2016/09/01 - Citadines Apart`hotel - 1 (pdf

Dossier de Presse
The Ascott Limited : plus de 30 ans d’expertise
dans les résidences hôtelières et les apart’hotels
The Ascott Limited, plus de 30 ans d’expertise
En 1984, à près de 15 000 km de distance, Ascott et Citadines ouvraient simultanément
leur première résidence hôtelière de centre-ville avec la volonté commune de développer ce
nouveau concept imaginé au même moment, d’un côté et de l’autre du globe, pour répondre
aux besoins d’une clientèle en déplacement Affaires ou loisirs, seule ou en famille, pour
quelques jours ou plusieurs semaines.
Quelques étapes clés et réalisations marquantes
1997Citadines qui compte alors 35 établissements fusionne avec les résidences Orion et
devient la chaîne leader des Apart’hotels de centre-ville en Europe.
2000Le groupe Ascott est coté à la bourse de Singapour suite à sa fusion avec Somerset
Holding qui exploite des résidences hôtelières. The Ascott Limited devient la première
chaîne de résidences hôtelières d’Asie-Pacifique avec 6.000 logements dans 16 villes et
10 pays.
2002The Ascott Limited fait l’acquisition de 50% de Citadines et en 2004, des 50% restants.
Avec les 5.000 appartements Citadines, le parc passe de 8.000 à plus de 13.000 logements
dans 39 villes à travers 16 pays. La société possède trois marques : Ascott, Citadines et
Somerset.
2006The Ascott Limited exporte la marque Citadines en Asie avec l’ouverture de son premier
Citadines à Shanghai. Ouverture également de sa première résidence hôtelière dans
la région du Golfe et développement en Inde avec sa marque Somerset. Le premier
fonds d’investissement immobilier Ascott Residence Trust est créé et coté en bourse à
Singapour.
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2007The Ascott Limited lance le «Ascott China Fund», le premier fonds dédié à l’investissement
dans des résidences hôtelières à travers la Chine.
2008The Ascott Limited devient filiale à 100% de CapitaLand, une des premières sociétés
immobilières d’Asie.
2010The Ascott Limited annonce son objectif d’atteindre un parc de 40 000 appartements
dans le monde d’ici fin 2015. En Europe, Citadines entame un vaste programme de
rénovation d’un montant avoisinant les 125 M€ qui vise la rénovation et la montée en
gamme d’une trentaine de résidences Citadines en Europe.
2013The Ascott Limited atteint son objectif des 10 000 appartements en Chine et ouvre
La Clef Louvre Paris (anciennement Citadines Suites Louvre Paris), classé 5 étoiles.
2014 The Ascott Limited et Citadines célèbrent leur 30e anniversaire.
2015The Ascott Limited est présent dans 26 pays et 94 villes à travers le monde, et dépasse
son objectif de 40 000 appartements dans le monde, en avance sur le calendrier prévu.
2016The Ascott Limited lance The Crest Collection.
The Ascott Limited, numéro 1 mondial
The Ascott Limited est une société singapourienne qui devenue en seulement trois décennies
le premier opérateur-propriétaire international de résidences hôtelières avec plus de
290 établissements dans 100 villes et 27 pays en Asie-Pacifique, Europe et région du Golfe.
Implantés dans les principales métropoles mondiales, les résidences et Apart’hotels du groupe
The Ascott Limited proposent un concept d’hébergement qui associe la convivialité d’un
appartement spacieux et confortable doté d’une cuisine équipée à un large choix de services
hôteliers.
En proposant aujourd’hui quelques 47 000 logements à travers le monde, The Ascott Limited
répond aux attentes d’une clientèle internationale exigeante qui apprécie tout particulièrement
la qualité des emplacements, des équipements et des services hôteliers personnalisés lors de
séjours allant de quelques nuits, quelques semaines ou plusieurs mois.
Trois marques fortes internationalement reconnues
The Ascott Limited possède 3 marques fortes internationalement reconnues : Ascott The
Residence, Citadines Apart’hotel et Somerset Serviced Résidence, chacune avec une identité,
un positionnement et des caractéristiques distincts.
En 2016, s’est également ajoutée The Crest Collection, une collection prestigieuse qui réunit
des résidences qui se distinguent par leur emplacement, leur architecture ou leur histoire.
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Les résidences Ascott, avec leur positionnement haut de gamme, se distinguent par des
emplacements exceptionnels au cœur des grandes métropoles, des appartements spacieux, chics
et contemporains dotés de services hôteliers personnalisés et exclusifs avec des équipements
de détente sophistiqués
Une quarantaine de résidences Ascott dans le monde dont 18 en cours de développement
proposent, à des emplacements d’exception des plus grandes villes d’Asie, d’Europe et de la
Région du Golfe, des appartements chics et raffinés avec des équipements haut de gamme et
des prestations personnalisées.
