À vendre à La Neuveville.
Transcription
À vendre à La Neuveville.
À vendre à La Neuveville. Terrain en zone d’habitations de 678 m2 avec vue sur le lac. Terrain constructible avec vue sur le lac de Bienne. Orthophoto. Plan de situation. Emplacement et situation Située dans le canton de Berne, dans l’arrondissement du Jura bernois (francophone) et au bord du lac de Bienne, la charmante petite ville médiévale de La Neuveville compte environ 3700 habitants. La Neuveville est accessible par l’autoroute A5 ou par la route cantonale n° 5. De plus, La Neuveville dispose d’une connexion ferroviaire sur la ligne Bienne–Lausanne à raison d’un à deux trains par heure, ainsi que d’un service de bus et même d’un port. A moins de 20 minutes, tant en voiture qu’en train, de Neuchâtel et de Bienne, la ville est idéalement située. Selon le système d’information spatial et immobilier de Wüest & Partner, La Neuveville figure parmi les communes avec une qualité de l’emplacement «moyenne». –– –– –– –– Le terrain à vendre –– Propriétaire: Chemins de fer fédéraux (CFF) –– Place de la Gare / 2520 La Neuveville / Parcelle n°1312 –– Zone des abords de la Vieille Ville (soit zone d’habitations et d’activités) –– Surface: 678 m2 –– Servitude de passage existante (en droit) –– Equipements à proximité / Terrain herbeux et carré –– Vue sur le lac / A proximité de la gare et des bus –– Libre de bail et sans convention Conditions de vente - Vente pure et simple –– Paiement immédiat de la totalité du prix de vente à la stipulation –– Transfert de propriété à la stipulation –– Frais de vente à la charge de l’acquéreur (notaire, RF, droits de mutation) Les droits à bâtir –– Mixité possible sans minima ou maxima –– Ordre non contigu obligatoire –– Option prudente: volume bâti de 106 m2 de prise au sol / Option optimiste: volume bâti de 169 m2 de prise au sol Hauteur des bâtiments: 11,5 m et 14,5 m au faîte Niveau: 4 niveaux dont le rez-de-chaussée Toitures: 11 m de hauteur max. au garde-corps Protection archéologique: Si pendant les travaux des objets sont découverts, aviser les autorités Remarques –– Le terrain en vente n’est pas inscrit au registre cantonal des sites pollués –– Le terrain étant à proximité des voies, les CFF doivent être avisés lors de la construction (art. 18 m LCdF) –– Servitude de tolérance des immissions ferroviaires à constituer –– Niveau sonore élevé à cause de la voie ferrée et de l’autoroute Contact Arnaud Santschy Téléphone: +41 51 285 09 81 [email protected] CFF SA Immobilier, Droits fonciers Avenue de la Gare 43 Case postale 345 1001 Lausanne