L`Opération de Rénovation Urbaine
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L`Opération de Rénovation Urbaine
Janvier 2013 Supplement Woippy Magazine n°67 L’Opération de Rénovation Urbaine : Comment Woippy est devenue plus belle, plus sûre, plus verte, plus solidaire et plus agréable à vivre ! Engagé depuis 2005, le projet de rénovation des quartiers du Roi, SaintEloy, et Pré Génie a apporté des modifications significatives. Les habitants se sont aujourd’hui approprié les voies nouvelles en oubliant déjà ce qu’étaient les anciennes. Woippy-Plage a connu une deuxième saison de succès. Mais tout n’est pas fini : les opérations en cours ou en préparation amélioreront d’une façon encore plus significative la vie quotidienne des habitants et l’image de ces quartiers. Parmi les projets, le pôle Charcot figure parmi les changements les plus radicaux et les plus structurants : il offrira des commerces et des services au cœur du quartier, bientôt traversé par Mettis. A Saint Eloy, le devenir de l’immeuble « Sono » est en réflexion : la collaboration entre la ville de Woippy et le bailleur, LogiEst, devrait permettre d’aboutir à des conditions d’habitat et d’environnement de qualité, aux abords de la place du Chapitre. L'État, par l’intermédiaire de son agence nationale, l’ANRU, et avec des moyens financiers exceptionnels, a soutenu ces réalisations et voulu qu’elles s’accompagnent d'une amélioration des conditions de vie des habitants. Il s'agit d'agir pour eux, et avec eux. La conduite de ce projet a permis de renforcer les liens entre les nombreux partenaires. Mais il nous faut aujourd’hui maintenir cette dynamique, dans une perspective commune : ouvrir ces quartiers sur la ville et l’agglomération. Ce sera notre enjeu ces prochaines années. Nacer MEDDAH Préfet de la Région Lorraine Préfet de la Moselle 2 L’ORU, une révolution qui a rendu Woippy plus belle, plus sûre, plus verte, plus solidaire et plus agréable à vivre. Il y a seulement douze ans, Woippy était la référence régionale de la « zone de non-droit ». Elle n’était pas une ville, mais une juxtaposition de quartiers coupés les uns des autres qui, au mieux, s’ignoraient et, souvent, se méprisaient et s’opposaient. Nous revenons de loin. Nous avons rétabli la sécurité. Proportionnellement à sa population, Woippy est la commune de France qui compte le plus de policiers municipaux et de caméras vidéo. Nous avons assuré l’égalité en traitant chaque Woippycien de la même façon, quelles que soient sa religion, son origine ou sa condition sociale, dans l’insertion professionnelle (MEF et école de la 2ème chance), dans l’exercice du culte (C.I.C.), dans la scolarité (P.R.E.), dans le logement (locatif social et accession sociale à la propriété), dans le cadre de vie… Nous avons désenclavé les quartiers, nous les avons embellis et nous les avons réunis : l’Est et l’Ouest par le quartier du Ruisseau, le Village et le quartier du Roi par celui des Coteaux. Hier, ligne de démarcation, l’avenue de Thionville devient le trait d’union de Woippy. Les transports en commun irriguent désormais Woippy et la relient à l’agglomération messine, avec cette année l’arrivée du Mettis. Nous avons abattu les tours les moins vivables et les avons remplacées par de l’habitat à taille humaine. Nous avons rénové les logements locatifs et permis au plus grand nombre l’accession à la propriété. Woippy s’est transformée, métamorphosée… Nous en avions la volonté. Nous avons eu une détermination de tous les instants. Cela a été mon obsession, tous les jours, en me rasant le matin, pendant maintenant plus de dix ans. Mais nous n’aurions jamais pu le faire seul. L’ORU représente plus de 100 millions d’euros d’investissement. Nous ne pouvions pas en mettre plus du sixième. Il fallait trouver des partenaires. Nous les avons trouvés : en premier lieu l’Etat, surtout à travers l’ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine), les bailleurs sociaux et Metz-Métropole, l’Europe, le Conseil Régional et le Conseil Général, la Caisses de Dépots et Consignations… Le résultat est là : plus beau que nous aurions pu l’imaginer en 2001… et nous le parachèverons en 2013. François GROSDIDIER Sénateur de la Moselle, Maire de Woippy, Vice-Président de Metz-Métropole 3 Metz Habitat Territoire gère 10 384 logements dont 976 sont situés sur la commune de WOIPPY et 547 dans le quartier Saint-Eloy. L'organisme s'est toujours engagé dans une politique volontariste pour participer au rétablissement des équilibres sociaux et économiques des quartiers en difficultés qui en font des sites prioritaires de la politique de la ville. Depuis plus de 30 ans, ces quartiers font l'objet de procédures mobilisant l'échelon local et national : Habitat et Vie Sociale (HVS), Développement Social des Quartiers (DSQ), contrats de ville, zone franche, et plus récemment les Opérations de Renouvellement Urbain (ORU). C'est ainsi que le patrimoine de Metz Habitat Territoire situé à WOIPPY Saint-Eloy a bénéficié d'une première réhabilitation thermique dès le début des années 80. D'autres opérations de réhabilitation ont été menées sur les logements collectifs à la fin des années 90 et les pavillons font l'objet d'un programme de vente au profit de nos locataires depuis 1997. En 2005, l'office s'est engagé à mener différentes actions sur le quartier Saint-Eloy dans le cadre de la convention signée avec l'Agence Nationale pour la Renovation Urbaine (ANRU). 