MAGNIFIQUE TERRAIN AU BORD DE L`EAU AU

MAGNIFIQUE TERRAIN AU BORD DE L'EAU AU CANADA
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Reference: TERRAIN EN BORDURE DE LAC - CANADA
Rosario Boscacci
021 616 10 10
Advertiser
Attica Immobilier
av. d'Ouchy 66
1006 Lausanne
Business 021 616 10 10
Selling price
CHF 270,000.—
Check the location and tax rate free of charge
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Address
LAC AUX QUENOUILLES LAURENTIDES
11111 Val-des-Lacs
Main information
Availability
Immediately
Country
Canada
Plot area
4692 m²
Additional information
CANADA, TERRAIN EXCLUSIF EN BORDURE D'UN LAC DANS LA REGION DE
MONT-TREMBLANT, QUEBEC, station de villégiature internationale, no° 1
de l'Amérique du Nord depuis 19 ans... .
Domaine rare dans la région de Mt-Tremblant à fort potentiel de
développement. Cette parcelle au bord du lac de 4'680m2 est à vendre
pour 350'000$ CAD (env. 270'000.- !); possibilité de construire une grande
maison en rondins ou chalet (env. 250m2) pour 300'000 $CAD (env.
250'000.-), avec l'accompagnement par des professionnels avec beaucoup
d'expérience dans ce genre de développement. Beaucoup de matériaux
pour la construction sont sur le terrain (sable, gravier, roche,...).
Le Ranch Mont-Tremblant (150ha) est à 10 minutes , au coeur d'une zone
de lacs, de forets et de sommets. Ambiance 100% western, avec des cours
d'équitation, randonnées à cheval avec bivouac dans des camps
forestiers, ambiance barbecue, feu de cheminée, musique country. Un
"guest ranch" à l'américaine.
Le Lac Aux Quenouilles face au terrain est l'un des plus grands lacs de la
région, il est navigable; le terrain offre la possibilité de construire un
ponton privé de 20m2.
Le total des taxes annuelles (comune, feu, sécurité, territoire) est de 2'350$
CAD (1'800.- env.).
Un budget de 550'000.- pour l'acquisition d'un terrain au bord de l'eau et
la construction de sa propre "cabane" en rondins. Permis de construire
déjà en force.
Le Canada est un pays politiquement et économiquement stable avec un
système bancaire fiable et avec une forte demande d'une clientèle
européenne souhaitant s'établir ou investir au Québec, province
francophone aux grands espaces. Le prix de l'immobilier est avantageux
au Canada comparativement à l'Europe et c'est désormais chose connue
qu'il sera "horizontal" et non plus vertical. Land first !
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ImmoScout24 code
4014652
Reference
TERRAIN EN BORDURE DE LAC CANADA