2 PIÈCES UNIQUES AVEC TERRASSE Site classé monument

2 PIÈCES UNIQUES AVEC TERRASSE
Site classé monument historique à Berlin
BERLIN-BIESDORF
LA LOCALISATION
La commune de Biesdorf et les villes
avoisinantes de Mahlsdorf et de
Kaulsdorf forment la zone avec la
plus grande concentration de
maisons individuelles et de maisons
jumelées d’Allemagne.
Cette situation s’explique d’une part
par la qualité des infrastructures
proposées et d’autre part par
l’omniprésence de verdure sous la
forme de parcs ou d’espaces de
loisirs.
Le centre de Berlin peut être relié en
seulement 20 minutes en transports
publics grâce à la proximité d’une
station de RER (S-Bahn) et à 15
minutes en voiture hors horaires de
bouchon.
Toutes ces spécificités font de ce site
un endroit très apprécié et de surcroit
par une population au revenu moyen
plus élevé que la moyenne berlinoise.
BERLIN-BIESDORF
ENVIRONNEMENT
Entrée de la propriété
Jardin situé devant
Parc de Wuhle
Propriété voisine
BERLIN-BIESDORF
LE BIEN IMMOBILIER
Ancien hôpital classé monument
historique construit en 1893, réhabilité
et converti en appartements haut de
gamme.
Sa situation en plein cœur d‘un parc
paysager avec plus de 3.000 arbres
anciens vous propose calme et
verdure.
Le bâtiment dans le style
Néorrenaissance
est l‘œuvre de l‘architecte
Hermann Blankenstein.
La façade en briques au jeu de
couleurs rouge et jaune est encore
en bon état général.
Arrière de l’immeuble
Jardin
BERLIN-BIESDORF
LE BIEN IMMOBILIER
La reconversion du bâtiment en
logements haut de gamme se fait
tout en préservant le charme de cet
ensemble immobilier.
Tous les appartements disposent
d‘une vue sur le parc, certains d‘un
accès à une terrasse avec jardin
privatif, d‘autres disposent d‘un
balcon.
Visualisation
Un terrain de jeux, un bac à sable et
un coin détente vont être aménagés
sur le terrain.
Les appartements sont proposés dans
quatre lignes de design intérieur.
La fin des travaux est prévue pour le
30.08.2015.
Le bien est également de grand
intérêt pour des investisseurs du fait
de sa localisation recherchée par les
locataires et de la rentabilité
potentielle.
Détail de la façade
Visualisation
2 PIÈCES UNIQUES AVEC TERRASSE
Site classé monument historique à Berlin
NOTES
Toutes les informations et
documentations sont strictement
confidentielles et réservées à l‘usage
exclusif de leur destinataire.
Nos offres sont sans engagement et
dénuées de fermeté. Nous nous
réservons le droit d‘annuler le
contrat pour erreur ou vente
anticipée du bien.
Les frais de mutation, frais de notaire
et frais d‘enregistrement sont à la
charge de l‘acquéreur.
Année de construction
1893
Type de construction
Hôpital classé monument historique
Superficie du terrain
14 777 m2
Etage
rez de chaussée
Surface habitable
91,19 m2
Nombre de pièces
2
Salle de bains
1
Terrasse/Jardin
oui
Cave
oui
Ascenseur
non
Place de stationnement
8 500 €
Etat de l’appartement
neuf
Etat de l’immeuble
rénové
Charges de copropriété
319 € / mois
Prix de vente
313 500 €
3 438 €/m2
BERLIN-BIESDORF
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