92 logements situés rues Jean-Pierre Pêcheur, Jaslon et du Chapitre ainsi que 96 logements rues Roget, des Tulipes et du Fort Gambetta ont été réhabilités. Une entrée d'immeuble de 8 logements rue Ferdinand Sechehaye a été démolie pour désenclaver le quartier et permettre le passage des transports en commun et 8 logements ont été construits dans la ZAC des Coteaux pour reconstituer l'offre locative. Un ensemble d'actions concertées ont fait l'objet d'une charte de Gestion Urbaine de Proximité (GUP) pour contribuer à l'amélioration du cadre de vie des habitants. Elles reposent sur l’engagement de l’équipe de l’agence de proximité gérant ce patrimoine. C’est en effet une orientation stratégique voulue par le conseil d’administration de l’office que de consacrer des moyens permettant d’agir, avec les locataires, sur les conditions du « mieux vivre ensemble ». Isabelle KAUCIC Présidente de Metz Habitat Territoire, Adjointe au Maire de Metz 4 Dans le dossier de la rénovation urbaine de Woippy, le regard que je porte est très positif, car même si le contexte économique et social a beaucoup évolué, l’essentiel de ce qui avait été prévu avec la ville de Woippy et les services de l’Etat a été réalisé ou se déroule en ce moment. De plus, tous nous avons su nous adapter à des circonstances nouvelles ou saisir des opportunités imprévues. Les équipes de LogiEst ont travaillé avec celles de la ville de Woippy et des services de l’Etat à mettre en œuvre un des axes majeurs de la rénovation urbaine, celui d’une meilleure communication des quartiers de Woippy entre eux. Ainsi, des démolitions partielles ou totales ont permis de réorganiser des îlots, ou de créer de nouvelles voies de communication. Un autre formidable chantier a consisté à produire de nouveaux logements, conçus comme complémentaires à notre offre classique. Ainsi, les pavillons de la rue de l’Abbé Pierre permettent-ils dorénavant de proposer un autre type de produits d’habitat. Un accord a été trouvé avec la ville de Woippy et l’Etat (ANRU) pour moderniser l’immeuble « Sono » avec un programme de démolitions partielles (2 entrées) et une réhabilitation importante qui transformera l’image de l’immeuble et lui donnera une nouvelle jeunesse. Enfin, la résidentialisation, en cours, de nombre d’îlots de logements doit concourir à une meilleure appropriation, par chacun, de son immeuble. Tous ces projets ont été précédés de nombre de réunions et de contacts de concertation avec les habitants et les associations de locataires ou de quartiers. De même, les chantiers ont prévu des clauses d’insertion permettant à des habitants éloignés de l’emploi de se voir donner une deuxième chance d’emploi. Des circonstances économiques nouvelles nous ont incités à nous impliquer dans le développement du quartier du Ruisseau en acquérant 62 logements sociaux et intermédiaires, livrés fin 2010, et en édifiant actuellement un immeuble de 74 logements à destination des séniors qui sera géré par le CCAS de la Ville de Woippy. Des opportunités ont été saisies par LogiEst pour s’adapter au passage du Mettis en organisant les nouveaux immeubles Charcot autour de ce mode transport innovant sur Metz. Nous nous sommes aussi engagés de façon complémentaire en réhabilitant thermiquement notre patrimoine, avec à la clé une économie pour nos locataires de 40 à 60% sur leurs charges de chauffage. Le réseau de chauffage urbain à centrale biomasse de l’UEM a été aussi étendu à près de 1800 de nos logements, ce qui constitue une économie supplémentaire et un impact environnemental plus vertueux. Mais la plus grande satisfaction a été pour moi le formidable mouvement d’échange et de concertation qui s’est déroulé, depuis près de dix ans maintenant, entre les différents acteurs : ville, Etat, bailleurs sociaux, commerçants, associations et les habitants qui sont ceux pour qui ces projets sont prévus. Gérard HUGUIER Président de LogiEst 5 La société EST HABITAT CONSTRUCTION (EHC), bien que ne disposant pas de patrimoine dans l’ANRU de WOIPPY, a participé au relogement des ménages dont les immeubles ont été démolis dans l’ANRU. Afin de concrétiser cet engagement, EHC a signé la