l`observatoire de l`immobilier

L’OBSERVATOIRE
DE L’IMMOBILIER
En partenariat avec Opinion Way, mai-juin 2012.
Vous pouvez reprendre l’ensemble des résultats
de cette enquête en précisant
« Source : Etude A Vendre A Louer,
1007 répondants, mai-juin 2012 ».
A Vendre A Louer est un service PagesJaunes SA «COPY» 2014 Solocal Group.
A Vendre A Louer - 81, 83 boulevard de Sébastopol, 75002 Paris - 0 810 136 136 - [email protected]
1
SOMMAIRE
MÉTHODOLOGIE........................................................ p.3
PROFIL DES RÉPONDANTS.................................... p.3
SITUATION ACTUELLE DES FRANÇAIS............... p.4
ZOOM SUR LES FRANÇAIS PROPRIÉTAIRES.... p.7
ZOOM SUR LES FRANÇAIS LOCATAIRES........... p.9
LES PROJETS IMMOBILIERS.............................. p.10
LE DPE ET LES ÉCONOMIES D’ÉNERGIE........... p.14
LA RECHERCHE IMMOBILIÈRE.......................... p.16
LE COÛT DU LOGEMENT.................................... p.18
LA PERCEPTION DU MARCHÉ........................... p.21
2
MÉTHODOLOGIE
MÉTHODOLOGIE
1007 individus âgés de 18 ans et plus (échantillon représentatif des
Français âgés de 18 ans et plus sur les critères de sexe, d’âge, CSP, région
et taille d’habitat).
MODE D’INTERROGATION
Étude quantitative réalisée en ligne via système CAWI (Computer Assisted
Web Interview).
DURÉE DU QUESTIONNAIRE
Environ 20-25 minutes
PÉRIODE
21/05/12 au 04/06/12
PROFIL DES RÉPONDANTS
3
SITUATION ACTUELLE DES FRANÇAIS
Q1
Dans votre domicile principal, vous êtes...
Q2
Vous êtes actuellement propriétaire ou locataire de votre
domicile principal. Par ailleurs, êtes-vous propriétaire...
Base 1007 répondants
Base 913 répondants
4
SITUATION ACTUELLE DES FRANÇAIS
Q3
Propriétaire ou locataire, pour vous, si vous aviez le choix, quelle
serait la meilleure solution ?
Q4
Depuis quand êtes-vous installé(e) dans votre logement ?
Base 1007 répondants
Base 1007 répondants
5
SITUATION ACTUELLE DES FRANÇAIS
Q5
Comment avez-vous fait pour obtenir le logement dans le lequel
vous habitez aujourd’hui ?
Base 1007 répondants
6
ZOOM SUR LES FRANÇAIS
PROPRIÉTAIRES
Q6
Vous êtes propriétaire de votre logement principal, est-ce la
première fois que vous possédez un bien immobilier?
Q7
Vous êtes aujourd’hui propriétaire. Pouvez-vous nous dire à
quel âge vous avez acheté votre premier bien immobilier ?
Base 624 répondants
Base 624 répondants
7
ZOOM SUR LES FRANÇAIS
PROPRIÉTAIRES
Q8
Avez-vous eu recours à un prêt ?
Base 624 répondants
Avez-vous bénéficié d’aides ?
Base 624 répondants
Q9
Aujourd’hui, vous êtes locataire de votre logement, quelles sont
les 3 principales raisons qui vous ont conduit à acheter ?
Base 624 répondants
8
ZOOM SUR LES FRANÇAIS
LOCATAIRES
vous êtes locataire de votre logement, quelles sont
Q10 Aujourd’hui,
les 3 principales raisons qui vous ont conduit à louer ?
Base 302 répondants
9
LES PROJETS IMMOBILIERS
actuellement un projet d’achat immobilier ?
Q11 Avez-vous
Base 1007 répondants
avez déclaré avoir un projet d’achat immobilier, quel serait
Q12 Vous
votre budget global ?
