Petit aperçu de la vie dans l`Orne

Cadre de vie
Entreprendre dans l’Orne
Petit aperçu de la vie dans l’Orne
Le logement : des opportunités à saisir à des prix compétitifs
Doté d’un maillage de ville équilibré, l’orne dispose d’une ressource
précieuse : l’espace. Les biens immobiliers sont par ailleurs très variés, permettant ainsi de répondre à tous les goûts. Les prix dans l’Orne sont en dessous
de ceux pratiqués dans la Manche et le Calvados et largement inférieurs aux
départements proches : Eure-et-Loir, Sarthe ou Ille et Vilaine.
Selon le secteur géographique et le type de bien recherché, les disponibilités
sont plus ou moins importantes avec des écarts de prix parfois sensibles par
rapport aux moyennes.
Des biens concentrés autour des principales
villes de l’Orne...
Des prix attractifs dans l’Orne
Chiffres clés de l’immobilier par les notaires du 01/10/08 au 30/09/09
BasseNormandie
Des franciliens et des
britanniques...
Studios
2 pièces
3 pièces
4 pièces
*
2790
2540
*
4310
3250
3170
3760
Le marché immobilier ancien - Appartements - prix moyen
Prix m²/
euros
• Maisons de village ou maisons de caractère, corps de ferme,
fermettes ou longères sont dispersées dans la campagne
ornaise préservée,
• La densité de petites villes permet un accès rapide du logement à l’emploi, aux commerces et aux services de
proximité.
ZOOMS
Le marché immobilier neuf - Appartements - prix moyen
Orne
+ de web
www.adil.fr
www.cr-bassenormandie.notaires.fr
www.fnaim.fr
...Et autour d’une multitude de bourgs
• Les principaux bassins de vie de l’Orne sont situés autour
d’Alençon, de Flers, d’Argentan, de l’Aigle, de Mortagne-auPerche et de la Ferté-Macé,
• Les biens disposent le plus souvent d’un jardin, d’un parc
arboré ou de terres attenantes.
Prix m²/euros
+ d’infos
ADIL de l’Orne
02 33 32 94 76
Studios
2 pièces
3 pièces
4 pièces
Orne
1530
1620
1420
1270
BasseNormandie
2550
2850
2490
1870
Le marché immobilier ancien - Maisons - prix moyen
3 pièces
4 pièces
5 pièces
6 pièces
Orne
91700
116700
131400
157400
BasseNormandie
108500
136100
165300
198000
Prendre soin de son habitat
spécifique
Le Pays d’Ouche, en partenariat avec le
Conseil d’Architecture, de l’urbanisme
et de l’environnement de l’Orne (CAUE),
a réalisé 9 fiches pratiques de conseil
architectural aux particuliers. Des
conseils gratuits sont dispensés par le
CAUE. Tél : 02 33 26 14 14
Des logements sociaux
Le délai d’attente est faible. L’habitat individuel, très convoité, représente ¼ des
logements proposés. Des programmes
importants de rénovation sont en cours.
Les terrains à bâtir
Prix moyen du m²/euros
Orne
Basse-Normandie
< 600 m²
600 à 900 m²
900 à 1500 m²
1500 à 2500 m²
2500 à 5000 m²
*
30000
26200
25500
27200
49800
57500
49400
40900
49500
> www.jeminstalledanslorne.com
Actualisation : Janvier 2010
Prix m²/
euros
• A moins de 2 heures de Paris, beaucoup
de franciliens sont installés dans le
Perche, situé à l’Est du département,
• Amateurs de ruines en pierre à rénover,
les britanniques sont très présents dans
le bocage ornais, sur le secteur Ouest
du département.