pour 450 à 500 unités pour l'ensemble du Projet. Zonage industriel, possibilité de
développement résidentiel, à vérifier avec la municipalité. Devra être vendu avec le lot voisin (prix et
superficie à définir) Excellente balance de vente possible. Prix demandé : 3 900 000$ No de référence
MLS : NON-MLS
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OFFERS ► TO SELL
MONTRÉAL (VILLE-MARIE) : TERRAIN À VENDRE
Terrain résidentiel très bien situé, secteur recherché, excellente rentabilité, projet de condos ayant ±
220 000 pi² net à construire. Déjà 50 ventes d'effectuées et possibilité de 100 ventes additionnelles,
financement possible pour la construction. Entente de confidentialité à signer. Prix demandé : 9 900 000$
NON-MLS
Magnifique terrain à Laval, 167 000 pi², situé au centre de deux projets résidentiels de grande importance.
Hauteur illimitée (haute densité). Service aqueduc et égouts en façade. Possibilité de développement
résidentiel. Prix demandé : 28$/pi² NON-ML
Superbe terrain résidentiel de 24 008 pi² zoné unifamiliale (RU-548). Possibilité de subdiviser le lot et un
zonage multi est possible (à valider avec la ville). Les services municipaux devraient être en façade dans ±
2 ans. Excellent placement!!! Secteur en plein expansion Prix demandé :349 900$ No MLS : 9089711
CAPITALE-NATIONALE (ANCIENNE-LORETTE) : TERRAIN À VENDRE
Terrain résidentiel de 23 892 pi² au centre-ville de l'Ancienne-Lorette (Qc). Projet de 20 condos à
construire clé en main implique 4 (3 ½) & 16 (4 ½) avec 20 espaces de stationnement intérieurs et d'autres
extérieurs. Les plans approuvés par la Ville et études sont inclus. Bâtiment à démolir. Prix demandé :
450 000$ No de référence MLS : 9170565
LÉVIS : TERRAIN À VENDRE
Terrain résidentiel de 238 451 pi² permettant un projet de 96 condos à Lévis, district Pintendre de
l'arrondissement Desjardins. Construction possible: 17 bâtiments totalisant 96 unités ou 8 x 12 unités en
ossature de bois/3 étages. À 10 min. du centre-ville de Québec, infrastructures à proximité. 13 323 $/porte
Prix demandé : 1 279 000$ No de référence MLS : 10111874
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ESTRIE (AYER’S CLIFF) : TERRAIN À VENDRE
Projet unique de 12 maisons de ville haut de gamme à construire sur un site enchanteur avec vue
panoramique sur la ville d'Ayer's Cliff (voisin de Magog). Le terrain possède déjà son chemin, les infras et
l'accès au Lac Massawippi. Prix demandé : 800 000$ No de référence : 9746777
ST-BRUNO-DE-MONTARVILLE : TERRAIN À VENDRE
Superbe projet de 60 condos de luxe à construire à St-Bruno. Le site est très bien situé et possédera un
club house pour les copropriétaires. Tous les plans et études sont complétés donc, les 5 prochains
bâtiments sont prêts à être construits. Un bureau des ventes est déjà en place. PROJET CLÉ EN MAIN!!!
Prix demandé : 2 800 000$ No de référence MLS : 9493556
MONTRÉAL (GRIFFINTOWN) : TERRAIN À VENDRE
Projet de 112 unités de condos à construire sur 15 étages dans le secteur recherché de Griffintown à
Montréal. L'usage du r.-d.-c. devra être commercial et les 14 autres étages seront résidentiels. Les plans
préliminaires sont approuvés à la ville et incluent aussi 47 espaces de stationnement intérieur. À QUI LA
CHANCE? !!! Prix demandé : 3 360 000$ No. de référence MLS : 10138406
MONTRÉAL (MERCIER-HOCHELAGA-MAISONNEUVE) : TERRAIN À VENDRE
Projet de 8 maisons de ville , nouveau projet unique et moderne. - 4 stationnements par maison. Projet
approuvé au CCU & plans disponibles. Étude environnementale effectuée Prix demandé : 1 200 000 $
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Caleb Dupont, courtier immobilier – Le Spécialiste du Terrain inc.
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ST-JÉRÔME : TERRAIN À VENDRE
Multilogements (4 étages) Grand terrain situé au coeur de la municipalité de Saint-Jérôme contenant une
superficie de ± 175 000 pi². Le zonage H-2388 permet la construction d'immeubles à logements de 2 à 4
étages... de 4 à 16 logements et même plus. Secteur boisé - Topographie: plat, pente légère, escarpé. Prix
demandé : 1 900 000$ No de référence MLS : 9838988
STE-JULIENNE : TERRAIN À VENDRE
Beau grand terrain de 140 000 pi² en partie commercial situé à l’intersection de la futur autoroute 25 et de
la Route 125. Idéal pour strip commerciale « Nouveau coin futur très stratégique, Soyez avant-gardiste!