convention de rénovation urbaine de WOIPPY / METZ-NORD (BOILEAU), avec les autres parties prenantes de l’ANRU, s’engageant ainsi : Conformément au règlement général de l’ANRU et à la stratégie de relogement figurant au projet qui traduit une politique de peuplement de l’ensemble des partenaires locaux du projet, EHC s’est engagé : - A assurer des relogements de qualité prenant en compte les besoins objectifs de maîtrises des restes à charge des ménages concernés par les opérations de démolition pour le compte des autres bailleurs sociaux. - A signer la charte partenariale de relogement. Dans le cadre de deux opérations de constructions neuves situées à : - WOIPPY quartier de la Gare WOIPPY route de Thionville 32 logements au total 46 logements au total 40 logements à financement PLUS ont été désignés au titre de la convention ci-dessus, ceux-ci étaient susceptibles de pouvoir être proposés aux familles, issues de l’ANRU, et en recherche d’un nouveau logement dans la ville et à proximité du périmètre de l’ANRU. Ces réalisations participent à la dé densification du site de l’ANRU tout en introduisant une mixité sociale ; en effet les opérations ci-dessus, mixent des financements PLUS et PLS, ce qui induit des statuts d’occupation différents. L’effort financier de METZ METROPOLE, qui s’est situé au niveau du financement de l’ANRU, a permis cette possibilité de pouvoir associer à la démolition et aux réhabilitations, la réalisation de constructions neuves « hors site ». Simon DROUX Directeur Général d’Est Habitat Construction 6 ICF Nord-Est, acteur majeur du logement social, filiale du Groupe ICF lui-même filiale de la SNCF, assure la gestion quotidienne de près de 20 000 logements sur 14 départements sur le Nord et l’Est de la France. Elle offre une large gamme de biens : du logement collectif au pavillon individuel. L’organisation décentralisée d’ICF Nord-Est (7 agences) facilite les relations de proximité avec les responsables locaux de la SNCF, les élus et les collectivités locales. Elle permet également d’assurer un service de proximité et de qualité à nos clients-locataires. ICF Nord-Est a naturellement vocation à accueillir au sein de son patrimoine des cheminots (35% de nos locataires), mais pas seulement puisque nous logeons également des candidats présentés par les municipalités et préfectures, dans la limite de leur droits de réservation et des plafonds de ressources. Nous avons donc une double vocation : le logement des cheminots et le soutien aux collectivités locales en matière de logement social, de développement urbain et de mixité sociale. L’agence ICF Lorraine Nord : Forte de ses 4000 logements, l’offre de l’agence ICF Lorraine Nord est très diversifiée : 1500 logements individuels et 2500 logements collectifs répartis sur plus de 50 communes sur les départements de la Moselle, la Meuse et la Meurthe-et-Moselle. Pour faire face à une demande de plus en plus forte due à l’arrivée du TGV Est Européen, nous intensifions le développement de l’agence en livrant de nouveaux programmes. Réhabilitation de 8 logements individuels à Woippy : Afin de préserver la qualité de vie de ses locataires et pour entretenir le patrimoine, une politique de réhabilitation soutenue et ambitieuse est menée par ICF Nord-Est. 8 logements individuels ont êté réhabilités, rue de Provence et rue de Lorraine à Woippy. Cette opération, validée par les locataires, a prévu différents travaux : l’isolation et le ravalement des façades, la mise en sécurité électrique, le remplacement des éléments sanitaires, la mise en place d’une ventilation mécanique contrôlée et le remplacement des menuiseries par du PVC et des fenêtres double vitrage pour une meilleure isolation. Projet de résidentialisation à la Cité des Cheminots : Présent sur la commune de Woippy avec près de 400 logements, ICF Nord-Est soutient activement la Mairie dans sa politique de rénovation urbaine. Après des travaux de réhabilitation effectués en 1990 sur les 375 logements de la Cité des cheminots dans le quartier du Roi, ICF Nord-Est travaille sur un projet de résidentialisation qui s’inscrit dans le cadre de l’ORU (Opération de Rénovation Urbaine). L’objectif étant d’améliorer la sécurité et la tranquillité des habitants mais également de donner une nouvelle image à cette résidence. Différents travaux seront réalisés : le réaménagement des pieds d’immeubles, la sécurisation des halls d’entrées, la valorisation des espaces verts extérieurs, le réaménagement des aires de stationnement et la mise en place d’un dispositif de tri sélectif. ICF Nord-Est prévoit également un ravalement des façades. Ce projet dans la commune de Woippy s’inscrit dans la volonté d’ICF Nord-Est de satisfaire au mieux ses clients-locataires et d’entretenir son parc de logements. Christian ANTOINE PDG ICF