liste de prix « fin de projet » unités 1 chambre à coucher (3

La présente liste est sujette à changement sans préavis et a été dressée selon les disponibilités au 12 avril 2016.
LISTE DE PRIX « FIN DE PROJET »
UNITÉS 1 CHAMBRE À COUCHER (3 1/2)
DE 219,000$ À 247,000$, TPS/TVQ INCLUSES *
PROGRAMME
HABITATIONS NEUVES
1248, av. de l'Hôtel-de-ville, Montréal, QC H2X 0B2
Des questions ? T. : 438 830-1248
[email protected]
SELON PLAN
M2
BRUTS
#
UNITÉ
TYPE
( 1 CH.)
MODÈLE
PI.CA.
BRUTS
103
104
108
524
624
3 1/2
3 1/2
3 1/2
3 1/2
3 1/2
H2
H3
563
573
612
612
612
*
C6
D2
D2
52,3
53,2
56,9
56,9
56,9
SELON CADASTRE
M2
PI.CA.
NETS
NETS
495
485
552
582
552
46,0
45,1
51,3
54,1
51,3
RANGEMENT
individuel
au niveau
garage
COULEURS
AMBIANCE
1
1
1
1
1
Vanilla Latte
Vanilla Latte
Cappuccino
Cappuccino
Cappuccino
Évaluation
municipale
Rôle
2016
234 700 $
230 100 $
231 300 $
233 200 $
237 400 $
PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT
PRIX INVESTISSEUR
EN RÉSIDENCE PRINCIPALE*
(POUR LOCATION)
A
B
PRIX DE VENTE
AVANT
TAXES DE
VENTE
(TPS/TVQ
APPLICABLES)
PRIX TOTAL INCLUANT
LES TAXES DE VENTE
TPS ET TVQ AINSI
QUE LES RABAIS
EN TPS/TVQ *
PRIX TOTAL INCLUANT
TPS (5 %) ET
TVQ (9,975 %)
(SANS RABAIS
SUR LES TPS/TVQ)
202 132 $
202 132 $
215 124 $
221 620 $
224 868 $
219 000 $
219 000 $
235 500 $
243 000 $
247 000 $
232 401 $
232 401 $
247 339 $
254 808 $
258 542 $
FRAIS DE
CONDO
MENSUELS
TAXES
FONCIÈRES
ANNUELLES
2016
86,67 $
86,67 $
86,67 $
88,33 $
90,00 $
1 930 $
1 893 $
1 903 $
1 918 $
1 953 $
TAXES
SCOLAIRES
ANNUELLES
422 $
413 $
416 $
420 $
427 $
Pour déterminer quelle colonne de la section A ou B s'applique à votre situation, certains critères s'appliquent selon le Programme Habitation Neuve (re: Revenu Québec).
En général, la colonne A s'applique à un propriétaire-occupant en résidence principale (citoyen canadien ou détenant un visa de travail ou un visa d'étudiant).
La colonne A peut également s'appliquer à d'autres situations (Exemple : l'occupant sera un proche (fils, fille, mère, père, etc.) de l'acheteur.
La colonne B s'applique pour une résidence secondaire ou pour un achat en investissement (unité destinée à la location).
Pour plus de détails, informez-vous auprès d'un courtier immobilier affecté au bureau de vente Le 1248 et/ou auprès de Revenu Québec afin de vérifier si vous êtes éligible.
Selon les disponibilités, il est également possible d'acquérir un (1) stationnement intérieur sous forme d'option au prix promotionnel de Fin de projet à 30 000 $ + TPS/TVQ applicables.
(S'appliquent à un stationnement intérieur : des charges communes mensuelles de 17 $, taxes foncières annuelles de 347 $ et taxes scolaires annuelles de 75 $)
CARACTÉRISTIQUES ET ÉLÉMENTS INCLUS:
Emménagez facilement, sans souci ni incertitude : chaque unité est entièrement achevée peinte en blanc et prête pour occupation immédiate
Immeuble de 143 unités avec structure de béton et dalles de béton de 9 pouces (23 cm), insonorisation supérieure, ascenseurs, chute à déchets à chaque étage
Rangement grillagé individuel (locker) au sous-sol 2, niveau garage
6 électroménagers Frigidaire (lave-vaisselle, réfrigérateur de taille régulière, cuisinière, micro-ondes/hotte avec évacuation ext., laveuse/sécheuse)
Climatiseur mural Amana avec contrôle mural, luminaires de plafond, échangeur d'air et réservoir à eau chaude individuel
Comptoirs de cuisine en quartz avec dosseret en carreaux de céramique, meuble-lavabo de salle de bain avec comptoir en quartz et miroir
Enregistrement de l'unité à Plans de Garantie ACQ inc.
