Imprimer - MutSud-Immo

TOULOUSE ROSERAIE
PROGRAMME NEUF
APPARTEMENT NEUF
Nous contacter
Toulouse
Label
Défiscalisation
Livraison à partir du
Chauffage
Ouvertures
Ascenseur
A saisir
Référence VN151, Mandat N°1093 KB.
Livraison : à partir du 4 ème trimestre 2017
8 logements
Très apprécié pour sa situation centrale, le quartier de
la Roseraie est convoité par les Toulousains. Desservi
par le métro et la rocade Est, il offre une multiplicité de
loisirs et de commerces, tout en préservant un cadre de
vie charmant, avec ses rues aux noms de fleurs et ses
pavillons aux jardins luxuriants.
Ici, la vie associative bat son plein, grâce aux
infrastructures
culturelles et sportives, très actives. Les écoles,
collèges et lycées complètent la liste des atouts d’une
adresse à vivre pleinement en famille.
“Le Cottage” s’installe dans un quartier pavillonnaire très
recherché, entre cœur de ville et extensions vertes de
l’est Toulousain. À proximité de rues calmes et de
belles villas, la résidence offre un cadre de vie rare et
privilégié. Les 45 hectares de nature de la zone verte
des Argoulets sont à quelques
minutes à pied, pour profiter de ses équipements
sportifs, comme la piscine et la patinoire, ou simplement
pour vous détendre à l’air libre.
Terre d’envol de l’Aéropostale, devenue leader européen
dans les domaines de l’aéronautique et du spatial,
BBC
RT-2005
Pinel
01-12-2017
Gaz
Individuel
PVC, Double vitrage
Oui
Toulouse est aujourd’hui un pôle de compétitivité
mondiale avec la création de l’Aerospace Valley.
L’A380, l’Aéro Constellation, ou encore l’Oncopôle
confirment cet impressionnant dynamisme.
Une vitalité soutenue, tant par la recherche que par
l’enseignement
supérieur, premier pôle universitaire de France après
Paris.
Autant d’atouts qui assurent à la capitale de MidiPyrénées, 4e ville de France, un avenir serein !
En harmonie avec son environnement verdoyant, “Le
Cottage” présente des lignes élégantes et
contemporaines. Ses façades
affichent une alternance agréable de teintes claires,
grises et brunes, ainsi qu’un jeu de volumes rythmé par
les nombreux
balcons et terrasses. La réalisation est couronnée par
des toitures en pente douce qui apportent un cachet
particulier aux
appartements sur les toits.
L’ensemble est également mis en valeur par la présence
de notes de verdure aux essences variées qui
apparaissent comme un véritable atout naturel.
Totalement pensé pour faciliter le quotidien des
résidents,
“Le Cottage” offre de véritables espaces de vie
conviviaux
qui garantissent une harmonie essentielle.
Profitez des vues sur les espaces verts environnants
qui
vous apporteront une véritable sensation de bien-être
et de sérénité.
Du 2 au 5 pièces, “Le Cottage” propose un large choix
d’appartements lumineux et aux beaux volumes.
Les séjours, spacieux, s’ouvrent tous sur une terrasse
ou un balcon. Pensés dans les moindres détails,
ils offrent des prestations de qualité et des
aménagements fonctionnels.
Le dernier étage en attique propose, quant à lui, de
magnifiques appartements, prolongés par de grandes
terrasses plein ciel, offrant d’agréables vues dégagées.
Une réalisation labellisée BBC Effinergie
Le label BBC Effinergie (Bâtiment Basse
Consommation)
est une référence thermique mise en place par les
pouvoirs
publics, certifiant les bâtiments neufs ou les rénovations
ayant
une très faible consommation d’énergie.
ESPACE DÉCO
Imaginez - Personnalisez - Décorez
Venez découvrir, lors d’un rendez-vous personnalisé
dans notre espace
décoration, toutes les prestations dédiées à votre futur
logement.
De nombreux revêtements, faïences et céramiques
vous sont proposés,
ainsi que des possibilités de cuisines, d’aménagements
de placards…
L’éco-conception des logements BBC garantit une haute
performance énergétique :
Une isolation optimisée avec contrôle et mesure par un
organisme certifié
Une bonne étanchéité à l’air, notamment aux endroits
sensibles
Une ventilation contrôlée permanente qui assure confort
et qualité de l’air
Une orientation globale de la résidence favorisant la
lumière naturelle
Une production d’eau chaude sanitaire par énergie
renouvelable
Un chauffage et une production d’eau chaude sanitaire
par chaudière gaz centralisée avec programmation
individuelle
Le label BBC offre des avantages concrets:
Réduction de 50 % des dépenses énergétiques, à
conditions d’usage et climatique identiques
Assurance d’une plus-value lors de la revente
Dans le cas d’une acquisition en résidence principale :
Prêt à Taux 0 % Plus sous conditions de ressources
MutSud-Immo
78 Allée Jean Jaurès, Le Pré Cat
elan - Bat F
31000 Toulouse
06 18 74 24 06
Document non contractuel
Alain PRADES
[email protected]
www.mutsudimmo.com
06 18 74 24 06