Nord-Est 7 Localisation des Quartiers ORU Quartier du Roi Quartier Saint-Eloy Quartier Pré Génie 8 La Gestion Urbaine de Proximité (GUP) à Woippy : agir ensemble pour vivre mieux Agir tous ensemble pour améliorer la qualité du cadre de vie des woippyciennes et des woippyciens, tel est l’objectif de la Gestion Urbaine de Proximité de la Ville. Elle est tout d’abord un partenariat avec des acteurs institutionnels de terrain : l’Etat, l’ANRU, Metz Métropole, LogiEst, Metz Habitat Territoire et ICF Habitat Nord-Est, consacré dans la charte de Gestion Urbaine de Proximité du 7 mars 2008 et son avenant signé le 30 janvier 2012. Elle est aussi une collaboration avec les habitants, acteurs indispensables pour assurer la pérennité des investissements réalisés, notamment suite aux travaux de grande ampleur que la Ville a pu mener dans le cadre de l’Opération de Rénovation Urbaine. Différents dispositifs ont pu être mis en place pour nous permettre d’aborder ensemble les problèmes rencontrés dans des domaines variés tels l’organisation, la propreté et l’utilisation des espaces, le stationnement et la circulation, la gestion des déchets et des encombrants. Tout d’abord la création d’un point d’entrée unique à la mairie pour les habitants : le pôle Gestion Urbaine de Proximité composé notamment de référents communaux. Ces derniers sont à votre disposition lorsque vous souhaitez faire part à la municipalité de vos doléances ou vos propositions d’amélioration de votre quartier et/ou de votre ville. N’hésitez pas à les contacter. Ils viennent également à votre rencontre tout au long de l’année. Des réunions publiques par quartier sont également organisées afin de présenter les projets de la commune et d’échanger avec les habitants directement. Des conseils de quartier se réunissent aussi 4 fois par an composés d’habitants volontaires par secteur et de représentants des bailleurs et de la commune. Il s’agit d’un lieu d’échanges où les conseillers peuvent librement exposer les problèmes rencontrés au sein de leur immeuble/leur quartier ou à l’échelle de la ville, faire des propositions ou obtenir des informations sur les projets en cours ou à venir. Le bilan de ces conseils de quartier est positif. Les conseillers sont force de proposition et de nombreuses demandes ont pu être satisfaites (déjà réalisées ou qui seront réalisées prochainement). Les conseillers de quartier sont des bénévoles et tout un chacun peut être désigné en tant que tel. Toute personne souhaitant être conseiller de quartier peut en faire la demande auprès de M. Jean-Marc ROSIER, 1er Adjoint au Maire par courrier, par mail ou par téléphone en contactant le Pôle Gestion Urbaine de Proximité du Secrétariat Général de la Ville de WOIPPY, Place de l’Hôtel de Ville, BP 80820, 57148 WOIPPY CEDEX-Tel : 03.87.34.63.04-mail : [email protected] L’insertion dans l’Opération de Rénovation Urbaine Dans ce grand projet urbain, l’insertion professionnelle des habitants a été une priorité, grâce à la mise en place de la clause d’insertion dans les marchés publics des travaux menés par les bailleurs et la Ville de Woippy. En effet, l’ensemble des travaux permet de réserver un minimum de 48 000 heures de travail aux habitants vivant dans les quartiers prioritaires. A l’heure actuelle, près de 41 500 heures ont été réalisées. 203 personnes différentes ont déjà pu bénéficier de la mise en œuvre de cette clause. Dans de nombreux cas, suite à ces embauches, des employeurs satisfaits des personnes recrutées n’ont pas hésité à refaire appel à leurs services. Le but visé par cette clause est atteint : créer de l’embauche et surtout donner les moyens aux demandeurs d’emploi de justifier d’une expérience professionnelle leur permettant de revenir dans la vie active. Les chantiers en cours et ceux à venir vont offrir encore quelques milliers d’heures d’insertion, ce qui promet de belles perspectives d’emploi pour les habitants. 9 Rue des Hortensias (Avant) Rue des Hortensias (Après) LES DEMOLITIONS DE LOGEMENT A SAINT-ELOY & PRE GENIE 204 logements ont été démolis sur l’ensemble de l’ORU. Ces démolitions ont été nécessaires pour aménager les espaces urbains et ainsi réaliser des voies urbaines pour ouvrir certains secteurs sur le reste du quartier et de la Ville. La grignoteuse s’apprête à ouvrir la rue Sechehaye sur la rue du Chapitre. 