Accès au gym situé au rez-de-chaussée avec vue sur la cour intérieure
Accès au toit-terrasse avec tables et chaises longues et vue panoramique sur le centre-ville et le mont Royal
Salle de réunion au rez-de-chaussée (pour une fête, une réunion privée) accessible sur réservation auprès du Syndicat de copropriété
Système d'interphone à l'entrée, système de sécurité-incendie avec gicleurs, larges corridors communs et hauts plafonds
Le 1248 est avantageusement situé à l'intersection de deux rues résidentielles au cœur du Quartier des spectacles, à proximité du Quartier Latin, de l'UQÀM, du Vieux-Montréal, de 4 stations de métro
et de plusieurs lignes de transport en commun (autobus) de la STM, ainsi que d'une multitude de restaurants, épiceries, services de santé, entreprises et institutions gouvernementales.
Sous toutes réserves. Sujet à tout changement sans préavis.
La présente liste est sujette à changement sans préavis et a été dressée selon les disponibilités au 12 avril 2016.
LISTE DE PRIX « FIN DE PROJET »
UNITÉS 2 CHAMBRES À COUCHER (4 1/2)
DE 325,000$ À 360,000$, TPS/TVQ INCLUSES *
PROGRAMME
HABITATIONS NEUVES
1248, av. de l'Hôtel-de-ville, Montréal, QC H2X 0B2
Des questions ? T. : 438 830-1248
[email protected]
BALCON
(PI.CA.)
BALCON
MÈTRES
CARRÉS
RANGEMENT
individuel
au niveau
garage
COULEURS
AMBIANCE
Évaluation
municipale
Rôle
2016
PRIX DE VENTE
AVANT
TAXES DE
VENTE
(TPS/TVQ
APPLICABLES)
62,0
52
4,8
1
Moka java
340 600 $
288 205 $
64,6
50
4,6
1
Espresso
357 200 $
296 326 $
661
61,4
52
4,8
1
Espresso
341 600 $
296 326 $
72,7
694
64,5
50
4,6
1
Moka java
361 300 $
299 574 $
874
81,2
750
69,7
75
7,0
1
Espresso
368 800 $
308 372 $
E5
762
70,8
666
61,9
52
4,8
1
Moka java
348 600 $
304 838 $
PH 4 1/2
E1
763
70,9
666
61,9
52
4,8
1
Moka java
377 800 $
315 441 $
4 1/2 + Bur
A3
911
84,6
778
72,3
55
5,1
1
Vanilla latte
382 600 $
318 091 $
SELON PLAN
M2
BRUTS
SELON CADASTRE
M2
PI.CA.
NETS
NETS
#
UNITÉ
TYPE
( 2 CH.)
MODÈLE
PI.CA.
BRUTS
228
229
328
329
202
428
628
211
4 1/2
E1
763
70,9
667
4 1/2
E2
784
72,8
695
4 1/2
E3
755
70,1
4 1/2
E4
783
4 1/2
H4
4 1/2
*
PLUS
PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT
PRIX INVESTISSEUR
EN RÉSIDENCE PRINCIPALE*
(POUR LOCATION)
A
B
PRIX TOTAL INCLUANT
LES TAXES DE VENTE
TPS ET TVQ AINSI
QUE LES RABAIS
EN TPS/TVQ *
PRIX TOTAL INCLUANT
TPS (5 %) ET
TVQ (9,975 %)
(SANS RABAIS
SUR LES TPS/TVQ)
325 000 $
335 000 $
335 000 $
339 000 $
349 000 $
345 000 $
357 000 $
360 000 $
331 364 $
120,00 $
2 800 $
612 $
340 701 $
136,67 $
2 939 $
642 $
340 701 $
125,00 $
2 809 $
614 $
344 435 $
140,00 $
2 974 $
649 $
354 551 $
136,67 $
3 033 $
663 $
350 487 $
128,33 $
2 869 $
627 $
362 678 $
131,67 $
3 105 $
679 $
365 725 $
136,67 $
3 145 $
688 $
FRAIS DE
CONDO
MENSUELS
TAXES
FONCIÈRES
ANNUELLES
2016
TAXES
SCOLAIRES
ANNUELLES
Pour déterminer quelle colonne de la section A ou B s'applique à votre situation, certains critères s'appliquent selon le Programme Habitation Neuve (re: Revenu Québec).
En général, la colonne A s'applique à un propriétaire-occupant en résidence principale (citoyen canadien ou détenant un visa de travail ou un visa d'étudiant).
La colonne A peut également s'appliquer à d'autres situations (Exemple : l'occupant sera un proche (fils, fille, mère, père, etc.) de l'acheteur.
La colonne B s'applique pour une résidence secondaire ou pour un achat en investissement (unité destinée à la location).
Pour plus de détails, informez-vous auprès d'un courtier immobilier affecté au bureau de vente Le 1248 et/ou auprès de Revenu Québec afin de vérifier si vous êtes éligible.
