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La Bussière 8 pavillons locatifs «Le Verger» Inauguration le 10 juillet 2013 Depuis 1991, LogemLoiret a réalisé plusieurs programmes de construction à La Bussière, commune de 850 habitants. Dans le cadre d’une opération cœur de village, la commune a sollicité LogemLoiret pour la réalisation de 8 nouveaux logements locatifs sociaux individuels au «Verger». A ce titre, un terrain d’une superficie de 5 090 m² a été mis à bail emphytéotique et la commune a réalisé les travaux de viabilisation. Cette opération touche à la fois le domaine de la construction de logements neufs et celui de l’aménagement avec la commercialisation de terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur. Les 8 pavillons neufs inaugurés aujourd’hui sont tous dotés d’un garage et d’une place de stationnement privée prolongée par un muret en briques rouges. Chacun est entouré d’un jardin privatif (grillage vert doublé d’une haie végétalisée) et engazonné. Un arbre, planté sur chaque parcelle, apportera un bel ombrage en été. De typologie T3 et T4, ces pavillons pourront accueillir de nouvelles familles sur la commune. Le «Verger» se trouve à quelques pas seulement de l’école communale et du centre bourg. Grâce à ce nouvel ensemble, LogemLoiret totalise ainsi 16 pavillons à La Bussière. Partenaires Description Construction de 8 pavillons • Terrain de 5 090 m² cédé par bail emphytéotique à LogemLoiret par la commune de La Bussière • 8 PLAI avec garage, jardin et 2 places de stationnement extérieur • 4 T3 – 68 m² et 4 T4 – 84 m² • Loyers (garage compris et hors A.P.L.) : - T3 : 381 € - T4 : 452 € • Démarrage des travaux : juin 2012 • Achèvement : juin 2013 • Coût de l’opération des 8 pavillons : 902 420,30 € TTC (T.V.A.à 5,5 %) Maître d’ouvrage LogemLoiret Aménageur (pour les 8 pavillons ainsi que pour les terrains à bâtir) LogemLoiret Maîtres d’oeuvre Architecte : Negroni Archivision, Paris Economiste : Calliet, Amilly Géotechnicien : CEBTP, Orléans Contrôle technique : Qualiconsult, Olivet Coordonnateur : Daléo Conseils, Mer Financeurs • Surface totale : 4 730 m² • Viabilisation et mise en vente : 2013 • Maîtrise d’oeuvre de VRD : Inca, Saint-Jean de Braye • VRD : Decherf, Beaulieu sur Loire • Prix de vente des lots : à partir de 30.400 € o Etat (par le Conseil général du Loiret) o Caisse des Dépôts et Consignations o LogemLoiret Entreprises Gros Oeuvre : SK construction, Villemandeur Charpente : Bordi Bois, Gien Couverture : Briand, Gien Isolation et enduit extérieur : Les amis du bâtiment, Ingré Cloisons : Prochasson, Villemandeur Menuiserie : Meunier, Ousson sur Loire Plomberie et chauffage : Préfabrication Gâtinaise, Villemandeur Electricité : Bureau, Villemandeur Peinture et revêtement de sol : Asseline, Gien Métallerie : Tournel, Nogent sur Vernisson VRD : Gaillard, Ouzouer sur Trézée Espaces verts : Décojardin, Saint Brisson sur Loire 44 51 - fa x 0 2 3 8 7 0 70 44 44 8 3 2 0 l - Té Siège social loiret.fr - 6 rue du Commandant de Poli - 45043 Orléans cedex 1 r e t@ l o g e m deric.fou e r f 1 0 3 www.logemloir 04 et.fr - Contact presse : Frédéric Fouret - 02 38 7 LogemLoiret - service communication Aménagement des terrains à bâtir