Contexte Le groupe SIA est le promoteur privé de ce programme

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Contexte
Le groupe SIA est le promoteur privé de ce programme dont les 25 logements collectifs
(20 PLUS, 5 PLAI) de LMH sont mis en location depuis mai dernier (3 Type 2, 13 Type 3, 7 Type
4 et 2 Type 5).
Nos logements sont situés à droite de l’allée.
Le coût total de l’opération s’élève à 3 631 759 € TTC, soit 145 270 € par logement.
Caractéristiques de la résidence
Ces deux Bâtiments à Basse Consommation comportent chacun une entrée (n°2 et n°4
allée Charles Plumier).
Les pieds d’immeuble sont visibles de la rue en béton matricé (dessin de bambous).
Les balcons sont suspendus et bénéficient d’un garde-corps avec des lames de bois afin
de préserver l’intimité des locataires.
Nos logements sont dotés d’un parking privatif.
FICHE TECHNIQUE DE LA RESIDENCE LES FLEURS DES ANTILLES
Ordre de service
Mise en location
Juin 2011
Mai 2013
Typologie des logements
-
3 Type 2 (2 PLUS + 1 PLAI)
13 Type 3 (12 PLUS + 1 PLAI)
7 Type 4 (6 PLUS + 1 PLAI)
2 Type 5 PLAI
Surface moyenne des logements
-
Type 2 : 48 m²
Type 3 : 68 m²
Type 4 : 78 m²
Type 5 : 97 m²
Loyers moyens
-
Type 2 : 270 € (PLUS) - 226 € (PLAI)
Type 3 : 380 € (PLUS) - 328 € (PLAI)
Type 4 : 443 € (PLUS) - 350 € (PLAI)
Type 5 : 438 € (PLAI
Equipement dans les logements
-
Architecte
Menuiseries double vitrage « warm edge » avec
volets roulants en rez-de-chaussée et dans les
chambres
Chauffage individuel gaz
Atelier Urbanisme & Architecture (Boualem Chelouti)
L’AGENCE DE TOURCOING
Nombre de logements
3 918 logements répartis sur 5 communes :
-
Nombre de résidences
Répartition des logements
Près 60 résidences
-
Collaborateurs de l’agence
3 290 logements collectifs soit 83% du patrimoine
628 logements individuels soit 17% du patrimoine
Tourcoing : 3 743 logements
Mouvaux : 35 logements collectifs
Roncq : 31 logements individuels
Bondues : 48 logements dont 44 logements
collectifs et 6 individuels
Neuville-en-Ferrain : 61 logements individuels
50 collaborateurs en CDI :
-
1 Directeur d’Agence
1 Responsable Gestion Locative
1 Responsable Technique d’Agence
1 Assistante Gestion Administrative
3 Assistantes d’Agence
1 Chargé de Médiation
1 Contrat d’Avenir
6 Managers Techniques de Site
6 Chargées de gestion Locative
29 personnels de proximité
2 ou 3 renforts ponctuels en CDD/intérim