Selon les disponibilités, il est également possible d'acquérir un (1) stationnement intérieur sous forme d'option au prix promotionnel de Fin de projet à 30 000 $ + TPS/TVQ applicables.
(S'appliquent à un stationnement intérieur : des charges communes mensuelles de 17 $, taxes foncières annuelles de 347 $ et taxes scolaires annuelles de 75 $)
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE ET ÉLÉMENTS INCLUS :
Emménagez facilement, sans souci ni incertitude : chaque unité est entièrement achevée peinte en blanc et prête pour occupation immédiate
Immeuble de 143 unités avec structure de béton et dalles de béton de 9 pouces (23 cm), insonorisation supérieure, ascenseurs, chute à déchets à chaque étage
Rangement grillagé individuel (locker) au sous-sol 2, niveau garage
6 électroménagers Frigidaire (lave-vaisselle, réfrigérateur de taille régulière, cuisinière, micro-ondes/hotte avec évacuation ext., laveuse/sécheuse)
Climatiseur mural Amana avec contrôle mural, luminaires de plafond, échangeur d'air et réservoir à eau chaude individuel
Comptoirs de cuisine en quartz avec dosseret en carreaux de céramique, miroir de salle de bain
Enregistrement de l'unité à Plans de Garantie ACQ inc.
Accès au gym situé au rez-de-chaussée avec vue sur la cour intérieure
Accès au toit-terrasse avec tables et chaises longues et vue panoramique sur le centre-ville et le mont Royal
Salle de réunion au rez-de-chaussée (pour une fête, une réunion privée) accessible sur réservation auprès du Syndicat de copropriété
Système d'interphone à l'entrée, système de sécurité-incendie avec gicleurs, larges corridors communs et hauts plafonds
Le 1248 est avantageusement situé à l'intersection de deux rues résidentielles au cœur du Quartier des spectacles, à proximité du Quartier Latin, de l'UQÀM, du Vieux-Montréal, de 4 stations de métro
et de plusieurs lignes de transport en commun (autobus) de la STM, ainsi que d'une multitude de restaurants, épiceries, services de santé, entreprises et institutions gouvernementales.
Sous toutes réserves. Sujet à tout changement sans préavis.
La présente liste est sujette à changement sans préavis et a été dressée selon les disponibilités au 12 avril 2016.
LISTE DE PRIX « FIN DE PROJET »
AUTRES UNITÉS DE 1 CHAMBRE OU 2 CHAMBRES
DE 282,000$ À 479,000$, TPS/TVQ INCLUSES *
PROGRAMME
HABITATIONS NEUVES
1248, av. de l'Hôtel-de-ville, Montréal, QC H2X 0B2
Des questions ? T. : 438 830-1248
[email protected]
SELON PLAN
M2
BRUTS
SELON CADASTRE
M2
PI.CA.
NETS
NETS
PLUS
PRIX DE VENTE
AVANT
TAXES DE
VENTE
(TPS/TVQ
APPLICABLES)
#
UNITÉ
TYPE
MODÈLE
PI.CA.
BRUTS
102
222
PH-622
3 1/2 XL
H3
A2
A5
786
73,0
692
64,3
Entrée
1
1
Cappuccino
335 700 $
253 289 $
830
77,1
737
68,5
37
3,4
1
1
Cappuccino
330 000 $
285 769 $
773
71,8
691
64,2
194
18,0
1
1
Cappuccino
354 400 $
306 605 $
BALCON
(PI.CA.)
