Appartements neufs à Labenne - Programme
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Appartements neufs à Labenne - Programme
BÉNESSE MARENNE CAPBRETON D366 A 63 Océan SAUBRIGUES LABENNE 8 D12 ONDRES 1 D8 Étang de Garros TARNOS D810 BOUCAU AUT OR OU TE DE LA CÔTE BASQUE D26 D3 66 Réserve naturelle du Marais d’Orx Résidence d’Oyats Résidence d’Oyats D8 10 LABENNE OCÉAN 44, avenue du Général de Gaulle SAINT-MARTIN DE HINX 40530 Labenne SAINT-ANDRÉ DE SEIGNANX Étang d’Yrieux D26 D817 SAINT-MARTIN DE SEIGNANX bureau de vente 44, avenue du Général de Gaulle 40530 Labenne Ouvert du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h Adour BIARRITZ BAYONNE 4 A6 ANGLET Bus Ligne 5 Document et illustrations non contractuels - Illustrations : O. Boisseau - Crédit photos : Plainpicture, Fotolia, Shutterstock D28 Labenne Résidence d’Oyats Imaginez la vie entre océan et nature KetB.com 05 59 01 65 05 L’av e n i r vo u s a p pa rt i e n t L’av e n i r vo u s a p pa rt i e n t PLUS DE PROXIMITÉ À DEUX PAS La nouvelle adresse Place aux sensations du bonheur Située entre Hossegor et Bayonne, au sud de la Côte Landaise, à deux pas du Pays Basque, Labenne-Océan est une commune jeune et active. Entre traditions, authenticité et vie de famille bien d’aujourd’hui, ce village à proximité des plages sait allier les styles pour proposer un quotidien doux et fédérateur. Commerces, installations sportives, écoles et collège, rien ne manque ici au quotidien… Un véritable bonheur. Rue commerçante, supermarché et galerie marchande, mairie, poste, marché, écoles, centres sportifs, pharmacie… Grâce à une conception de bâtiments performants, la Résidence d’Oyats propose un mode de vie différent, recentré sur les vraies valeurs : proximité avec la nature et ouverture aux autres avec ses commerces en rez-de-chaussée. Cette réalisation contemporaine alterne murs blancs, bardages de bois en façades et jolis balcons créant ainsi une belle atmosphère. On apprécie cette extension sur l’extérieur, véritable gage de moments à partager sous le beau soleil du sud-ouest. C’est bien la belle simplicité et l’élégance toute naturelle de l’ensemble qui charme. TRANSPORTS À 6 mn de la plage À deux pas du TER et du bus À 18 mn de Bayonne À 25 mn de l’aéroport Entrez dans le bien-être Dans chaque intérieur, on assiste à la belle rencontre du confort et de l’esthétique, sans oublier un évident sens fonctionnel, pour une sensation immobilière inoubliable. Vous aimerez, en toute simplicité ! Dans chacun des 25 appartements du studio au 3 pièces, on bénéficie de tout le savoir-faire Kaufman & Broad : organisation et gestion des volumes, circulation de la lumière naturelle, choix qualitatif des matériaux… Pas un détail n’est laissé au hasard. Une réalisation labellisée BBC Tout proche des pôles d’activités Labenne-Océan est un village privilégié entre plages et nature (Marais d’Orx, site WWF). Son emplacement idéal lui fait bénéficier du dynamisme évident de deux départements que l’on ne présente plus. En plus du tourisme, incontournable dans la région, Labenne-Océan surfe sur la réussite du littoral Basco-Landais qui n’en finit plus d’entraîner dans son sillage. Entreprises innovantes et en devenir, grands groupes… Tous font le choix de s’installer ici, privilégiant le bien vivre, grâce notamment à des réseaux de transports sans faille, qui permettent de vivre à l’heure européenne. Effinergie* Le label BBC Effinergie (Bâtiment Basse Consommation)* est une référence thermique mise en place par les pouvoirs publics, certifiant les bâtiments neufs ou les rénovations ayant une très faible consommation d’énergie. L’éco-conception des logements BBC garantit une haute performance énergétique : Logement économe 50 51 à Une isolation optimisée avec contrôle et mesure par un organisme certifié 91 à 150 Une bonne étanchéité à l’air, notamment aux endroits sensibles 151 à 230 331 à 450 Une orientation globale de la résidence favorisant la lumière naturelle >450 Résidence d’Oyats B 231 à 330 Une ventilation contrôlée permanente qui assure confort et qualité de l’air Chauffage électrique ou chaudière gaz centralisé selon étude thermique A Logement énergivore C D E F G