10 Les 174 logements dits « Charcot » ont constitué la plus emblématique des démolitions, en permettant de libérer du foncier pour refaire de la Ville sur la Ville. Rue Sechehaye (2011) 20 logements (2 entrées) vont être prochainement démolis au niveau de l’immeuble « Sono » situé au 26-42 rue Corneille Agrippa. A la fin du programme, 224 logements auront été détruits. Le Ministre de la Ville Jean-Louis Borloo assiste à la démolition des tours Charcot en présence de François Grosdidier, Alain Pierret et Jean-Luc Bohl, Président de Metz-Métropole Les tours Charcot (Avant) La démolition des deux cages d’escalier rue Pierre et Curie a été nécessaire pour qu’une véritable liaison existe entre la place Jean Perrin et tous les équipements scolaires, culturels et sportifs du quartier Pré Génie. La démolition d’une entrée de l’immeuble rue des Hortensias a ouvert le quartier sur Woippy-Plage et le chemin du ruisseau. Les tours Charcot (Après) La dernière démolition en date a transformé l’impasse du Chapitre en rue, permettant la desserte de Saint-Eloy par les transports en commun. 11 Plaine Charcot (2010) Pavillons Charcot (2013) LES RECONSTRUCTIONS DE LOGEMENTS A SAINT-ELOY & PRE GENIE En contrepartie des 204 démolitions de logements, le même nombre de nouveaux logements locatifs sont reconstruits. 146 logements, dont 25 pavillons, l’ont déjà été dans tous les quartiers de la ville, y compris au village. 65 vont bientôt sortir de terre sur le pôle de centralité du Charcot. Les 20 logements issus de la démolition partielle de l’immeuble « Sono » restent à construire. Place du Dr Charcot (2013) 12 A la fin du programme 224 logements auront été reconstruits. Rue De Gaulle (2013) Rue du Dr Charcot (2008) Quartier Gare (2013) Rue Aubrac (2008) ZAC des Coteaux (2013) Quartier du Ruisseau (2013) 13 LES REHABILITATIONS DE LOGEMENTS A SAINT-ELOY & PRE GENIE Les travaux engagés ont permis la mise en place de double vitrage, de nouveaux volets, de nouvelles portes palières et le changement des sanitaires qui permettent d’améliorer qualitativement tous ces logements. 637 logements locatifs ont ainsi été réhabilités. 14 Logements réhabilités Rue Corneille Agrippa 15 Rue Corneille Agrippa (2006) LES AUTRES PROJETS DE CONSTRUCTION DE LOGEMENTS Le Carré Saint-Eloy 22 pavillons individuels à structure métallique ont pu être construits sur le site de l’ancienne école Maisons Neuves. C’est un programme locatif de la Foncière Logement. Rue Corneille Agrippa (2013) 16 Les candidatures seront à déposer à partir d’avril 2013 (Un affichage sera mis en place sur site lors de l’ouverture des candidatures). La livraison est prévue pour le 2ème semestre 2013. Le Carré Saint-Eloy Le Clos des Lettres Le Clos des Lettres à Saint-Eloy 10 pavillons individuels à structure bois seront livrés en 2013 en accession à la propriété Le Pôle de centralité et de proximité du Dr Charcot à Pré Génie Le Pôle de centralité Charcot 5 pavillons individuels seront livrés mi-2014 en accession à la propriété 17 LogiEst - Quartier Pré Génie - La Cour des Ecoles sera résidentialisée en 2013 18 ICF - Quartier du Roi (Résidentialisation en cours) ICF - Quartier du Roi (Résidentialisation en cours) ICF - Quartier du Roi (Ravalement en cours) LES PROJETS DE RESIDENTIALISATION A PRE GENIE, ST-ELOY & AU QUARTIER DU ROI Près de 1 400 logements issus du parc de LogiEst et d’ICF Habitat vont être résidentialisés. L’ensemble des logements situés à Pré Génie, à Saint-Eloy (secteur Pré Trompettes et «Sono»), et au quartier du Roi vont voir leurs parties communes et leurs extérieurs réaménagés. L’objectif est d’améliorer le cadre de vie des habitants en privatisant, le plus souvent, certains pourtours de bâtiments. Cela passe par la pose de murets, de grilles, de clôtures, d’aménagements paysagers, de pose de pavés, d’interphones ou la pose de nouvelles boîtes aux lettres, voire de travaux plus conséquents comme des retournements d’entrée, etc. 19 Avenue de Thionville : le carrefour avec la rue Jean-Pierre Pécheur et la Rue du Ruisseau Avenue de Thionville (2012) Avenue de Thionville : le carrefour avec la rue du Fort Gambetta et la rue Maison-neuve Belles Fontaines (Avant) LA CREATION DE GIRATOIRES A ST-ELOY & AU QUARTIER DU ROI Pour améliorer la circulation et créer de nouvelles perspectives, des giratoires ont été créés. Ils caractérisent aujourd’hui le paysage urbain de la Ville. Le même carrefour transformé en rond-point 20 Un reste à réaliser : le giratoire rue de Ladonchamps / rue des Ardennes / rue Jean Jaurès dont le démarrage des travaux est prévu aux beaux jours 2013. Belles Fontaines (Après) Rue de Ladonchamps (Réalisation courant 2013) Rues des Hortensias, Ryneck et Roget (2012) 21 Place Verlaine (Avant) Entre le Foyer et la Chapelle Saint-Eloy , le terrain vague et les vieux murs tagués ont été remplacés par une véritable place de village. 