Ascott Macau
Ascott Beijing
À Londres, le groupe possède The Cavendish London, un hôtel haut de gamme. The
Cavendish London est situé sur Jermyn Street dans le quartier renommé de Saint-James et
à proximité de Piccadilly et Mayfair. Il bénéficie d’une situation exceptionnelle proche des
boutiques de luxe, des sites touristiques et du quartier d’affaires facilement accessible à pied.
L’établissement propose 230 chambres de luxe de grand confort, de la Classic Room jusqu’au
Penthouse Suite, au design épuré avec un mobilier contemporain élégant.
The Cavendish London propose une gamme exclusive de services, un lounge ainsi qu’un
restaurant.
En Asie, la marque est présente dans 7 pays :
46 résidences Ascott dans le monde dont 19 ouvertures prévues, et 27 opérationnelles qui sont
situées en Chine, Inde, Indonésie, Japon, Arabie Saoudite, Emirats Arabes Unis et Vietnam.
www.the-ascott.com
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Cette nouvelle collection lancée en avril 2016 offre à une clientèle sensible au raffinement, des
moments d’exception : l’espace et la douceur d’un appartement combiné à l’excellence d’un
service personnalisé, dans un bâtiment à l’âme singulière. La culture et l’art de chaque lieu
sont au cœur de l’atmosphère de chaque résidence de cette collection. The Crest Collection est
à ce jour composée de quatre établissements : le Métropole, à Bangkok qui a ouvert ses portes
à Bangkok en juin 2016 et trois résidences à Paris : La Clef Louvre Paris, La Clef Tour Eiffel
Paris, et la La Clef Champs-Élysées Paris. Les résidences The Crest Collection réinterprètent
avec modernité l’élégance à la française.
La Clef Louvre Paris
anciennement Citadines Suites Louvre Paris
Face à la Comédie-Française et au Louvre, à deux pas du Palais
Royal et à quelques minutes de l’Opéra Garnier. Cette résidence
boutique classée 5 étoiles offre 51 luxueuses suites est située
dans un quartier d’exception qui comprend des boutiques haut
de gamme, des cafés branchés et des sites culturels mondialement
La Clef Louvre Paris
réputés. Le raffinement de sa décoration, mêlant antiquités et
objets design, lui confère un charme unique. Véritable écrin La Clef Louvre Paris offre une
ambiance intime propice à un séjour tout en douceur dans la capitale.
La Clef Tour Eiffel Paris
anciennement Citadines Suites Arc de Triomphe Paris
La situation privilégiée de La Clef Tour Eiffel Paris
entre le Trocadéro et la place de l’Etoile, offre un accès
immédiat à la multitude d’établissements d’affaires et
d’ambassades installés dans le quartier, de même qu’à
l’Avenue des Champs Elysées au renom international et aux
La Clef Tour Eiffel Paris
nombreuses boutiques de luxe. La Clef Tour Eiffel incarne
l’élégance parisienne pour des séjours sur-mesure dans un cadre spacieux, unique à Paris.
Un lieu d’exception à découvrir…
La Clef Champs Elysées Paris (ouverture en 2018)
anciennement Citadines Suites Champs Elysée Paris
Construite par la famille Hennessy, cette majestueuse demeure
haussmannienne de cinq étages dispose d’une élégante façade et
d’un second corps de bâtiment donnant rue Magellan. La Clef
Champs Elysées Paris comprendra 70 luxueuses suites, un salon,
un business corner, un centre de fitness et un restaurant. La Clef Champs Elysées Paris
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www.crestcollectionbyascott.com
Créée en 1984, la marque Citadines a ouvert ses premiers apart’hotels en France et s’est
construit une solide réputation avec son réseau de près de 98 résidences implantées dans les
grandes métropoles à travers l’Europe et l’Asie-Pacifique.
En France, 25 apart’hotels Citadines proposent, à des emplacements exceptionnels, des
appartements qui privilégient, pour un meilleur confort, l’espace et la convivialité : salon
bien agencé avec TV écran plat mural, bureau avec accès wifi à haut débit offert et cuisine
entièrement équipée. La décoration est contemporaine et soignée. Pour plus de flexibilité,
les services sont proposés à la carte et adaptés au mode de vie dynamique des résidents qui
séjournent au cœur des villes, en toute liberté : petit déjeuner, laverie automatique, service de
ménage, parking, livraison de courses, de repas… Une large palette de services qui permet de
personnaliser son séjour selon ses besoins et son budget.
À Paris, les 14 Apart’hotels Citadines sont idéalement situés à proximité des principales
animations et sites touristiques de la capitale.