BALCON
MÈTRES
CARRÉS
RANGEMENT
individuel
au niveau
garage
NOMBRE
DE SALLES
DE BAIN
COULEURS
AMBIANCE
Évaluation
municipale
Rôle
2016
PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT
PRIX INVESTISSEUR
EN RÉSIDENCE PRINCIPALE*
(POUR LOCATION)
A
B
PRIX TOTAL INCLUANT
LES TAXES DE VENTE
TPS ET TVQ AINSI
QUE LES RABAIS
EN TPS/TVQ *
PRIX TOTAL INCLUANT
TPS (5 %) ET
TVQ (9,975 %)
(SANS RABAIS
SUR LES TPS/TVQ)
FRAIS DE
CONDO
MENSUELS
TAXES
FONCIÈRES
ANNUELLES
2016
TAXES
SCOLAIRES
ANNUELLES
AUTRES UNITÉS 1 CHAMBRE À COUCHER - 282,000$ et plus - TPS/TVQ INCLUSES *
3 1/2 XL
3 1/2 XL
282 000 $
322 000 $
347 000 $
291 219 $
111,67 $
2 758 $
603 $
328 563 $
125,00 $
2 715 $
593 $
352 519 $
136,67 $
2 916 $
637 $
362 000 $
363 000 $
374 000 $
472 000 $
472 000 $
472 000 $
479 000 $
479 000 $
367 758 $
140,00 $
3 153 $
689 $
368 773 $
141,67 $
2 900 $
633 $
379 949 $
145,00 $
3 245 $
709 $
474 358 $
180,00 $
3 821 $
834 $
474 358 $
474 358 $
480 994 $
480 994 $
181,67 $
181,67 $
170,00 $
168,33 $
4 185 $
4 185 $
3 961 $
4 157 $
916 $
915 $
866 $
909 $
AUTRES UNITÉS 2 CHAMBRES À COUCHER - 362,000$ et plus - TPS/TVQ INCLUSES *
302
611
411
612
618
621
520
516
*
4 1/2
PH 4 1/2
4 1/2
PH 4 1/2
PH
PH
PH
PH
4 1/2
4 1/2
4 1/2
4 1/2
H5
A6
A3
M2
M2
M2
M1
M1
897
83,3
770
71,5
75
7,0
1
1
Vanilla latte
383 400 $
319 859 $
759
70,5
653
60,7
153
14,2
1
1
Espresso
352 200 $
320 742 $
911
1 142
84,6
106,1
783
72,7
55
5,1
1
1
Espresso
394 500 $
330 462 $
980
91,0
82
7,6
1
2
Moka java
464 300 $
412 575 $
1 142
1 142
1 181
1 181
106,1
106,1
109,7
109,7
992
992
1 031
1 029
92,2
92,2
95,8
95,6
82
82
43
43
7,6
7,6
4
4
1
1
1
1
2
2
2
2
Cappuccino
509 000 $
509 000 $
481 900 $
506 100 $
412 575 $
412 575 $
418 347 $
418 347 $
Espresso
Vanilla latte
Vanilla latte
Pour déterminer quelle colonne de la section A ou B s'applique à votre situation, certains critères s'appliquent (par ex. : résidence permanente) selon le Programme Habitation Neuve (re: Revenu Québec).
En général, la colonne A s'applique à un propriétaire-occupant en résidence principale (citoyen canadien ou détenant un visa de travail ou un visa d'étudiant).
La colonne A peut également s'appliquer à d'autres situations (Exemple : l'occupant sera un proche (fils, fille, mère, père, etc.) de l'acheteur.
La colonne B s'applique pour une résidence secondaire ou pour un achat en investissement (unité destinée à la location).
Pour plus de détails, informez-vous auprès d'un courtier immobilier affecté au bureau de vente Le 1248 et/ou auprès de Revenu Québec afin de vérifier si vous êtes éligible.
Selon les disponibilités, il est également possible d'acquérir un (1) stationnement intérieur sous forme d'option au prix promotionnel de Fin de projet à 30 000 $ + TPS/TVQ applicables.
(S'appliquent à un stationnement intérieur : des charges communes mensuelles de 17 $, taxes foncières annuelles de 347 $ et taxes scolaires annuelles de 75 $)
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE ET ÉLÉMENTS INCLUS :
Emménagez facilement, sans souci ni incertitude : chaque unité est entièrement achevée peinte en blanc et prête pour occupation immédiate
Immeuble de 143 unités avec structure de béton et dalles de béton de 9 pouces (23 cm), insonorisation supérieure, ascenseurs, chute à déchets à chaque étage
Rangement grillagé individuel (locker) au sous-sol 2, niveau garage
6 électroménagers Frigidaire (lave-vaisselle, réfrigérateur de taille régulière, cuisinière, micro-ondes/hotte avec évacuation ext., laveuse/sécheuse)
Climatiseur mural Amana avec contrôle mural, luminaires de plafond, échangeur d'air et réservoir à eau chaude individuel
Comptoirs de cuisine en quartz avec dosseret en carreaux de céramique, salle(s) de bain avec vanité et comptoir de quartz et miroir- selon plan
Enregistrement de l'unité à Plans de Garantie ACQ inc.
Accès au gym situé au rez-de-chaussée avec vue sur la cour intérieure
Accès au toit-terrasse avec tables et chaises longues et vue panoramique sur le centre-ville et le mont Royal
Salle de réunion au rez-de-chaussée (pour une fête, une réunion privée) accessible sur réservation auprès du Syndicat de copropriété
Système d'interphone à l'entrée, système de sécurité-incendie avec gicleurs, larges corridors communs et hauts plafonds
Le 1248 est avantageusement situé à l'intersection de deux rues résidentielles au cœur du Quartier des spectacles, à proximité du Quartier Latin, de l'UQÀM, du Vieux-Montréal, de 4 stations de métro
et de plusieurs lignes de transport en commun (autobus) de la STM, ainsi que d'une multitude de restaurants, épiceries, services de santé, entreprises et institutions gouvernementales.
Sous toutes réserves. Sujet à tout changement sans préavis.