22 LES NOUVELLES VOIES A SAINT-ELOY Les nouvelles voies de circulation créées participent à ouvrir le quartier Saint-Eloy sur le reste de la ville et invitent à y venir. Ces créations participent entre autre à faciliter la circulation des transports en commun dans le quartier. Place Verlaine (Après) Inauguration Rue Jean-Pierre Pêcheur Inauguration Rue de Ryneck Rue du Chapitre (Avant) Rue du Chapitre (Après) Rue Poulmaire (2006) Rue Poulmaire (2013) 23 Bientôt un Passage Emile Roux LES NOUVELLES VOIES A PRE GENIE Dans le quartier Pré Génie, le nombre de voiries créé est le plus important. La Rue Janin relie désormais la Place Jean Perrin à la Rue des Ecoles 24 Il en reste encore 2 à réaliser : une pour relier l’avenue de Thionville à la Rue Emile Roux et la seconde qui se situe entre les logements LogiEst et la MJC (Création d’une rue qui permettra l’accès au parking à l’arrière de la MJC). La nouvelle Rue Janin Rue de l’Abbé Pierre (Avant) Rue Lucie Aubrac (Avant) Rue Raymond Mondon (Avant) Rue de l’Abbé Pierre (Après) Rue Lucie Aubrac (Après) Rue Raymond Mondon (Après) 25 Rue du Chapitre LES REQUALIFICATIONS DE VOIRIES A SAINT-ELOY L’ensemble des rues existantes du quartier Saint-Eloy ont été refaites. Les travaux réalisés ont concerné la reprise des trottoirs, des chaussées (mise en sens unique ou conservation du double sens), mise en place de nouveaux mobiliers (éclairage, bancs, potelets, barrières, etc.) et de ralentisseurs ou de chicanes pour diminuer la vitesse de certains automobilistes. Rue Corneille Agrippa 26 Ces travaux ont permis de donner une place aux piétons, aux cyclistes et aux transports en commun. Rue Jaslon Rue Roget Allée des Roses Allée des Tulipes Rue de Ryneck Rue Sechehaye 27 Pour préserver les arbres Rue Pierre et Marie Curie, François Grosdidier a imposé le choix de la transplantation qui a nécessité de faire venir des engins uniques en Europe pour déplanter et replanter des arbres âgés de près d’un demi-siècle. Rue Pierre et Marie Curie 28 Impasse Bonne Fontaine LES REQUALIFICATIONS DE VOIRIES A PRE GENIE La rue Pierre et Marie Curie, une des principales rues du quartier est en cour de restructuration pour permettre le passage en site propre du METTIS. Rue Pierre et Marie Curie en travaux 29 Rue Robert Schuman en travaux Rue de Lorraine en travaux LES REQUALIFICATIONS DE VOIRIES AU QUARTIER DU ROI La totalité des rues du quartier du Roi sont en cours de restructuration. Les aménagements visent à mettre en sens unique les 2 plus importantes rues : rues d’Alsace et de Lorraine. La rue de Bourgogne va être rendue piétonne et les autres vont être embellies en augmentant le nombre de places de stationnement. La prise en compte des cyclistes est également une priorité de ce programme. Rue de Franche-Comté en travaux 30 Rue de Bourgogne en travaux Rue de Champagne en travaux Rue d’Alsace en travaux Rue des Ardennes en travaux Rue d’Alsace en travaux avec les nouveaux candélabres Rue des Ardennes en travaux avec les nouveaux candélabres 31 Cour Jaslon Jeux Place Jaslon L’AMENAGEMENT DES ESPACES PUBLICS A SAINT-ELOY La grande majorité des espaces verts et des jardins publics ont été réaménagés. La place du Chapitre est un lieu de rencontres entre les générations. Des jeux y sont implantés, du mobilier y est installé. Elle accueille des grandes manifestations de la ville. Parking Place Verlaine 32 La proximité de la maison des services publics (mairie annexe, CCAS, Maison de l’Emploi et de la Formation, école de la 2ème chance) et de la halle du Chapitre explique également l’implantation des 2 arrêts des transports en commun. Place du Chapitre (Avant) Place du Chapitre (Après) Placette Rue Roget (Avant) Placette Rue Roget (Après) Les multiples placettes constituent une particularité du quartier Saint-Eloy. L’aménagement de ces lieux a pris en compte les demandes faites par les habitants : recréer des places de stationnement, des aires de jeux à petite échelle pour les tout-petits ou réaliser tout simplement des espaces de détente. Chaque placette a été traitée qualitativement avec les mêmes matériaux (enrobés noir, rouge et pavés) pour qu’un « rappel » soit perceptible dans l’ensemble du quartier. 33 Chemin du Ruisseau (2006) Chemin du Ruisseau (2012) L’AMENAGEMENT DES ESPACES PUBLICS A SAINT-ELOY La zone de loisirs nautiques, dit « Woippy-Plage », offre des aménagements gratuits accessibles aux Woippyciens et répondant à leurs attentes. Elle permet la pratique de la baignade surveillée, du canoë – kayak etc. Son pourtour offre des espaces de détente et de promenade à toute la famille. Chemin d’accès à la Passerelle (2012) 34 Le chemin longeant le ruisseau constitue un véritable lieu de verdure sécurisé qui ceinture une grande partie du quartier Saint-Eloy. Ce sentier est relié à « Woippy-Plage » pour inviter les usagers à poursuivre leur promenade. Il permet de conduire les promeneurs à d’autres liaisons piétonnes et cyclables, pour les amener au centre ville, voire au Parc du Patis. «Woippy-Plage» (Avant) «Woippy-Plage» (Après) Zone de Loisirs Nautiques : «Woippy-Plage» 35 Rue Victor Poulain La «barre Sono» L’AMENAGEMENT DES ESPACES PUBLICS A SAINT-ELOY ZOOM SUR L’AMENAGEMENT DU SECTEUR CORNEILLE AGRIPPA Le secteur de « l’îlot Sono » va connaître une vaste restructuration. Sur la « barre Sono », LogiEst prévoit une importante intervention qui consiste à démolir 2 entrées, à retourner les entrées sur la place du Chapitre pour les résidentialiser, à restructurer des logements, à « relooker » l’extérieur. Les abords seront totalement repensés et repris avec des espaces verts de qualité. Les besoins en stationnement et en liaisons piétonnes seront pris en compte pour faciliter les usages des habitants. 