Citadines Opéra Paris
Citadines Castellane Marseille
En région, les 11 apart’hotels Citadines implantés en plein centre-ville de :
• Cannes,
• Lyon,
• Ferney Voltaire,
• Marseille,
• Grenoble,
• Montpellier,
• Lille,
• Strasbourg et Toulouse,
permettent de profiter de l’activité et de l’animation des villes.
www.citadines.com
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En Europe, 38 Apart’hotels au cœur de grandes villes réputées :
• 4 Citadines en Allemagne (Berlin,
Munich, Francfort et Hambourg),
• 2 Citadines en Belgique (Bruxelles),
• 1 Citadines en Espagne (Barcelone),
• 25 Citadines en France
• 1 Citadines en Géorgie (Tbilissi),
• 5 Citadines au Royaume-Uni (Londres).
En Asie Pacifique, la marque Citadines Apart'hotel est présente avec 55 résidences dont
26 ouvertures à venir dans 9 pays :
• Chine,
• Corée du Sud,
• Inde,
• Indonésie,
• Malaisie,
• Philippines,
• Singapour,
• Thaïlande,
• Vietnam.
Dans la région du Golfe, 3 Apart’hotels, dont 1 en Arabie Saoudite, 1 aux Emirats Arabes
Unis, et 1 en Oman.
www.citadines.com
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Les résidences Somerset, concentrées en Asie-Pacifique et dans la Région du Golfe, offrent
des appartements design et une gamme d’installations de loisirs, d’activités et de services qui
répondent parfaitement aux besoins des voyageurs d’Affaires et de leur famille en expatriation
ou en déplacement lors des séjours de moyenne et de longue durée. Le plus souvent situées
à proximité d’écoles et de parcs, les résidences Somerset offrent un cadre de vie élégant avec
des appartements modernes et très confortables, du studio à l’appartement 4 pièces. Elles
proposent une multitude d’équipements récréatifs pour les enfants (espaces de jeux,
programmes encadrés, etc. ) et leurs proches (piscine, jardin, salle de gym, sauna et jacuzzi),
d’activités en accord avec le style de vie des résidents et des services d’assistance professionnelle.
La marque Somerset dispose de 84
résidences en Asie-Pacifique et dans la
région du Golfe, dont 35 ouvertures
prévues, et 49 opérationnelles en
Australie, Birmanie, Chine, Corée
du Sud, Inde, Indonésie, Japon, Laos,
Malaisie, Philippines, Singapore,
Thaïlande, Vietnam, Turquie, et
région du Golf à Bahreïn,au Qatar,
en Arabie Saoudite et en Oman.
Somerset Greenways Chennai
Somerset Greenways Chennai
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www.somerset.com
Une forte ambition de développement
The Ascott Limited accélère son développement international. Grâce à ses différents modèles
d’exploitation - en pleine propriété, en mandats de gestion, avec des alliances stratégiques et
en franchise, Ascott a pu dépasser son objectif fixé à 40 000 logements dans le monde en 2015.
En Chine, le groupe a franchi le cap des 15 000 appartements et son nouvel objectif est d’y
atteindre 20.000 appartements d’ici 2020.
Dans le cadre d’une stratégie globale de développement, The Ascott Limited vise
80 000 logements dans le monde d’ici 2020 dont 10 000 en Europe. Un ambitieux programme
de rénovation engagé en 2010 vise la rénovation de 33 établissements en Europe pour 2016.
Près de 125 millions d’euros auront ainsi été investis pour donner naissance à une nouvelle
génération de résidences.
Outre l’Australie où Ascott a signé un accord stratégique de 350 millions d’euros avec
Quest, le groupe recherche des opportunités d’investissement dans des marchés clés où il est
déjà présent comme Singapour, l’Inde, les capitales d’Asie du Sud-Est, Paris, Londres et les
principales villes d’Allemagne.
En 2015, The Ascott Limited a conclu une alliance stratégique avec Samsung pour déployer
les technologies de la maison connectée à ses résidences hôtelières. La même année, le groupe a
créé avec Tujia, le «Airbnb chinois», une joint-venture dotée d’un capital initial de 36 millions
d’euros destinée à exploiter et franchiser des résidences en Chine. Toujours en 2015, The
Ascott Limited a également signé un accord de joint-venture à 50/50 avec Qatar Investment
Authority (QIA) pour mettre en place un fonds d’investissement de près de 544 millions
d’euros dédié aux résidences hôtelières, ciblant initialement l’Asie-Pacifique et l’Europe.
Début 2016, la joint-venture Ascott - Tujia.com International (Tujia) a conclu des contrats de
management de six résidences hôtelières désormais exploitées sous la marque Tujia Somerset.
Le soutien d’un groupe puissant
The Ascott Limited est filiale de CapitaLand, l’une des plus importantes sociétés immobilières
d’Asie.
Ayant son siège social à Singapour, où elle est également cotée, CapitaLand concentre ses
activités sur les marchés de Singapour et de la Chine. Son portefeuille immobilier diversifié
comprend principalement des immeubles d’habitation, des bureaux, des centres commerciaux
ainsi que des résidences hôtelières et des immeubles mixtes. CapitaLand possède également
une des plus importantes activités de gestion de fonds immobiliers de toute l’Asie.
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