Prix demandé : 910 000$ No de référence MLS : 10740613
ST-COLOMBAN : TERRAIN À VENDRE
DÉVELOPPEURS, PROMOTEURS, CONSTRUCTEURS!!! Terrain situé à St-Colomban dans le
prolongement de la rue de la Colombière à ± 2 000 pieds au Sud du ch. de la Côte St-Paul. Un bloc d'une
superficie de 2 262 452 pi² ainsi qu'un autre de 2 363 833 pi² dans le prolongement de la rue de l'Artisan.
Le tout totalisant 4 626 285 pi² pour développement résidentiel. Prix demandé : 2 174 000$ No de
référence MLS : 10480782
MAGOG : TERRAIN À VENDRE
Projet de développement résidentiel à proximité du magnifique Lac Memphrémagog, possibilité de
plusieurs lots. Prix demandé : 1 650 000$ No. de référence MLS : 8743200
STE-ADÈLE : TERRAIN À VENDRE
Terrain commercial situé en plein coeur de Ste-Adèle sur un coin de rue achalandé. Directement sur la
route 117 c'est l'endroit idéal pour y établir votre entreprise dans les Laurentides, terrain de 124 261 pi²
désservi par les services municipaux (aqueduc et égouts). Prix demandé : 895 000$. No de référence
MLS : 8661825
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STE-SOPHIE : TERRAIN À VENDRE
Grand terrain industriel d'une largeur de 145 pieds par une profondeur de 1100 pieds contenant une
superficie de 160 805 pi², sur la Route 158 à Sainte-Sophie. Situé à 10 minutes de l'Autoroute 15,
permettant plusieurs types de commerces et d'industries. Prix demandé : 345 000$ No de référence MLS :
8768638
SAINT-ÉTIENNE-DES-GRÈS : TERRAIN À VENDRE
Terrain commercial situé à l’intersection de l’autoroute 55 et du boul. de la Gabelle (Sortie 202). Plusieurs
possibilités de commerces, centres commerciaux, restaurants, vente au détail, hôtels. Terrain de
221 561 pi² situé à 18 km de Trois-Rivières. Prix demandé : 245 000$. No de référence MLS : 10492968
Robert Duplantie, courtier immobilier – Le Spécialiste du Terrain inc.
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS : TERRAIN À VENDRE
Grand terrain avec bâtisse zoné commercial (Ca-931), directement sur la 117, très bonne localisation et
visibilité, 50 000 pi². Prix demandé : 299 000$. No de référence MLS : 9076678
SAINTE-ADÈLE : TERRAIN À VENDRE
Beau terrain de 140 000 pi² accessible par la rue du Skieur. Zonage résidentiel et commercial. Ce terrain
est situé à proximité d'un projet de condos, donc pourrait être un beau site pour faire un projet semblable
(information à confirmer auprès de la municipalité). Vendeur très motivé. Prix demandé : 79 000$ No de
référence MLS : 9677471
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IVRY-SUR-LE-LAC : TERRAIN À VENDRE
TERRAIN COMMERCIAL AVEC 900 PIEDS EN BORDURE DE LA ROUTE 117 ET DU PARC
LINÉAIRE. Endroit stratégique pour commerce. Zonage C2-105: commerce local, spécial et récréatif
d'intérieur. Prix demandé : 1 900 000$ no de référence MLS : 8725910
ST-FAUSTIN-LAC-CARRÉ : TERRAIN À VENDRE
Terrain de 25 acres pour projet immobilier. Plan d'implantation de 23 triplex déjà approuvé à la ville.
Réseau d'aqueduc & d'égouts. Très beau site boisé et topographie plane. Bordé par le Parc Linéaire le P'tit
Train du Nord. Belle localisation près des services et commodités de St-Faustin & de Mont-Tremblant, très
facile d'accès par la Route 117. Prix demandé : 449 000$ No. De référence MLS : 10726407
Lila Paquin, courtier immobilier – Le Spécialiste du Terrain inc.
PLATEAU-MONT-ROYAL : CONDO COMMERCIAL – BUREAUX
Rez-de-chaussée de1,330 pi.ca. sur le Boul. St-Joseph près de Brébeuf. Garage privé à l’arrière et
rangement au sous-sol. Présentement un bureau de design. Idéal pour professionnel. Prix demandé :
439 000$ (plus TPS/TVQ) No de référence MLS : 10143350
André Desjardins, courtier immobilier – Le Pailleur Inc.
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Espace commercial juste en face de la sortie du Métro Frontenac 3,200 PC 100% commercial
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centre commercial 60,000 Véhicules au quotidien Prix demandés 5,850,00$ par MOIS NET NET + STAT
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Jean Pealy, courtier immobilier – Agence immobilière Gilles Marcil
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ouverte, 4 bureaux fermés. Inclus l’utilisation d’une salle de conférence commune selon disponibilité et
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bureau/commerce fermé et l’usage du hall d’entrée à titre de salle d’attente (deux fauteuils). Inclus
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your 2013 committee

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