36 La Ville accompagnera cette dynamique en embellissant les limites avec la parcelle occupée par la surface commerciale (démolition du mur et abattage des arbres). Tous les pourtours des immeubles rues du Fort Gambetta, Poulain et Poulmaire seront réaménagés avec des pavés et des végétaux pour les rendre plus agréables. Rue Corneille Agrippa Ilot «Sono» Rue Gabriel Poulmaire 37 L’AMENAGEMENT DES ESPACES PUBLICS A PRE GENIE La place Jean Perrin, espace central du quartier Pré Génie, a été réaménagée. Cet espace ouvert, laisse aux enfants la possibilité de se l’approprier pour leurs jeux en utilisant les marquages au sol. Cette place va être prolongée au-delà de la rue Pierre et Marie Curie où le transformateur sera déplacé. L’aménagement du parc urbain de la Sapinière a permis d’implanter plusieurs structures de jeux avec des bancs et corbeilles. Ce parc a été clôturé pour le sécuriser et divers portails ont été placés sur chaque côté du parc pour en faciliter l’accès. 38 Les pourtours du COSEC ont été requalifiés pour accueillir une nouvelle piste de saut, à proximité du nouvel emplacement du city-stade. Place Jean Perrin (Avant) La Sapinière (Avant) Place Jean Perrin (Après) La Sapinière (Après) 39 Les tours Charcot (2006) Place du Dr Charcot (2013) L’AMENAGEMENT DES ESPACES PUBLICS A PRE GENIE Un véritable pôle de centralité est en cours de construction Plaine Charcot. Il sera un lieu de rencontre à la croisée des quartiers de Saint-Eloy et de Pré Génie. 4 immeubles vont ceinturer la place du Dr Charcot. Cet espace est desservi par le METTIS. Les nouveaux immeubles, dont deux sont en cours de finition, sont construits par LogiEst et proposeront 58 logements pour compenser les démolitions réalisées dans le cadre de l’ORU. En plus de ces immeubles, 12 pavillons individuels seront situés entre le collège et la place. Les RDC seront tous occupés par des commerces, des services à la personne, des professions médicales, etc. Activités dans les bâtiments A et B : restauration, tabac-presse, commerces alimentaires, Poste, services à la personne. 40 Activités dans les bâtiments C et D relevant du domaine médical et paramédical : infirmières, kinésithérapeutes, médecins, orthophonistes, pharmacien, sage femme. Légende : [A B C D] : 4 immeubles LogiEst : 58 logements (C&D : livrés été 2013 / A&B : 1er semestre 2015) et 12 cellules commerciales en RDC. [1] Place (env. 40aine de stationnements publics en zone bleue). [2] Station Mettis. [3] 5 pavillons en accession sociale à la propriété, construits pour mi- 2014. [4] 7 pavillons à la location LogiEst pour 1er semestre 2013. [5] Local pour l’église évangélique pour 2014. [6] Projet en attente. [7] Future liaison entre la place du Dr Charcot et la rue de l’Abbé Pierre [8] Une supérette ZOOM SUR LE PÔLE DE CENTRALITE ET DE PROXIMITE DU Dr CHARCOT 41 Entrée du Quartier du Roi (Avant) Entrée du Quartier du Roi (Pendant) L’AMENAGEMENT DES ESPACES PUBLICS AU QUARTIER DU ROI La place de France et ses abords vont être totalement repris. Cet espace public important pour le quartier comportera toujours des espaces pour les boulistes. Une liaison sera travaillée pour marquer le franchissement de cette place et aller vers le terminal des transports en commun qui remplace une ancienne cellule commerciale insalubre. L’entrée du quartier a aussi été valorisée en réalisant un espace paysager en lieu et place d’une ancienne bâtisse en ruine. Entrée du Quartier du Roi (Après) 42 La présence de pavés sur l’ensemble du quartier va participer à embellir le secteur et à lui donner une certaine identité, confirmé par la couleur homogène entre le mobilier du bailleur et celui de la Ville. Ancienne Laverie (Avant) Ancienne Laverie (Après) Place de France (2006) Place de France en travaux (2013) Place de France en travaux (2013) 43 Aire de jeux Ecole de la 2ème Chance LES EQUIPEMENTS PUBLICS A SAINT-ELOY Les travaux de réhabilitation et de mise en sécurité dans les écoles ont concerné l’ensemble des structures scolaires. La restructuration du foyer et cantine scolaire (communément appelé Foyer SaintEloy) permet de centraliser les offres d’activités et de les augmenter pour le bienêtre des enfants et des familles. L’école de la 2ème chance, qui est accolée à la maison des services