Base 228 répondants
10
LES PROJETS IMMOBILIERS
combien de temps pensez-vous pouvoir concrétiser votre
Q13 Dans
projet d’achat ?
Base 228 répondants
11
LES PROJETS IMMOBILIERS
Q14 Base 228 répondants
Rencontrez-vous aujourd’hui des freins à votre projet d’achat ?
12
LES PROJETS IMMOBILIERS
sont toutes les raisons pour lesquelles vous envisagez
Q15 Quelles
de concrétiser votre projet d’achat dans plus de 12 mois ?
Base 120 répondants
13
LE DPE ET LES ECONOMIES
D’ENERGIE
Q16
Est-ce que la maîtrise des dépenses en énergie dans votre
logement a ou aura une influence dans le choix de celui-ci ?
Base 1007 répondants
DPE (diagnostic de performance énergétique d’un bâtiment)
Q17 Le
est aujourd’hui un critère important pour choisir un logement.
Base 1007 répondants
14
LE DPE ET LES ECONOMIES
D’ENERGIE
déjà réalisé ou envisagez-vous de réaliser des traQ18 Avez-vous
vaux pour améliorer le Diagnostic de Performance Energétique
de votre logement et / ou pour le rendre plus écologique ?
Base 1007 répondants
J’ai déjà réalisé des travaux pour améliorer le Diagnostic de Performance de mon
logement
J’envisage de réaliser des travaux pour améliorer le Diagnostic de Performance de
mon logement
15
LA RECHERCHE IMMOBILIÈRE
Q19
A partir du moment où vous avez entamé une recherche active,
en combien de temps avez-vous trouvé votre logement ?
Q20
Quel(s) moyen(s) avez-vous utilisé(s) pour effectuer vos
recherches de logement ?
Base 1007 répondants
Base 1007 répondants
16
LA RECHERCHE IMMOBILIÈRE
Q21
Vous avez déclaré avoir utilisé Internet pour vos recherches de
logement, s’agit-il :
Q22
A votre avis, quel rôle joue l’agent immobilier au niveau du prix
de vente lors d’une transaction ?
Base 292 répondants
Base 1007 répondants
17
LE COÛT DU LOGEMENT
moyenne, quel montant mensuel dépensez-vous pour votre
Q23 En
remboursement de crédit logement ?
Base 624 répondants
Q24
En moyenne, quel montant mensuel dépensez-vous pour votre
loyer ?
Base 383 répondants
18
LE COÛT DU LOGEMENT
en 1 an, diriez-vous que la part de votre budget
Q25 Globalement,
consacré au logement a :
Base 1007 répondants
moyenne quel est le niveau de dépenses par an pour votre
Q26 En
logement en tant que locataire ou propriétaires en terme de
fiscalité ?
Base 1002 répondants
19
LE COÛT DU LOGEMENT
moyenne quel est le niveau de dépenses par an pour votre
Q27 En
logement en tant que locataire ou propriétaires en terme de
travaux ?
Base 1007 répondants
moyenne quel est le niveau de dépenses par an pour votre
Q28 En
logement en tant que locataire ou propriétaires en terme de
charges?
Base 1007 répondants
20
LA PERCEPTION DU MARCHÉ
Q29
Quelles sont les difficultés qui caractérisent le plus la situation
actuelle de l’accès à la propriété en France ?
Q30
Avez-vous confiance dans les mesures immobilières qui seront
prises/mises en place par le nouveau gouvernement ?
Base 1007 répondants
Base 1007 répondants
21
LA PERCEPTION DU MARCHÉ
Q31
Selon vous, trouver un logement en France (logement en location, en accession à la propriété, logement social) aujourd’hui,
c’est …
Base 1007 répondants
22
LA PERCEPTION DU MARCHÉ
quelles raisons est-il selon vous
Q32 Pour
un logement en France aujourd’hui ?
difficile de trouver
Base 1007 répondants
23