publics au cœur du quartier Saint-Eloy, a été construite pour offrir une nouvelle chance à des personnes sorties du système scolaire. La Halle du Chapitre a bénéficié de travaux d’insonorisation. City-Stade 44 Plusieurs aires de jeux ont été aménagées près du boulodrome, près de la passerelle du ruisseau ainsi que des zones sportives : city-stade, terrain de foot synthétique, terrain de foot à 7. Le Foyer Saint-Eloy rénové L’école Verlaine rénovée La Halle du Chapitre L’école Les Rossignols rénovée Le terrain de Foot en gazon aménagé Le terrain de Foot synthétique rénové 45 CIC (Avant) CIC (Après) LES EQUIPEMENTS PUBLICS A PRE GENIE Le groupe scolaire du quartier a connu aussi sa part de travaux pour offrir de bonnes conditions d’apprentissage aux enfants. Les cours ont été également été refaites et réaménagées. Un parking propre à l’établissement a été réalisé. Les travaux de mise en sécurité et de réhabilitation ont redonné une seconde vie au COSEC. Le centre pédagogique de découverte de la nature, nouvelle structure appelée « jardins et mini-ferme pédagogiques », permet d’amener de la nature dans la Ville. Un équipement exceptionnel qui profite à tous ! 46 La réalisation d’un centre interculturel (CIC) permet enfin aux woippyciens de confession musulmane d’exercer leur culte dans la dignité et la sécurité, comme la ville l’assurait déjà aux catholiques du village, aux 4 Bornes et à Saint-Eloy, et le garantit aussi, dans le cadre de l’opération Charcot, à l’Eglise Evangélique. Mini-Ferme Mini-Ferme Centre Pédagogique de la Nature Centre Pédagogique de la Nature L’école PMC rénovée L’école Les Libellules rénovée 47 L’Atrium Inauguration de l’école Train du Roi L’Atrium LES EQUIPEMENTS PUBLICS AU QUARTIER DU ROI Le city-stade fut le premier chantier ORU réalisé dans le quartier, qui a permis de répondre prioritairement à la demande des jeunes sportifs. Les 2 aires de jeux existantes ont été dotées de jeux supplémentaires pour le plaisir des plus jeunes. Le groupe scolaire du quartier du Roi est constitué de l’école maternelle, le train du Roi et l’école primaire, Jacques-Yves Cousteau. En complément des travaux de réhabilitation, de réaménagement, d’extension, des travaux relatifs aux économies d’énergie ont été réalisés. 48 L’Atrium La création d’un centre socio-culturel et socio-éducatif de 2 000 m², l’atrium, va permettre de concentrer les activités de la MPT et de l’école de musique de la Ville qui se déroulent dans diverses salles de la commune aujourd’hui. Cette nouvelle structure répondra aux besoins des jeunes, des familles, des diverses associations, notamment au travers de la mise à disposition d’une salle polyvalente. City-Stade (Avant) L’école Cousteau rénovée City-Stade(Après) Ecole Train du Roi rénovée 49 50 En 2001, les TCRM n’entraient même pas dans Woippy et s’arrêtaient aux limites de Metz. Woippy bénéficie désormais de deux lignes la reliant à Metz (Lignes 3 et 11) et d’une ligne interquartier (10). Woippy sera la première ville avec Metz à bénéficier du Mettis, transport en commun à haut niveau de service et en site propre. Avec la rénovation de la voirie, des nouveaux plans de circulation ont été mis en place, assurant fluidité et sécurité, et permettant d’augmenter le nombre de places de stationnement. 51 Metz Métropole a décidé de modifier son mode de collecte des ordures ménagères. C’est en 2013 que la Ville de Woippy va bénéficier de ce changement. Cela s’appelle la conteneurisation : il s’agit tout simplement, pour les habitants, de déposer leurs ordures dans des bacs fermés. La conteneurisation se décline sous 3 formes : ➢ des bacs roulants individuels, de différentes tailles et capacités, en fonction du nombre de leurs utilisateurs, à destination des logements individuels. ➢ des bacs collectifs pour les petits immeubles et maisons sans capacité de stockage. ➢ des Points d’Apport Volontaires (PAV) : il s’agit de grandes cuves enterrées où les habitants peuvent venir déposer leurs déchets dans les zones d’habitat dense. Il est prévu près de 40 PAV sur l’ensemble des quartiers ORU, soit les quartiers du Roi, Saint-Eloy et Pré Génie. Ce nouveau mode de collecte : ➢ permettra toujours le tri ➢ améliorera le confort de tous : stockage plus propre ➢ favorisera une collecte plus pratique et plus efficace : moins de ramassage ➢ protègera les agents. Alors, ayons tous le réflexe BAC et participons tous à la propreté de nos quartiers : ça aussi c’est de la Gestion Urbaine de Proximité ! Eléments de communication provenant de Metz Métropole « La conteneurisation : c’est quoi ? », 2012. Supplément Woippy Magazine n°67 - Spécial ORU - dépot légal Février 2013 - Directeur de la publication : Bertrand Patrzek La conteneurisation : un nouveau mode de collecte pour les quartiers ORU et le reste de la Ville